2025年度回遷房買賣合同范本（含物業(yè)管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同范本（含物業(yè)管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房買賣合同范本（含物業(yè)管理）甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1回遷房位于：________________________1.2回遷房建筑面積：________________________平方米1.3回遷房結(jié)構(gòu)：________________________1.4回遷房戶型：________________________1.5回遷房產(chǎn)權(quán)證號：________________________1.6回遷房已取得預(yù)售許可證：________________________第二條買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方上述回遷房，總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣：________________________元整；（2）簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣：________________________元整；（3）余款人民幣：________________________元整，于____年____月____日前支付完畢。第三條物業(yè)管理3.1乙方同意由甲方指定的物業(yè)管理公司對回遷房進行物業(yè)管理。3.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將回遷房交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到回遷房后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及相關(guān)事宜而參與合同履行的任何獨立第三方。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的法律責(zé)任。6.2第三方對甲方、乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益進行監(jiān)督和保護。第七條第三方介入的具體條款7.1中介方：中介方作為合同的中介人，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證甲方按合同約定履行交付房屋義務(wù)，同意為甲方提供擔(dān)保。7.4咨詢方：咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第八條第三方變更及退出8.1如第三方因故需要變更或退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或退出后，不影響本合同的其他條款效力。第九條合同解除9.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以確認(rèn)房屋的面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證：提供乙方支付房款的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。5.物業(yè)管理協(xié)議：提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，以明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。6.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋符合交付條件。7.第三方評估報告：如適用，提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。8.第三方擔(dān)保協(xié)議：如適用，提供第三方擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更，提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：如適用，提供雙方約定的爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日前交付房屋，但實際交付日期為2025年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2025年1月1日前支付首付款，但實際支付日期為2025年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：