2025年度房產(chǎn)租賃后購房借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃后購房借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意按本合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方同意在乙方租賃期滿后，將租賃房產(chǎn)出售給乙方。根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.租賃房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米。3.租賃房產(chǎn)的用途為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號(hào)：_______開戶行：_______四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全使用條件。2.甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。3.甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。4.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)，不得損壞租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變租賃房產(chǎn)用途的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）乙方損壞租賃房產(chǎn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，介入本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、融資等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供撮合服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保的法人或自然人。（3）融資方：為乙方提供購房借款的金融機(jī)構(gòu)或其他融資機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的_______%。3.如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的違約責(zé)任，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任后，甲乙雙方可依法向第三方追償。4.第三方的賠償責(zé)任不因本合同的解除、終止或無效而免除。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、融資等權(quán)利。（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)、擔(dān)保、融資等義務(wù)。（2）對(duì)本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，負(fù)有保密義務(wù)。（3）按照本合同約定，及時(shí)通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。四、第三方介入程序1.第三方介入本合同前，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入本合同，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)。五、第三方變更1.如甲乙雙方或第三方需要變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。3.第三方變更不影響本合同的效力。六、第三方退出1.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方退出不影響本合同的效力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同約定解決。八、其他1.本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同的所有第三方。2.本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更或解除本合同。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)交易合同甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）3.第三方介入相關(guān)文件：第三方服務(wù)協(xié)議第三方擔(dān)保合同第三方融資合同第三方變更協(xié)議第三方退出協(xié)議4.支付憑證：租金支付憑證押金支付憑證其他費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)文件：爭議解決協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議合同解除協(xié)議合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲乙雙方未按約定提供或接收租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.第三方未按約定履行擔(dān)保、融資等義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。4.甲乙雙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.甲乙雙方未按約定退還押金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付___