2025年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_________________甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_________________甲方住所地：_________________乙方（承租方）名稱：_________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_________________乙方住所地：_________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________的商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)，具備出租條件；2.乙方有租賃上述地下車庫(kù)的意向，用于_________________。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1乙方租賃甲方位于_________________的商業(yè)街區(qū)地下車庫(kù)，租賃面積共計(jì)_________________平方米。1.2乙方租賃該地下車庫(kù)的用途為_(kāi)________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供合格的地下車庫(kù)租賃服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。3.2租金金額為人民幣_(tái)________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________________元。3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)________________。第四條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的完好，并提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保持地下車庫(kù)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃消毒。4.3甲方應(yīng)保障地下車庫(kù)內(nèi)消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下車庫(kù)的情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用地下車庫(kù)。5.2甲方應(yīng)確保地下車庫(kù)的安全，防止事故發(fā)生。5.3甲方不得擅自改變地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用功能。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用地下車庫(kù)，不得擅自改變地下車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的各項(xiàng)管理制度，不得損壞地下車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地下車庫(kù)的環(huán)境，保持地下車庫(kù)的衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2若甲方未按照約定提供地下車庫(kù)租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。7.3若雙方一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更或解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________甲方（出租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：_________________乙方（承租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字：_________________甲方（出租方）住所地：_________________乙方（承租方）住所地：_________________甲方（出租方）開(kāi)戶銀行：_________________乙方（承租方）開(kāi)戶銀行：_________________甲方（出租方）銀行賬號(hào)：_________________乙方（承租方）銀行賬號(hào)：_________________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________________乙方（承租方）聯(lián)系人：_________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍6525451.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的自然人或法人。2.評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。4.保險(xiǎn)公司：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。5.其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的目的和職責(zé)652546第三方介入的目的包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的合法性和效率。2.保障甲乙雙方的權(quán)益，減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.提高合同履行的透明度和公正性。第三方介入的職責(zé)包括但不限于：1.評(píng)估租賃物的價(jià)值和狀況。2.提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的糾紛。4.按照合同約定履行其他職責(zé)。三、第三方介入的程序和方式6525471.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方介入后的合同條款變更6525481.第三方介入后，若需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方的責(zé)任限額6525491.第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.若第三方責(zé)任限額未在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則以甲方、乙方在本合同履行過(guò)程中各自實(shí)際損失為限。六、第三方的權(quán)利和義務(wù)6525501.第三方的權(quán)利：a.按照合同約定獲得報(bào)酬；b.依法行使合同約定的權(quán)利；c.在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的合法性和效率；b.保守商業(yè)秘密；c.按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6525511.甲方與乙方之間簽訂的租賃合同，第三方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。2.第三方在本合同履行過(guò)程中僅承擔(dān)合同約定的職責(zé)和責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行合同產(chǎn)生的任何直接或間接損失。3.甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)任何調(diào)解、仲裁或訴訟責(zé)任。4.第三方介入本合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。八、合同解除與終止652552a.第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；b.第三方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；c.第三方喪失履行合同的能力。a.第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；b.第三方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；c.第三方喪失履行合同的能力；d.其他合同約定的終止情形。3.合同解除或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定支付報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出地下車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：停車位數(shù)量、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。附件說(shuō)明：本清單為租賃物的主要組成部分，乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容與實(shí)際設(shè)施的一致性。附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括地下車庫(kù)的使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方法等，以指導(dǎo)乙方正確使用地下車庫(kù)。附件說(shuō)明：本手冊(cè)為乙方使用地下車庫(kù)的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄為維護(hù)租賃物正常使用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施檢查并記錄。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)益。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證為乙方支付租金的證明，乙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在每月__日前未支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)月租金及____%的違約金。違約行為二：甲方未提供合格的地下車庫(kù)租賃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定提供地下車庫(kù)租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)維修地下車庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償。違約行為三：乙方損壞租賃物設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞地下車庫(kù)的照明設(shè)備，乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。違約行為四：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在本合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)按照第