2025年度公寓房智能家居裝修改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房智能家居裝修改造工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方需要進(jìn)行公寓房智能家居裝修改造工程，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度公寓房智能家居裝修改造工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝、裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______二、工程承包方式及費(fèi)用1.工程承包方式：乙方以固定總價(jià)承包該工程。2.工程費(fèi)用：_______3.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的_____%；（3）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的_____%。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程材料采購(gòu)；（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程施工；（4）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成工程驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（2）工程驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（3）工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。四、質(zhì)量保證及保修1.工程質(zhì)量保證：（1）乙方保證工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修、更換等事宜。2.工程保修：（1）工程保修期為_(kāi)______年；（2）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及類(lèi)型1.第三方介入原因：（2）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決問(wèn)題；（3）合同約定需要第三方介入的其他情況。2.第三方介入類(lèi)型：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求；（3）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或方案，協(xié)助甲方或乙方解決問(wèn)題；（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求；（5）施工方：負(fù)責(zé)工程施工，確保工程質(zhì)量；（6）材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的報(bào)酬或合同約定的賠償限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)。2.第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方應(yīng)向乙方索賠，乙方有權(quán)向第三方追償；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方應(yīng)向乙方索賠，乙方有權(quán)向不可抗力相關(guān)方索賠；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與甲方或乙方的決策過(guò)程。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方、乙方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方或乙方的利益。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同簽訂前，與第三方協(xié)商確定其介入事宜，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；2.甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；2.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；3.爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程總平面圖、各樓層平面圖、立面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，且符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成并提交甲方。2.附件二：工程材料清單及預(yù)算表要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價(jià)及總價(jià)，預(yù)算表應(yīng)包括工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算等。說(shuō)明：材料清單及預(yù)算表是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成并提交甲方。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是施工進(jìn)度管理的重要工具，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成并提交甲方。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)完成并提交甲方。5.附件五：工程保修單要求：保修單應(yīng)詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修范圍等。說(shuō)明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)向甲方提供。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)的正式文件，任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，均需簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如逾期付款，還應(yīng)支付_____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履