2025年度新型共享辦公租賃協(xié)議二零二五年度版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型共享辦公租賃協(xié)議二零二五年度版本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度新型共享辦公租賃協(xié)議二零二五年度版本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：二、乙方有意租賃該場地用于辦公；三、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于辦公、會議、接待等商業(yè)活動。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。3.租金支付：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。三、押金1.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金（大寫：__________元整），甲方收到押金后應向乙方開具收據。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，甲方應在扣除乙方應承擔的欠款及損壞賠償后，無息退還押金。四、租賃物的使用與維護1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守甲方提供的《使用規(guī)則》。2.乙方應保持租賃物及其附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。五、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需借助中介方提供的服務或協(xié)助，中介方可被視為第三方介入。2.擔保方：若乙方為獲得租賃資格，提供擔?；虮ＷC，擔保方視為第三方介入。3.維修服務方：租賃物或其附屬設施發(fā)生損壞時，需要第三方提供維修服務，維修服務方視為第三方介入。4.物業(yè)管理方：租賃物的日常物業(yè)管理服務由第三方負責，第三方視為第三方介入。三、第三方責任界定1.第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，履行相應的義務。2.第三方的責任限額：a.中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用的__________%，但最高不超過人民幣__________元。b.擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為擔保金額的__________%，但最高不超過人民幣__________元。c.維修服務方：維修服務方在本合同中的責任限額為維修費用總額的__________%，但最高不超過人民幣__________元。d.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同中的責任限額為物業(yè)管理費用的__________%，但最高不超過人民幣__________元。四、第三方權利義務1.第三方的權利：a.中介方有權按照約定收取中介服務費用。b.擔保方有權要求乙方按期履行租賃義務，并有權在乙方違約時，依法行使擔保權利。c.維修服務方有權按照約定進行維修服務，并收取相應的維修費用。d.物業(yè)管理方有權按照約定對租賃物進行日常管理，并收取相應的物業(yè)管理費用。2.第三方的義務：a.中介方應按照約定提供中介服務，確保信息的真實、準確、完整。b.擔保方應保證其擔保能力的有效性，并在乙方違約時，依法承擔擔保責任。c.維修服務方應按照約定進行維修服務，確保維修質量。d.物業(yè)管理方應按照約定對租賃物進行日常管理，確保租賃物的安全和舒適。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，并不改變甲方、乙方之間的權利義務關系。2.甲方與乙方之間仍需按照本合同的約定履行各自的權利義務。3.第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應另行簽訂相關協(xié)議，并明確約定各方的權利義務。六、第三方變更與解除1.若第三方需變更或解除在本合同中的權利義務，應提前通知甲方、乙方，并經雙方同意。2.第三方的變更或解除，不影響本合同的有效性。七、本部分與合同的關系本部分作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。若本部分與合同存在矛盾之處，以本部分為準。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用年限等信息。要求：清單應與實際租賃物一致，并由甲方和乙方共同簽字確認。2.租賃物使用規(guī)則：規(guī)定租賃物的使用范圍、注意事項、維護保養(yǎng)等。要求：規(guī)則應明確，便于乙方遵守。3.租金支付憑證：收集乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應清晰，便于核對。4.押金收據：甲方收到押金后開具的收據。要求：收據應注明押金金額、收款日期等信息。5.維修記錄：記錄租賃物及其附屬設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。要求：記錄應詳細，便于追溯。6.物業(yè)管理費收據：乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：憑證應清晰，便于核對。7.合同變更協(xié)議：記錄雙方對合同條款的任何變更。要求：協(xié)議應經雙方簽字確認。8.違約金支付憑證：記錄違約金支付的情況。要求：憑證應清晰，便于核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。未按約定維護租賃物。責任認定：甲方應負責維修或賠償，維修費用由甲方承擔。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。擅自改變租賃物的結構、設施和用途。責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介方未按約定提供中介服務。責任認定：中介方應退還中介服