2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同書(shū)(二零二五版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同書(shū)(二零二五版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、標(biāo)的房產(chǎn)信息1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格：________________元二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶，促成標(biāo)的房產(chǎn)的成交。2.乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%（大寫：_____%）。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：一、標(biāo)的房產(chǎn)信息1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格：________________元二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶，促成標(biāo)的房產(chǎn)的成交。2.乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%（大寫：_____%）。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：一、標(biāo)的房產(chǎn)信息1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬：____________________5.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格：________________元二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶，促成標(biāo)的房產(chǎn)的成交。2.乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%（大寫：_____%）。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同履行完畢后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（委托方）和乙方（居間方）以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)交易需要，邀請(qǐng)第三方介入標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，推薦第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方或乙方在交易過(guò)程中，因自身原因，需要第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%（大寫：_____%）。2.若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，責(zé)任限額可相應(yīng)提高。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由新第三方繼承。七、第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.甲方和乙方在本合同項(xiàng)下與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。九、其他約定1.本合同項(xiàng)下關(guān)于第三方的約定，不影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項(xiàng)下關(guān)于第三方的約定，經(jīng)甲方和乙方同意，可隨時(shí)調(diào)整。十、附加條款1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.甲方和乙方同意，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_____%（大寫：_____%）。3.甲方和乙方同意，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，責(zé)任限額可相應(yīng)提高。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋坐落頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、土地使用情況頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)所占土地的使用權(quán)情況。3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量狀況。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供甲方已繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)的有效證明。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已履行交易稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明雙方就居間服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.購(gòu)房客戶信息表說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房客戶的身份和聯(lián)系信息。7.交易合同要求：提供甲方與購(gòu)房客戶簽訂的房產(chǎn)交易合同。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)已成功交易。8.過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成的有效證明。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)材料，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易延遲一周，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方或購(gòu)房客戶的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方將購(gòu)房客戶的個(gè)人信息泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任