南京租房合同下載2025年度官方版

南京租房合同免費(fèi)2025年度官方版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米，戶型為______。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋符合居住條件，不存在重大安全隱患。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用，甲方不另行收取物業(yè)管理費(fèi)。四、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。乙方在租賃期間如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用正常。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，維護(hù)房屋的整潔和完好。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，保證房屋的居住安全。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用房屋，享受房屋的居住權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)要求甲方解決房屋的維修問題。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的翻新工作。2.修繕責(zé)任乙方在房屋租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方是否續(xù)租。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決與合同解除1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在房屋租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃價(jià)格、房屋狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修記錄、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______