2025年度合租房租賃期滿續(xù)約服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃期滿續(xù)約服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的裝修情況：_______。1.3租賃房屋的配套設施：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、押金及違約責任3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的滯納金；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）擅自將房屋轉租、轉借或分租的；（4）損壞房屋及配套設施的；（5）違反國家法律法規(guī)或本合同約定的其他違約行為。四、物業(yè)管理費及其他費用4.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費，每月_______元。4.2乙方應承擔租賃期間產生的其他費用，如水、電、煤氣、網絡等費用。五、房屋交付及使用5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將租賃房屋交付乙方使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。六、租賃期滿及續(xù)約6.1本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前_______日內協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。6.2如一方不同意續(xù)租，另一方應在租賃期滿前_______日內書面通知對方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險機構等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃服務質量，保障雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務費用。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方介入的具體條款4.1中介機構4.1.1中介機構在本合同中作為甲乙雙方的溝通橋梁，負責提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調租賃事宜等。4.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2物業(yè)管理公司4.2.1物業(yè)管理公司負責租賃房屋的日常管理，包括維護公共設施、處理房屋維修、保障租賃安全等。4.2.2物業(yè)管理公司的服務費用由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.3物業(yè)管理公司在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3維修服務提供商4.3.1維修服務提供商負責租賃房屋的維修工作，確保房屋設施的正常使用。4.3.2維修服務提供商的服務費用由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3.3維修服務提供商在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.4保險機構4.4.1保險機構負責為租賃房屋及甲乙雙方的合法權益提供保險保障。4.4.2保險機構的服務費用由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.4.3保險機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與甲乙雙方的租賃關系。5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。5.3第三方在本合同中的服務費用，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并支付給第三方。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照新第三方的要求進行服務。六、違約責任6.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2如第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔全部賠償責任。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋產權證明：證明甲方擁有租賃房屋的合法產權。3.房屋裝修清單：詳細列出房屋裝修情況，包括裝修材料、施工工藝等。4.房屋配套設施清單：詳細列出房屋內配備的設施設備，如家具、電器等。5.物業(yè)管理費繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費。6.水電煤氣等費用繳納憑證：證明乙方已繳納相關費用。7.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。9.乙方工作證明或收入證明：證明乙方具備支付租金的能力。10.乙方信用報告：證明乙方信用狀況。11.乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議：如與中介機構、物業(yè)管理公司等簽訂的協(xié)議。12.乙方提交的其他相關文件：如乙方要求的其他證明材料。說明要求：2.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件如有變動，應及時通知對方，并辦理相關手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付50元滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自將房屋內隔斷拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償拆除造成的損失。3.擅自將房屋轉租、轉借或分租：乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未經甲方同意，將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.損壞房屋及配套設施：乙方在租賃期間損壞房屋及配套設施，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠阂曳綋p壞房屋內的電器設備，應負責修復或賠償。5.違反國家法律法規(guī)：乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：乙方在租賃期間從事非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。6.乙方未按約定繳納物業(yè)管理費、水電煤氣等費用：乙方未