2025年度數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的數(shù)據中心，需要乙方提供數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方應按照甲方要求，對數(shù)據中心進行定期巡查，確保設施設備正常運行。1.2乙方應提供數(shù)據中心能源管理咨詢，包括但不限于節(jié)能措施、設備選型、運行優(yōu)化等。1.3乙方應協(xié)助甲方進行數(shù)據中心安全風險評估，并提出相應的安全改進措施。1.4乙方應提供數(shù)據中心運營管理建議，包括但不限于人員培訓、流程優(yōu)化等。1.5乙方應負責數(shù)據中心設施設備的維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.6乙方應提供數(shù)據中心環(huán)境監(jiān)測服務，包括但不限于溫度、濕度、空氣質量等。1.7乙方應定期向甲方提交數(shù)據中心運營報告，內容包括但不限于設備運行狀況、能耗情況、安全事件等。二、服務期限2.1本合同服務期限為自____年__月__日至____年__月__日。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2服務費用支付方式為：甲方按月支付，每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3支付時間：甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及在與履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。五、違約責任5.1若乙方未按照本合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方應向乙方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問方、供應商、承包商、服務商等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據合同約定或經雙方同意，引入第三方參與合同項下的部分或全部服務。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方根據業(yè)務需要，引入第三方提供專業(yè)服務，如技術咨詢、設備維護、人員培訓等；（2）甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助完成合同項下的某些特定任務；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，甲乙雙方需要第三方介入以保障合同履行。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）對于因第三方原因導致的直接經濟損失，第三方應承擔不超過其在本合同項下收取服務費用的____%的賠償責任；（2）對于因第三方原因導致的間接經濟損失，第三方應承擔不超過其在本合同項下收取服務費用的____%的賠償責任；（3）對于因第三方原因導致的合同違約責任，第三方應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。四、第三方責權利劃分4.1第三方在本合同中的權利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權等；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在合同履行過程中，遵守甲乙雙方的相關規(guī)定和約定；（3）對甲方或乙方提供的服務，承擔相應的責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的責任僅限于其在本合同項下的服務范圍；（2）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，應經甲乙雙方同意；（3）第三方在履行本合同過程中，如需引入其他第三方，應經甲乙雙方同意。五、第三方介入的程序（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的服務內容；（3）第三方介入的服務期限；（4）第三方介入的服務費用；（5）第三方介入的責任承擔。（1）第三方介入的具體實施計劃；（2）第三方介入的進度監(jiān)控；（3）第三方介入的質量控制；（4）第三方介入的變更管理。六、第三方介入的變更管理（1）第三方提出變更申請；（2）甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見；（3）甲乙雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。七、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同項下的服務；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（1）第三方提交服務報告；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收；（3）甲乙雙方根據驗收結果，確定第三方責任；（4）甲乙雙方按照合同約定，處理相關事宜。八、其他8.1本合同附件中包含第三方介入的相關協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同》附件一：服務內容詳細說明要求：詳細列明乙方提供的服務內容，包括但不限于巡查、能源管理、安全評估、運營管理建議、設施設備維護保養(yǎng)、環(huán)境監(jiān)測等。說明：本附件旨在明確乙方應提供的服務內容和具體要求，以便甲乙雙方對服務過程有清晰的認識。2.《數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同》附件二：服務費用明細表要求：列明乙方提供各項服務的收費標準，包括但不限于巡查費、能源管理咨詢費、安全評估費、運營管理建議費、設施設備維護保養(yǎng)費、環(huán)境監(jiān)測費等。說明：本附件用于明確各項服務的費用，便于甲乙雙方進行費用結算。3.《數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同》附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中所涉及的保密信息范圍、保密期限、保密義務等。說明：本附件用于保障甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。4.《數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同》附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的條件、程序、責任劃分、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方介入的合法性和有效性。5.《數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同》附件五：違約行為及責任認定標準要求：明確合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應的責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障甲乙雙方的合法權益。6.《數(shù)據中心物業(yè)顧問綜合服務合同》附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供服務質量，導致甲方損失；（2）乙方未按照合同約定的時間提供服務；（3）甲方未按照合同約定支付服務費用；（4）第三方在履行合同過程中，違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）對于乙方未按照合同約定提供服務質量，導致甲方損失的情況，乙方應承擔不超過其在本合同項下收取服務費用____%的賠償責任；（2）對于乙方未按照合同約定的時間提供服務的情況，乙方應向甲方支付____%的違約金；（3）對于甲方未按照合同約定支付服務費用的情況，甲方應向乙方支付____%的違約金；（4）對于第三方在履行合同過程中，違反合同約定，造成甲方或乙方損失的情況，