2025年度房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）名稱：____________________________甲方（委托方）地址：____________________________甲方（委托方）法定代表人：_______________________乙方（受托方）名稱：____________________________乙方（受托方）地址：____________________________乙方（受托方）法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供項目營銷代理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方項目的市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的營銷方案，包括但不限于：（1）項目定位及目標客戶分析；（2）市場推廣策略；（3）銷售策略；（4）售后服務(wù)體系。（1）與政府部門、媒體、行業(yè)協(xié)會等建立良好關(guān)系；（2）組織項目發(fā)布會、樣板房開放、看房團等活動；（3）協(xié)助甲方進行客戶接待、簽約、交房等工作；（4）收集市場信息，為甲方提供決策依據(jù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方項目營銷代理工作。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款；（2）甲方每月支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為服務(wù)費；（3）項目銷售完成后，甲方支付乙方項目銷售總額的____%作為傭金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上月服務(wù)費用發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。第五條違約責任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）簽字：____________________________甲方（委托方）蓋章：____________________________乙方（受托方）簽字：____________________________乙方（受托方）蓋章：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與甲方項目營銷代理服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于廣告公司、策劃公司、推廣公司、媒體機構(gòu)、銷售代理機構(gòu)等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方項目提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.2第三方介入方式（1）乙方根據(jù)甲方需求，推薦合適的第三方參與項目營銷代理服務(wù)；（2）甲方自行選擇第三方參與項目營銷代理服務(wù)；（3）在項目營銷代理過程中，甲乙雙方共同決定引入第三方。8.3第三方責任劃分8.3.1第三方在項目營銷代理服務(wù)中的責任由其與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。8.3.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責任，確保第三方按照約定履行職責。8.3.3甲方對第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方對第三方的行為進行糾正。8.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)甲方項目特點和市場需求，制定相應(yīng)的營銷方案；（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，使用甲方提供的項目資料和資源；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成項目營銷代理工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.5第三方責任限額8.5.1第三方在項目營銷代理服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.5.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)項目實際情況和第三方資質(zhì)協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖夸N售業(yè)績未達到預期目標；（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖科放菩蜗笫軗p；（3）因第三方原因?qū)е碌捻椖靠蛻艏m紛。8.6第三方變更8.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新情況重新簽訂協(xié)議或合同。8.7第三方爭議解決8.7.1第三方在項目營銷代理服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。8.9本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.10本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）簽字：____________________________甲方（委托方）蓋章：____________________________乙方（受托方）簽字：____________________________乙方（受托方）蓋章：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細要求：包括項目規(guī)劃圖紙、土地證、房產(chǎn)證、工程進度報告、銷售許可證、預售許可證等，確保所有資料真實、完整、有效。說明：甲方應(yīng)向乙方提供上述資料，乙方在開展營銷代理服務(wù)前應(yīng)核實資料的真實性和有效性。2.營銷方案及執(zhí)行報告詳細要求：營銷方案應(yīng)包括市場分析、目標客戶、推廣策略、銷售策略、售后服務(wù)等內(nèi)容；執(zhí)行報告應(yīng)詳細記錄營銷活動的執(zhí)行情況、效果評估等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目特點和市場情況，制定詳細的營銷方案，并在執(zhí)行過程中定期提交執(zhí)行報告。3.營銷活動策劃書詳細要求：策劃書應(yīng)包含活動主題、目標、時間、地點、預算、人員安排、宣傳推廣方案等內(nèi)容。說明：乙方在開展營銷活動前，應(yīng)向甲方提交策劃書，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。4.銷售合同樣本詳細要求：銷售合同應(yīng)包含甲方、乙方、買方的基本信息，項目詳情，價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定銷售合同樣本，確保合同內(nèi)容合法、完整。5.客戶反饋及投訴處理記錄詳細要求：記錄客戶反饋意見、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。6.營銷費用報銷單據(jù)詳細要求：包括廣告費、推廣費、活動費用等報銷單據(jù)。說明：乙方應(yīng)提供真實、有效的費用報銷單據(jù)，甲方在核實后支付相應(yīng)費用。7.項目銷售業(yè)績報告詳細要求：報告應(yīng)包含銷售總額、銷售面積、銷售周期、客戶來源等數(shù)據(jù)。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交項目銷售業(yè)績報告，以便甲方了解項目銷售情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責，由乙方承擔相應(yīng)責任，并向甲方支付____%的違約金；（4）泄露甲方商業(yè)秘密，承擔相應(yīng)的法律責任；（5）違反國家法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成項目推廣，導致項目銷售業(yè)績未達到預期目標，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并要求第三方承擔相應(yīng)法律責