2025年度冶金加工廠房租賃合同范本(含原材料供應(yīng))

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冶金加工廠房租賃合同范本(含原材料供應(yīng))本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度冶金加工廠房租賃合同范本（含原材料供應(yīng)）甲方（出租方）：________地址：_________________________乙方（承租方）：________地址：_________________________鑒于：2.乙方需要進(jìn)行冶金加工生產(chǎn)，需租賃甲方的廠房，并愿意按照甲方的要求及約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條廠房租賃范圍及用途1.1甲方將廠房的全部或部分使用權(quán)出租給乙方使用，具體租賃范圍如下：廠房名稱：_________________________廠房面積：_________________________（平方米）廠房位置：_________________________冶金加工生產(chǎn)，包括但不限于___________。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。2.3租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.4租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還乙方全部保證金。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條廠房交付與使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將符合約定的廠房交付乙方使用。4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3乙方在租賃期內(nèi)對(duì)廠房的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條原材料供應(yīng)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的原材料。5.2甲方提供原材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格及交付時(shí)間等，應(yīng)在合同附件中明確約定。5.3乙方應(yīng)在原材料到達(dá)廠房后__日內(nèi)支付甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。5.4甲方保證提供原材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金；（2）未按約定提供原材料的，應(yīng)向乙方支付每日____元違約金；（3）其他違約行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____元違約金；（2）未按約定支付原材料款的，應(yīng)向甲方支付每日____元違約金；（3）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1有下列情形之一的，雙方可協(xié)商一致解除本合同：（1）廠房無法繼續(xù)使用的；（2）原材料供應(yīng)中斷，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他情況。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義a)中介方：在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c)評(píng)估方：對(duì)本合同涉及的廠房、原材料等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d)監(jiān)理方：對(duì)廠房建設(shè)、改造或租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。e)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。b)第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。c)第三方介入有利于合同履行，并能提高合同履行的效率。3.第三方的責(zé)任a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。b)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。c)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：a)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，最高不超過其收取的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用的總額。c)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中另行約定。4.第三方的權(quán)利a)收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c)對(duì)甲乙雙方違反合同約定或不履行合同義務(wù)的行為，提出批評(píng)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。b)第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。b)甲乙雙方對(duì)其各自的行為承擔(dān)直接責(zé)任。c)第三方在履行本合同過程中，因其他第三方原因造成損失的，由其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更6.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更后，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在本合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，原第三方不再承擔(dān)本合同中的任何責(zé)任。8.本部分內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。注：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件附件名稱：廠房租賃合同附件詳細(xì)要求：a)包含廠房的詳細(xì)描述，包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。b)廠房的具體位置和周邊環(huán)境描述。c)廠房租賃的具體范圍和使用條件。d)廠房交付使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。2.原材料供應(yīng)合同附件附件名稱：原材料供應(yīng)合同附件詳細(xì)要求：a)明確原材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b)原材料的供應(yīng)周期和交付方式。c)原材料的價(jià)格及支付方式。d)原材料質(zhì)量保證期限。說明：本附件是原材料供應(yīng)部分的具體執(zhí)行文件。3.租賃保證金收據(jù)附件名稱：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：a)收據(jù)上應(yīng)注明收據(jù)日期、收據(jù)編號(hào)。b)收據(jù)金額應(yīng)與合同中約定的保證金金額一致。c)收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章。說明：本附件作為保證金交付的憑證。4.廠房使用規(guī)范附件名稱：廠房使用規(guī)范詳細(xì)要求：a)廠房使用的基本規(guī)則和注意事項(xiàng)。b)廠房設(shè)備的操作規(guī)程和安全要求。c)廠房環(huán)境維護(hù)和清潔規(guī)定。說明：本附件作為廠房使用的基本指導(dǎo)文件。5.違約責(zé)任明細(xì)表附件名稱：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：a)列明各種違約行為的類型。b)每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。c)對(duì)每種違約行為的處罰措施。說明：本附件作為違約責(zé)任的具體執(zhí)行依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：a)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。b)第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。c)第三方服務(wù)的期限和退出機(jī)制。說明：本附件作為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付廠房。提供的原材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)退還租賃保證金。b)乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能。未按約定支付原材料款項(xiàng)。c)第三方違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)支付乙方每日租金的_____%作為違約金。甲方提供原材料質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償乙方損失。甲方未退還租賃保證金，應(yīng)按每日_____%的利率支付違約金。b)乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方每日租金的_____%作為違約金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。乙方未按約定支付原材料款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方每日原材料款的_____%作為違約金。c)