2025年上海廠房租賃合同標準版本（2篇）

2025年上海廠房租賃合同標準版本本合同規(guī)定如下：1.1出租方同意將其合法擁有的上海工廠（以下稱“工廠”）轉(zhuǎn)租給承租方使用，該工廠位于中國上海市某某區(qū)某某路某號。2.1租賃期限自年月日起至年月日止，總計年數(shù)。3.1承租方同意以月為單位支付租金，金額為人民幣（以下稱“元”）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月首日需將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。4.1承租方在簽署本合需支付相當于一個月租金的押金。租賃期滿并完成交接手續(xù)后，押金將退還給承租方。5.1承租方在租賃期間享有工廠的獨占使用權(quán)，但不得未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2出租方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對工廠進行定期檢查，以確保承租方遵守合同條款。6.1如因承租方的過失或疏忽導(dǎo)致工廠設(shè)備損壞，承租方需承擔相應(yīng)的維修費用。6.2若因不可抗力或其他合同規(guī)定情況造成的損壞，由造成損壞的一方單獨承擔責任。7.1如任何一方違反合同條款，違約方需支付違約金；若違約行為導(dǎo)致嚴重后果，非違約方有權(quán)終止合同。8.1若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。9.1本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2對于本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。2025年上海廠房租賃合同標準版本（二）上海廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方共同簽署：甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：鑒于：1.甲方為一家在法律下合法注冊的企業(yè)，持有位于上海市的一處廠房，有意將其出租予乙方。2.乙方為一家依法注冊并運營的企業(yè)，有意愿租賃上海市的廠房作為經(jīng)營場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條：租賃期甲方同意自本協(xié)議生效之日起，將位于上海市的廠房租賃給乙方，租期為三年。租賃期滿后，雙方可商議續(xù)簽協(xié)議。第二條：廠房詳情甲方將位于上海市，面積為____平方米的廠房出租給乙方。廠房具體位置為____地址。廠房詳細描述見下表：（此處應(yīng)插入包含廠房詳細描述的表格）甲方確保對廠房擁有全部合法權(quán)利，并保證在租賃期內(nèi)廠房不會遭受任何損壞或拆除。第三條：租金乙方同意每月支付甲方租金____元，租金涵蓋廠房的基本使用權(quán)，但不包括公共設(shè)施或服務(wù)費用。乙方需自行承擔與廠房相關(guān)的水、電、氣等公共設(shè)施費用。如乙方未按期支付租金，將被收取逾期金額的百分之____作為滯納金。若連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回廠房。第四條：租賃保證金乙方需在協(xié)議生效前向甲方支付____元作為租賃保證金。租賃期滿且無乙方違約情況時，保證金將退還乙方，扣除乙方應(yīng)承擔的任何費用。第五條：維修與保養(yǎng)乙方在租賃期間負責廠房的維修和保養(yǎng)，包括保持廠房清潔、維護設(shè)備、保養(yǎng)內(nèi)外裝飾等。如因乙方不當使用或疏忽導(dǎo)致廠房損壞，乙方需承擔修復(fù)費用。第六條：租賃用途乙方保證僅將廠房用于合法商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租給第三方，且不得用于非法活動。第七條：違約責任如乙方違反協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回廠房。乙方需承擔因違約行為產(chǎn)生的所有費用和損失。第八條：爭議解決雙方如對本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方具有最終法律效力。第九條：其他約定1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除雙方另有約定，本協(xié)議生效后，雙方不得單方面解除協(xié)議。3.雙方應(yīng)保守在協(xié)議執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)機密。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。甲方：乙方：公司名稱：公司名