2025年度建筑項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方愿意為甲方提供建筑項目的居間服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行談判，促成建筑項目的轉(zhuǎn)讓。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方簽訂建筑項目轉(zhuǎn)讓合同，并確保合同的合法性和有效性。第二條居間服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，具體金額為______元。2.2居間服務(wù)費用支付方式：______。2.3居間服務(wù)費用支付時間：______。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.2在居間服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡其所能為甲方提供居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)成果4.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，至少聯(lián)系到______家有意向購買建筑項目的買方。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與至少一家買方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂建筑項目轉(zhuǎn)讓合同。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與建筑項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按本合同約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返還已收取的居間服務(wù)費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。6.2如甲方未能按本合同約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于潛在買方、評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循雙方同意的原則，并應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入目的2.1第三方的介入旨在提高建筑項目轉(zhuǎn)讓的效率、確保交易的合法性、公正性和安全性。2.2第三方的具體介入目的包括但不限于：（1）對建筑項目進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）提供法律意見，確保轉(zhuǎn)讓合同的合法性；（3）提供財務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)安排；（4）提供審計服務(wù)，確保建筑項目的財務(wù)狀況真實可靠；（5）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和溝通。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費用的______%。3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或故意造成的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意違反法律法規(guī)或嚴(yán)重違反職業(yè)道德造成的損失。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)甲方提供的資料，對建筑項目進(jìn)行評估，并提供評估報告；（2）根據(jù)法律法規(guī)，對轉(zhuǎn)讓合同的合法性進(jìn)行審核，并提出法律意見；（3）根據(jù)甲方需求，提供財務(wù)咨詢和財務(wù)安排建議；（4）根據(jù)法律法規(guī)，對建筑項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并提供審計報告；（5）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促進(jìn)雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（1）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)評估結(jié)果，提出建筑項目的合理轉(zhuǎn)讓價格建議；（3）根據(jù)法律法規(guī)，提出轉(zhuǎn)讓合同的修改建議；（4）要求甲方支付必要的費用；（5）根據(jù)審計結(jié)果，提出建筑項目財務(wù)狀況的改進(jìn)建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及其他第三方之間的關(guān)系為：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提出書面申請，說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期成果。6.2乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起______個工作日內(nèi)，對甲方提出的第三方介入申請進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方。6.3甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時反饋相關(guān)信息。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供評估、法律、財務(wù)、審計等服務(wù)的費用；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的交通、住宿等費用；（3）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并書面說明原因。8.2甲乙雙方同意，在第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況下，可以終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果進(jìn)行確認(rèn)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條本合同與其他文件的關(guān)聯(lián)9.1本合同為甲乙雙方與第三方之間關(guān)系的補充協(xié)議，與本合同同時生效。9.2本合同與甲乙雙方之間的其他合同、協(xié)議和文件具有同等法律效力。9.3如本合同與其他文件存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條本合同的其他規(guī)定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑項目轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同2.建筑項目評估報告3.法律意見書4.財務(wù)咨詢報告5.審計報告6.第三方介入?yún)f(xié)議7.甲乙雙方之間簽訂的其他相關(guān)協(xié)議8.甲方提供的建筑項目相關(guān)資料9.乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)資料10.甲乙雙方之間往來的函件、郵件等通訊記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.建筑項目評估報告：由第三方評估機構(gòu)根據(jù)甲方提供的資料，對建筑項目進(jìn)行評估，并出具評估報告。報告應(yīng)包括建筑項目的價值、市場行情、潛在風(fēng)險等內(nèi)容。2.法律意見書：由法律顧問根據(jù)法律法規(guī)，對轉(zhuǎn)讓合同的合法性進(jìn)行審核，并出具法律意見書。意見書應(yīng)包括合同條款的合法性、合規(guī)性等內(nèi)容。3.財務(wù)咨詢報告：由財務(wù)顧問根據(jù)甲方需求，提供財務(wù)咨詢和財務(wù)安排建議，并出具財務(wù)咨詢報告。報告應(yīng)包括建筑項目的財務(wù)狀況、融資方案等內(nèi)容。4.審計報告：由審計機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，對建筑項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并出具審計報告。報告應(yīng)包括建筑項目的財務(wù)報表、審計結(jié)論等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.甲乙雙方之間簽訂的其他相關(guān)協(xié)議：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。7.甲方提供的建筑項目相關(guān)資料：包括但不限于建筑項目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價報告等。8.乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)資料：包括但不限于乙方資質(zhì)證明、服務(wù)流程、收費標(biāo)準(zhǔn)等。9.甲乙雙方之間往來的函件、郵件等通訊記錄：作為雙方溝通的書面證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)返還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費用的______%。（4）甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)