2025年度商業(yè)活動場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)活動場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：3.甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1場地位于_______，面積_______平方米，用途為_______。1.2場地現狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，場地租金為每月_______元人民幣，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金方式：_______。3.3甲方收到乙方租金后，應向乙方開具正式發(fā)票。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃場地僅用于_______。4.2乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。4.3乙方在使用場地過程中，應愛護場地設施，不得損壞。4.4乙方不得將場地轉租或分租給第三方。第五條場地設施及維護5.1甲方應保證場地設施齊全、完好，滿足乙方開展商業(yè)活動的需要。5.2乙方在使用場地過程中，如需對場地設施進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔改動費用。5.3乙方在使用場地過程中，如損壞場地設施，應負責修復或賠償。5.4甲方負責場地的日常維護和管理。第六條甲方權利和義務6.1甲方應按照合同約定向乙方提供場地，并保證場地設施齊全、完好。6.2甲方有權對乙方在場地內開展的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。6.3甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時交付租金。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得在場地內從事違法活動。7.3乙方應愛護場地設施，不得損壞。7.4乙方應按時參加甲方組織的場地維護和管理工作。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的滯納金。8.3乙方在場地內從事違法活動，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、保險公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、保險等；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔保，以確保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議；（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅負責介紹甲方與乙方達成租賃意向，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。中介方在本合同中的責任限額為人民幣_______元。（2）擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為人民幣_______元，僅限于擔保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務。（3）評估機構：評估機構在本合同中的責任限額為人民幣_______元，僅限于對場地進行評估，不承擔租賃合同履行過程中的任何責任。（4）保險公司：保險公司在本合同中的責任限額為人民幣_______元，僅限于在保險范圍內承擔賠償責任。（5）法律顧問：法律顧問在本合同中的責任限額為人民幣_______元，僅限于提供法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）中介方：有權獲得甲方或乙方支付的中介費用；（2）擔保方：有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使權利；（3）評估機構：有權獲得甲方或乙方支付的評估費用；（4）保險公司：有權在保險范圍內承擔賠償責任；（5）法律顧問：有權獲得甲方或乙方支付的法律咨詢費用。4.2第三方的義務：（1）中介方：應誠實守信，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）擔保方：應按照擔保合同約定履行擔保義務；（3）評估機構：應客觀、公正地進行評估；（4）保險公司：應按照保險合同約定履行賠償責任；（5）法律顧問：應提供專業(yè)、有效的法律咨詢。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任與甲乙雙方的責任是相互獨立的，第三方不因甲乙雙方的違約行為而承擔責任。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的法律責任。5.3第三方在本合同中的權利和義務僅限于本合同約定的范圍，不影響甲乙雙方在其他法律關系中的權利和義務。5.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，不得因第三方介入而免除或減輕自己的責任。六、爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的內容，均適用本部分規(guī)定。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同附件詳細要求：詳細描述場地基本情況，包括場地位置、面積、用途、現狀等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確場地租賃的具體細節(jié)。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于記錄租金支付情況，確保雙方對支付細節(jié)有明確記錄。3.附件三：場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定乙方在使用場地時需遵守的規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：本附件用于保障場地使用的規(guī)范性和安全性。4.附件四：場地設施清單詳細要求：列出場地內所有設施，包括但不限于家具、電器、設備等。說明：本附件用于明確場地內設施的情況，方便雙方在租賃期滿后進行核對。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細描述第三方在本合同中的角色、責任、權利和義務。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的具體作用和責任范圍。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的條件、程序和內容。說明：本附件用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：視為違約行為。（2）乙方擅自改變場地用途：視為違約行為。（3）乙方損壞場地設施：視為違約行為。（4）甲方未按時提供場地：視為違約行為。（5）甲方未保證場地設施完好：視為違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方損壞場地設施：乙方應負責修復或賠償相應損失。（4）甲方未按時提供場地：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（5）甲方未保證場地設施完好：甲方應負責修復或賠償相應損失。示例說明：1.乙方未按時