2025年度個人獨資房地產(chǎn)公司股權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人獨資房地產(chǎn)公司股權轉讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度個人獨資房地產(chǎn)公司股權轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于：1.甲方系依法設立的個人獨資房地產(chǎn)公司，擁有合法的經(jīng)營資質和產(chǎn)權。2.乙方有意向購買甲方持有的個人獨資房地產(chǎn)公司部分股權。第一條股權轉讓1.2轉讓股權的轉讓價格為人民幣_____元（大寫：_______元整）。1.3乙方同意按照本協(xié)議約定的價格和方式支付股權轉讓款。第二條股權交付2.1甲方應在乙方支付全部股權轉讓款后__個工作日內(nèi)，將轉讓股權的股權證書及其他相關文件交付給乙方。2.2乙方應在收到股權證書及其他相關文件后__個工作日內(nèi)，辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。第三條股權權利和義務3.1乙方在完成股權轉讓后，享有轉讓股權所對應的公司股東權利。3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和公司章程，履行股東義務。3.3乙方不得利用轉讓股權從事違法活動，不得損害公司及公司其他股東的利益。第四條股權轉讓款的支付4.1乙方應在簽署本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_____元（大寫：_______元整）作為股權轉讓款的預付款。4.2乙方應在完成股權轉讓變更登記手續(xù)后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權轉讓款人民幣_____元（大寫：_______元整）。4.3甲方收到乙方支付的股權轉讓款后，應向乙方出具相應的收款憑證。第五條違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式交付股權，應向乙方支付相當于轉讓股權價值__%的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付股權轉讓款，應向甲方支付相當于轉讓股權價值__%的違約金。5.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）股權中介機構：為股權轉讓提供信息對接、交易撮合、法律咨詢等服務的中介機構。（2）資產(chǎn)評估機構：對甲方持有的股權轉讓股權進行價值評估的機構。（3）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務的律師事務所。（4）會計師事務所：對甲方財務狀況進行審計的會計師事務所。（5）擔保機構：為股權轉讓提供擔保服務的擔保機構。二、第三方介入的方式及程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致。2.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方提供的具體服務內(nèi)容、進度、質量等事項與第三方簽訂相關服務協(xié)議。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保股權轉讓過程的順利進行。三、第三方的權利和義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權，獨立開展相關工作。（2）根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提出合理化建議。（3）在服務過程中，享有保密權。3.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質量。（2）在服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照約定時間完成相關工作，確保股權轉讓過程的順利進行。四、第三方的責任4.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致股權轉讓過程中出現(xiàn)損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方因不可抗力等原因導致股權轉讓過程中出現(xiàn)損失，免除其賠償責任。4.3第三方的責任限額：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務過程中，因自身過錯導致?lián)p失，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。（2）第三方在提供擔保服務過程中，因自身過錯導致?lián)p失，賠償金額不超過擔保金額的百分之十。五、甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，如因第三方提供虛假資料導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任。5.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應就第三方提供的服務內(nèi)容、進度、質量等事項進行監(jiān)督，確保股權轉讓過程順利進行。5.3甲乙雙方應就第三方提供的擔保、評估、審計等結果進行核實，如因第三方提供錯誤結果導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任。5.4甲乙雙方在第三方介入過程中，應就第三方提供的服務費用進行協(xié)商，確保費用合理。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在股權轉讓過程中的職責僅限于提供專業(yè)服務，不參與股權轉讓的具體交易。6.2第三方在服務過程中，不得直接與甲方或乙方進行利益輸送，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反公平、公正、公開的原則。6.4第三方與其他各方在股權轉讓過程中的責任劃分如下：（1）甲方：負責提供股權轉讓所需的資料，承擔因股權轉讓而產(chǎn)生的相關費用。（2）乙方：負責支付股權轉讓款，承擔因股權轉讓而產(chǎn)生的相關費用。（3）第三方：負責提供專業(yè)服務，不參與股權轉讓的具體交易。6.5如第三方在服務過程中違反上述規(guī)定，導致甲乙雙方或其他方受損，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議：本合同文本。2.股權證書：甲方持有的個人獨資房地產(chǎn)公司股權證書復印件。3.公司章程：甲方個人獨資房地產(chǎn)公司的最新章程。4.財務報表：甲方個人獨資房地產(chǎn)公司最近的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。5.資產(chǎn)評估報告：由第三方資產(chǎn)評估機構出具的股權價值評估報告。6.審計報告：由第三方會計師事務所出具的財務審計報告。7.律師事務所出具的法律意見書：確認股權轉讓合法有效，不違反相關法律法規(guī)。8.股權轉讓款支付憑證：乙方支付股權轉讓款的銀行轉賬記錄或支票副本。9.股權轉讓變更登記申請表：股權轉讓變更登記的相關申請表格。10.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關服務協(xié)議。附件要求及說明：所有附件必須為正本或經(jīng)雙方確認的副本，并加蓋公章或法定代表人簽字。財務報表、審計報告和資產(chǎn)評估報告應由具有相應資質的機構出具。法律意見書應由有資質的律師事務所出具，確認股權轉讓的合法性。股權轉讓款支付憑證應能清晰顯示支付金額、日期和付款方信息。股權轉讓變更登記申請表應填寫完整，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付股權證書及相關文件。提供虛假的財務報表或資產(chǎn)評估報告。未按約定時間完成股權轉讓變更登記手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付相當于轉讓股權價值__%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為：未按約定時間支付股權轉讓款。利用轉讓股權從事違法活動。未履行股東義務，損害公司及其他股東利益。責任認定：乙方應向甲方支付相當于轉讓股權價值__%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為：提供虛假的評估、審計或法律意見。未按約定時間完成服務。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付股權證書，乙方可以要求甲方