2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同（創(chuàng)新科技研發(fā)中心）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同（創(chuàng)新科技研發(fā)中心）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________一、租賃事項(xiàng)1.1乙方租賃甲方場(chǎng)地用于科研活動(dòng)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2本合同約定的場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置為_____________________________。1.3乙方租賃場(chǎng)地的用途僅限于科研活動(dòng)，不得用于其他任何商業(yè)用途。二、租金及支付方式2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號(hào)：________________________________2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。三、場(chǎng)地使用與管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及科研活動(dòng)相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局及功能。3.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，如涉及侵權(quán)、違法等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。4.2若乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.3若乙方在租賃期間涉及違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。3.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性范圍內(nèi)。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：4.1.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，但不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。4.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，對(duì)超出擔(dān)保金額的部分不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的直接責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的直接責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：5.1.1中介方：中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。5.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。5.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f(shuō)明介入原因。6.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。七、第三方變更7.1若第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，如更換中介方、擔(dān)保方等，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明及管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地布局、安全注意事項(xiàng)、設(shè)備使用指南等。說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守該說(shuō)明。2.乙方提供的科研活動(dòng)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括科研項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)向甲方提交。3.乙方提供的科研人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出參與科研活動(dòng)的所有人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)向甲方提交。4.乙方提供的場(chǎng)地使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付記錄、滯納金支付記錄等。說(shuō)明：乙方應(yīng)保留好所有支付憑證，以備查驗(yàn)。5.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.甲方提供的場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的維修、保養(yǎng)情況。說(shuō)明：乙方應(yīng)關(guān)注記錄，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.甲方提供的場(chǎng)地安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地安全檢查情況，包括安全隱患的發(fā)現(xiàn)與處理。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期查看報(bào)告，確保場(chǎng)地安全。8.乙方提供的科研活動(dòng)成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括科研項(xiàng)目的完成情況、成果形式、應(yīng)用前景等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在科研活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.4乙方未按約定提交相關(guān)資料。1.5甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.4乙方未按約定提交相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)交。2.5甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金____元，應(yīng)支付滯納金____元。3.2乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方解除合同，乙方賠償損失____元。3.3乙方損壞場(chǎng)地空調(diào)，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用____元。3.4乙方未按約定提交科研人員名單，甲方要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)交。3.5甲方未按約定提供網(wǎng)