2025年度公共租賃住房租賃合同押金退還及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同押金退還及管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公共租賃住房租賃合同押金退還及管理協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________一、租賃住房的基本情況1.租賃住房位于：____________________2.租賃住房的建筑面積為：____________________平方米3.租賃住房的用途為：____________________4.租賃住房的裝修情況：____________________二、租賃期限1.租賃期限自2025年__月__日至2026年__月__日。2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為：人民幣_(tái)___________________元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后，無(wú)欠款、無(wú)損壞租賃住房及其他違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、押金退還及管理1.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將租賃住房交還甲方，并按照本協(xié)議約定辦理退押金手續(xù)。a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反租賃住房的使用規(guī)定，造成租賃住房損壞；c.乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房；e.乙方違反其他與本協(xié)議相關(guān)的約定。3.甲方在扣除押金后，應(yīng)將剩余押金退還乙方。六、租賃住房的使用與管理1.乙方應(yīng)按照租賃住房的用途合理使用，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃住房及其附屬設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃住房管理的法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。3.乙方損壞租賃住房的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形1.乙方在簽訂本合同后，如需通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等，經(jīng)甲方同意，可引入第三方介入。2.甲方在履行本合同過(guò)程中，如需借助第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃住房的管理、維修、維護(hù)等，可引入第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方簽訂的協(xié)議中約定的金額。四、第三方責(zé)權(quán)利界定a.根據(jù)合同約定，獲取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃住房進(jìn)行管理、維修、維護(hù)等；c.依據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出建議、意見(jiàn)或要求。a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；b.按照合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃住房的正常使用；c.對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的乙方個(gè)人信息和租賃住房情況予以保密；d.對(duì)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，向甲方或乙方提供正規(guī)發(fā)票。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。第三方僅作為輔助角色，協(xié)助甲方和乙方履行合同。2.第三方在介入本合同過(guò)程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入?yún)f(xié)議a.甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。i.第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；ii.第三方的職責(zé)范圍；iii.第三方責(zé)任限額；iv.第三方費(fèi)用及支付方式；v.第三方保密義務(wù)；vi.第三方責(zé)任承擔(dān)；vii.爭(zhēng)議解決方式。2.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。b.如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方介入的終止i.第三方違反合同約定或法律法規(guī)；ii.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；iii.第三方介入已達(dá)到合同目的。b.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理后續(xù)事宜。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃住房基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述租賃住房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等基本信息。2.附件二：租賃住房使用規(guī)定要求：明確租賃住房的使用范圍、禁止行為、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為租賃住房使用規(guī)范，保障租賃雙方權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為乙方支付租金的證明，供雙方核對(duì)。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供甲方收到的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：此附件作為押金支付憑證，供雙方核對(duì)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利界定等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的詳細(xì)約定，保障各方權(quán)益。6.附件六：租賃住房交接清單要求：詳細(xì)列明租賃住房及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況等。說(shuō)明：此附件作為租賃住房交接的證明，保障雙方權(quán)益。7.附件七：違約行為證明要求：提供證明違約行為發(fā)生的證據(jù)，如照片、視頻、書面材料等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決機(jī)制的約定，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每日按租金總額的__%支付滯納金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣1000元/月，乙方未按時(shí)支付，則每日需支付20元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)、用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃住房結(jié)構(gòu)，造成墻體損壞，乙方需承擔(dān)墻體修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞租賃住房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間損壞租賃住房，需賠償維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方違反租賃住房的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃住房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金