2025年度中學(xué)教室租賃及配套設(shè)施供應(yīng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中學(xué)教室租賃及配套設(shè)施供應(yīng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的中學(xué)教室及配套設(shè)施，乙方需要租賃該教室及配套設(shè)施用于_______，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將首期租金人民幣_______元（大寫：_______元整）支付給甲方。此后，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、配套設(shè)施使用4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用配套設(shè)施，但應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度。4.2乙方在使用配套設(shè)施過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_______元（大寫：_______元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃教室及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）如甲方擅自改變租賃教室及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）如乙方擅自改變租賃教室及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管方：為保證租賃教室及配套設(shè)施的正常使用，提供監(jiān)管服務(wù)的第三方；（4）評估方：對租賃教室及配套設(shè)施進行評估，提供評估服務(wù)的第三方；（5）維修保養(yǎng)方：負責(zé)租賃教室及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：負責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，但不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任；（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管方：負責(zé)監(jiān)督租賃教室及配套設(shè)施的使用情況，確保其符合合同約定；（4）評估方：根據(jù)本合同約定，對租賃教室及配套設(shè)施進行評估，并提供評估報告；（5）維修保養(yǎng)方：負責(zé)租賃教室及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運行。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（3）監(jiān)管方：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額不超過乙方應(yīng)支付的租金總額；（4）評估方：因評估錯誤造成損失的，責(zé)任限額不超過乙方應(yīng)支付的租金總額；（5）維修保養(yǎng)方：因維修保養(yǎng)不當造成損失的，責(zé)任限額不超過乙方應(yīng)支付的租金總額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的職責(zé)明確劃分如下：（1）甲方與第三方之間：甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方與第三方之間：乙方與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方之間：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。6.2如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜。七、本合同未盡事宜7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃教室及配套設(shè)施的合法所有權(quán)。2.租賃教室及配套設(shè)施現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃教室及配套設(shè)施的現(xiàn)有狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃教室及配套設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間對教室及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付租金。5.第三方服務(wù)合同：包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。6.乙方使用情況報告：租賃期間，乙方對租賃教室及配套設(shè)施的使用情況報告，包括使用時間、使用人數(shù)、使用效果等。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認的復(fù)印件，并由提供方蓋章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時提交，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃教室及配套設(shè)施；未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；違反合同約定，擅自改變租賃教室及配套設(shè)施的使用性質(zhì)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃教室及配套設(shè)施的使用性質(zhì)；未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；違反合同約定，造成甲方損失的。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任認定：如甲方未按約定提供租賃教室及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；如甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；如甲方違反合同約定，擅自改變租賃教室及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任認定：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；如乙方擅自改變租賃教室及配套設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；如乙方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定在合同約