2025年度公寓租賃及智能家居系統(tǒng)升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃及智能家居系統(tǒng)升級合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于__________的公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬號：__________戶名：__________三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還給乙方。四、物業(yè)管理費及其他費用4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。4.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用的繳納情況告知乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自安裝、拆卸、改動房屋設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修、安裝、升級等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）智能家居系統(tǒng)升級及安裝；（3）房屋維修及保養(yǎng)；（4）物業(yè)管理咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）房屋租賃中介服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致租賃合同無效或解除而給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）智能家居系統(tǒng)升級及安裝：第三方應(yīng)承擔(dān)因其技術(shù)或施工問題導(dǎo)致系統(tǒng)故障或損壞而給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）房屋維修及保養(yǎng)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其維修、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患而給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）物業(yè)管理咨詢：第三方應(yīng)承擔(dān)因其咨詢意見錯誤導(dǎo)致甲方、乙方損失的，按實際損失賠償；（5）其他服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)問題導(dǎo)致甲方、乙方損失的，按實際損失賠償。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，確保各自合法權(quán)益。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨立于本合同，不影響本合同的履行。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。六、第三方變更及解除6.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除本合同，不得影響本合同的履行。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本要求：租賃雙方簽字蓋章，租賃物詳細(xì)信息，租賃期限，租金支付方式等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同附件一。2.《智能家居系統(tǒng)升級方案》要求：系統(tǒng)升級內(nèi)容、時間、費用、售后服務(wù)等。說明：本附件詳細(xì)描述了智能家居系統(tǒng)的升級方案，作為本合同附件二。3.《房屋現(xiàn)狀描述報告》要求：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：本附件為房屋交付時雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀，作為本合同附件三。4.《押金收據(jù)》要求：押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等。說明：本附件為乙方支付押金的憑證，作為本合同附件四。5.《物業(yè)管理費繳納明細(xì)》要求：物業(yè)管理費金額、繳費日期、繳費憑證等。說明：本附件為乙方繳納物業(yè)管理費的明細(xì)，作為本合同附件五。6.《水電費繳納明細(xì)》要求：水電費金額、繳費日期、繳費憑證等。說明：本附件為乙方繳納水電費的明細(xì)，作為本合同附件六。7.《燃?xì)赓M繳納明細(xì)》要求：燃?xì)赓M金額、繳費日期、繳費憑證等。說明：本附件為乙方繳納燃?xì)赓M的明細(xì)，作為本合同附件七。8.《網(wǎng)絡(luò)費繳納明細(xì)》要求：網(wǎng)絡(luò)費金額、繳費日期、繳費憑證等。說明：本附件為乙方繳納網(wǎng)絡(luò)費的明細(xì)，作為本合同附件八。9.《維修保養(yǎng)記錄》要求：維修保養(yǎng)項目、時間、費用、維修保養(yǎng)人員等。說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的記錄，作為本合同附件九。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：乙方擅自安裝、拆卸、改動房屋設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損