2025年度個(gè)人租賃房屋合同范本庫(kù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃房屋合同范本庫(kù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋用途為_(kāi)_______。1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設(shè)施如下：________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。五、房屋維護(hù)及維修5.1租賃期間，租賃房屋的正常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔。5.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修，如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）如甲方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____元/日的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（2）租賃房屋被依法拆除或收回；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入方式10.2.1房屋中介10.2.1.1甲方或乙方在租賃過(guò)程中，可聘請(qǐng)房屋中介提供中介服務(wù)。10.2.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.2.1.3中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。10.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)10.2.2.1租賃房屋所在小區(qū)或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可提供物業(yè)服務(wù)。10.2.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定執(zhí)行。10.2.3法律顧問(wèn)10.2.3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律意見(jiàn)，可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。10.2.3.2法律顧問(wèn)費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。10.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)10.2.4.1雙方在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)。10.2.4.2評(píng)估費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在提供中介、服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估等過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：因中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元的經(jīng)濟(jì)賠償。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：因物業(yè)服務(wù)企業(yè)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元的經(jīng)濟(jì)賠償。（3）法律顧問(wèn)：因法律顧問(wèn)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元的經(jīng)濟(jì)賠償。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____元的經(jīng)濟(jì)賠償。10.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.4.1第三方僅作為甲乙雙方提供服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估等中介方，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。10.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方簽訂、履行本合同。10.4.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。10.5第三方變更與解除10.5.1雙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。10.5.2雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.6本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋裝修情況說(shuō)明：如房屋存在裝修，應(yīng)附上裝修情況說(shuō)明，包括裝修內(nèi)容、裝修時(shí)間等。3.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等配套設(shè)施的清單，明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.房屋租賃押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為支付憑證。5.房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議等，用以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.房屋租賃登記備案證明：如當(dāng)?shù)卣咭?，乙方?yīng)在租賃合同簽訂后辦理房屋租賃登記備案。9.房屋租賃保證金收據(jù)：如當(dāng)?shù)卣咭螅曳叫柚Ц蹲赓U保證金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。10.房屋維修費(fèi)用清單：如租賃期間發(fā)生維修，應(yīng)附上維修費(fèi)用清單，明確維修項(xiàng)目及費(fèi)用。11.房屋交接記錄：租賃房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫(xiě)房屋交接記錄，明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。12.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：如當(dāng)?shù)卣咭螅曳叫枥U納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)提供繳納憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付租賃房屋：甲方應(yīng)支付乙方____元/日的違約金。（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修，否則應(yīng)支付____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付____元/日的違約金。（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）損壞房屋或配套設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（4）逾期退還房屋：乙方應(yīng)支付____元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未提供合格服務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）法律顧問(wèn)未提供合法意見(jiàn)：法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金。2.乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，甲方有權(quán)要求