2025年度海鮮市場攤位租賃及供貨合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海鮮市場攤位租賃及供貨合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的攤位，現(xiàn)甲方同意將該攤位出租給乙方，乙方同意承租該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃攤位的面積及具體位置詳見附件一《租賃攤位平面圖》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為______個月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃攤位每月租金為人民幣______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第四條供貨事宜4.1乙方應(yīng)在租賃攤位上經(jīng)營海鮮產(chǎn)品。4.2乙方自行負(fù)責(zé)海鮮產(chǎn)品的采購、儲存、銷售及售后服務(wù)等事宜。4.3乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的海鮮產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全，并確保租賃攤位符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金，并出具合法的收款憑證。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃攤位上的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證所經(jīng)營的海鮮產(chǎn)品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場管理，共同維護(hù)市場秩序。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付______%的違約金。7.2如乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。7.3如乙方經(jīng)營的海鮮產(chǎn)品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入本合同的目的是為了提高租賃攤位的經(jīng)營效益、保障合同履行的順利進(jìn)行，或者為甲方和乙方提供特定的服務(wù)。（1）提供租賃攤位的裝修、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)；（2）提供海鮮產(chǎn)品的采購、儲存、運(yùn)輸、銷售等供應(yīng)鏈服務(wù)；（3）提供市場推廣、品牌策劃、廣告宣傳等營銷服務(wù)；（4）提供財務(wù)、法律、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢和協(xié)助；（5）提供擔(dān)保、信用評估、風(fēng)險控制等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素協(xié)商確定。（1）因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為造成的損失；（3）因第三方提供的服務(wù)與甲方或乙方合法權(quán)益沖突而產(chǎn)生的損失。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定，并在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的服務(wù)報酬；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有合法的經(jīng)營管理權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，并明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）獨(dú)立、公正、客觀；（2）尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）維護(hù)市場秩序，促進(jìn)市場健康發(fā)展。5.3第三方在介入本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，不得影響本合同的履行。六、第三方介入的程序（1）第三方與甲方、乙方協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（2）甲方、乙方審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)其具備提供服務(wù)的能力；（3）甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。七、其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議不一致，以合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同附件包括但不限于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃攤位平面圖》：詳細(xì)展示租賃攤位的面積、位置、邊界等，用于明確租賃攤位的具體情況。2.《合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議》：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明乙方已按時支付租金。4.《海鮮產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告》：第三方提供的海鮮產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告，證明乙方經(jīng)營的海鮮產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.《市場推廣方案》：第三方提供的市場推廣方案，包括推廣活動、宣傳策略等，用于提高租賃攤位的知名度和銷量。6.《財務(wù)報表》：乙方提供的財務(wù)報表，用于甲方了解乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。7.《維修保養(yǎng)記錄》：租賃攤位的維修保養(yǎng)記錄，用于證明甲方履行了保障租賃攤位結(jié)構(gòu)安全的義務(wù)。8.《爭議解決協(xié)議》：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方與第三方共同簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期支付，視為違約。示例說明：若乙方在______年______月______日未支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間擅自將攤位結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，未經(jīng)甲方同意，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方經(jīng)營的海鮮產(chǎn)品不符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的海鮮產(chǎn)品經(jīng)檢驗不符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方在______年______月______日銷售的海鮮產(chǎn)品經(jīng)檢驗不合格，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)立即停止銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若第三方在提供裝修服務(wù)過程中，未按照約定完成裝修工程，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行