2025年度柜臺租賃及售后服務(wù)保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺租賃及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的柜臺使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該柜臺出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃的柜臺位于_______，具體位置為_______。1.2柜臺面積：_______平方米。1.3柜臺結(jié)構(gòu)：_______。1.4柜臺設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月_______元人民幣，共計_______個月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、租賃費用及其他費用（1）水、電、煤、氣等能源費用；（2）網(wǎng)絡(luò)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施費用；（3）物業(yè)管理費；（4）稅費；（5）其他與柜臺使用相關(guān)的費用。4.2上述費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關(guān)費用。五、柜臺使用及維護5.1乙方在使用柜臺期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)愛護柜臺設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改裝。5.3乙方在使用柜臺期間，應(yīng)保持柜臺內(nèi)外整潔，不得堆放雜物。5.4乙方應(yīng)妥善保管柜臺內(nèi)的物品，因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應(yīng)的滯納金。6.3乙方違反柜臺使用及維護規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________簽字蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字蓋章：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責任限額為：_______元人民幣。4.2若第三方責任超過本款約定的責任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲方、乙方支付的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害。6.3第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當利益。六、第三方介入合同條款的變更6.1本合同條款的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同終止后，第三方應(yīng)將介入本合同期間所得的服務(wù)費用，按約定方式退還甲方、乙方。八、其他8.1本部分為2025年度柜臺租賃及售后服務(wù)保障協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字蓋章：________________日期：________________第三方：________________簽字蓋章：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度柜臺租賃及售后服務(wù)保障協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議正本及附件構(gòu)成完整的租賃合同，雙方應(yīng)嚴格遵守。附件說明：本協(xié)議為租賃合同主體部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《租賃柜臺清單》詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃柜臺的各項設(shè)施、設(shè)備、面積等基本信息。附件說明：作為租賃合同的附件，本清單用于確認租賃柜臺的實際情況。3.《租金支付憑證》詳細要求：支付憑證應(yīng)真實、合法，并注明支付日期、金額等信息。附件說明：用于證明乙方已按時支付租金，作為雙方履行合同的依據(jù)。4.《物業(yè)服務(wù)合同》詳細要求：合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。附件說明：本合同為第三方合同，涉及甲方與物業(yè)管理公司的關(guān)系。5.《技術(shù)服務(wù)合同》詳細要求：合同應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。附件說明：本合同為第三方合同，涉及甲方與技術(shù)服務(wù)提供者的關(guān)系。6.《維修保養(yǎng)協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、費用、期限等。附件說明：本協(xié)議為第三方合同，涉及甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的關(guān)系。7.《安全責任書》詳細要求：責任書應(yīng)明確雙方在安全方面的責任和義務(wù)。附件說明：本附件用于明確雙方在安全方面的責任劃分。8.《補充協(xié)議》詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)就本合同未盡事宜進行補充和完善。附件說明：本附件用于對本合同進行補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方損壞柜臺設(shè)施。責任認定標準：乙方應(yīng)愛護柜臺設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改裝。示例說明：若乙方在租賃期間損壞柜臺設(shè)施，則應(yīng)承擔維修或更換費用。3.違約行為：第三方未提供合格的服務(wù)。責任認定標準：第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標準，則乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。4.違約行為：甲方未提供合格的柜臺。責任認定標準：甲方應(yīng)確保柜臺符合約定標準，若不符合則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方提供的柜臺存在質(zhì)量問題，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.違約行為：甲方未按約定時間提供售后服務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)按約定時間提供售后服務(wù)，若未按時提供則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供售后服務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。甲方（出租方）：