2025年度房地產(chǎn)投資代銷代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資代銷代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代理范圍1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代銷代理業(yè)務(wù)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、客戶接待、咨詢解答等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理、簽約、交付等工作；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)和證件；（4）根據(jù)甲方要求，參與項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。2.乙方在代理期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、委托代理權(quán)。二、代理期限1.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為銷售額的_____%，由乙方在每季度末的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。2.代理費(fèi)用支付方式為：_____%現(xiàn)金支付，_____%銀行轉(zhuǎn)賬支付。四、代理傭金1.代理傭金為銷售額的_____%，由甲方在每季度末的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。2.代理傭金支付方式為：_____%現(xiàn)金支付，_____%銀行轉(zhuǎn)賬支付。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用、傭金等款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.乙方未按時(shí)完成代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.項(xiàng)目占地面積：____________________4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________5.項(xiàng)目容積率：____________________6.項(xiàng)目綠化率：____________________7.項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________8.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：____________________附件二：代理費(fèi)用及傭金明細(xì)1.代理費(fèi)用：銷售額的_____%，具體金額為：____________________2.代理傭金：銷售額的_____%，具體金額為：____________________附件三：保密協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、保密義務(wù)1.乙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。二、保密范圍1.本保密范圍包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）項(xiàng)目的基本情況、銷售情況、財(cái)務(wù)狀況等；（3）甲方提供的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等；（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本保密協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本保密協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本保密協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件一：項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.項(xiàng)目占地面積：____________________4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________5.項(xiàng)目容積率：____________________6.項(xiàng)目綠化率：____________________7.項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________8.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：____________________附件二：代理費(fèi)用及傭金明細(xì)1.代理費(fèi)用：銷售額的_____%，具體金額為：____________________2.代理傭金：銷售額的_____%，具體金額為：____________________附件三：保密協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、保密義務(wù)1.乙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。二、保密范圍1.本保密范圍包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）項(xiàng)目的基本情況、銷售情況、財(cái)務(wù)狀況等；（3）甲方提供的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等；（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的信息。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本保密協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本保密協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本保密協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本保密協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.合作伙伴：指與甲方或乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、推廣等方面進(jìn)行合作的單位或個(gè)人。3.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲方或乙方提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.其他第三方：指除上述類型以外的其他可能介入本協(xié)議履行的個(gè)人或組織。二、第三方介入情形1.乙方在代理過(guò)程中，如需引入第三方參與項(xiàng)目推廣、銷售或其他相關(guān)工作，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。2.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書(shū)面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方或乙方的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。（2）合作伙伴：對(duì)甲方或乙方的損失，合作伙伴的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的賠償限額。（3）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方或乙方的損失，專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。（4）其他第三方：對(duì)甲方或乙方的損失，其他第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況為依據(jù)。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的合作權(quán)益；（3）在履行協(xié)議過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本協(xié)議約定；（2）履行協(xié)議約定的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行協(xié)議。2.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.第三方與其他各方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互配合、相互支持，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)工作；（2）第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和效益。2.甲方、乙方在第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決第三方在履行協(xié)議過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（1）第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，再由甲方、乙方共同協(xié)商解決。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方合作協(xié)議；3.第三方責(zé)任限額協(xié)議；4.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目的名稱、地址、占地面積、總建筑面積、容積率、綠化率、配套設(shè)施、預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間等信息。說(shuō)明：附件一作為本合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.附件二：代理費(fèi)用及傭金明細(xì)要求：詳細(xì)列明代理費(fèi)用、傭金的比例及計(jì)算方式，以及具體金額。說(shuō)明：附件二作為本合同附件，用于明確代理費(fèi)用及傭金的具體內(nèi)容和計(jì)算方法，為雙方結(jié)算提供依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件三作為本合同附件，用于明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息的保密義務(wù)，以及違約責(zé)任。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中所需具備的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：附件四作為本合同附件，用于證明第三方具備介入本協(xié)議履行所需的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方、乙方與第三方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件五作為本合同附件，用于明確甲方、乙方與第三方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和計(jì)算方式。說(shuō)明：附件六作為本合同附件，用于明確第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。7.附件七：其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件要求：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：附件七作為本合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明與本協(xié)議履行相關(guān)的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用、傭金等款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月31日前支付代理費(fèi)用，但至4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用總額的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成代理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任