2025年度合租房租賃合同電子化管理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同電子化管理范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋面積：_________平方米。2.房屋裝修情況：_________。3.房屋配套設(shè)施：_________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向相應(yīng)部門繳納。2.乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)。六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_________。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持原有合同關(guān)系不變。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的介入僅限于提供中介、咨詢、代理、評(píng)估等服務(wù)。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入本合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明，以完成其介入服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方在提供評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，其評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況存在偏差，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系，雙方之間的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定。（2）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。6.2第三方與其他各方之間的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。（2）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。七、第三方介入的終止7.1甲方、乙方或第三方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入本合同。7.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是雙方在簽訂本合同時(shí)的共同意愿。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。七、附件本合同附件包括但不限于：1.第三方介入?yún)f(xié)議。2.第三方服務(wù)費(fèi)用清單。3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)。八、解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲方和乙方共同解釋。如有爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院裁決。九、生效本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋租賃登記備案證明：甲方提供的房屋租賃登記備案證明文件。4.房屋現(xiàn)狀描述：乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的書(shū)面描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。5.押金收據(jù)：甲方開(kāi)具的押金收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的介入本合同的協(xié)議。8.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)：第三方確認(rèn)的責(zé)任限額文件。10.乙方入住登記表：乙方入住房屋時(shí)的登記表。11.乙方退房登記表：乙方退房時(shí)的登記表。12.房屋維修記錄：房屋維修過(guò)程中的記錄。13.房屋損壞賠償協(xié)議：房屋損壞后的賠償協(xié)議。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：與本合同相關(guān)的其他文件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需原件，復(fù)印件需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；提供虛假房屋信息；擅自提高租金；損壞房屋設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；損壞房屋設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定；逾期退房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。損壞房屋設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方