2025年度個(gè)人住房裝修貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房裝修貸款擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條擔(dān)保人信息_擔(dān)保人姓名：_________擔(dān)保人住址：________第二條被擔(dān)保人信息_被擔(dān)保人姓名：_________被擔(dān)保人住址：________第三條貸款信息_貸款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）_貸款期限：______年_貸款利率：______%第四條擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍為：_被擔(dān)保人因個(gè)人住房裝修所發(fā)生的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保人保證在擔(dān)保期間，對(duì)被擔(dān)保人所欠貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保人同意在貸款到期后，如被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款銀行通知之日起______日內(nèi)，無條件償還被擔(dān)保人所欠貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條擔(dān)保期間本合同擔(dān)保期間為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第七條擔(dān)保解除1.本合同擔(dān)保期間，如被擔(dān)保人提前償還貸款本金，擔(dān)保人可向貸款銀行申請(qǐng)解除擔(dān)保。（1）被擔(dān)保人未按時(shí)償還貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（2）被擔(dān)保人被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）被擔(dān)保人因其他原因?qū)е沦J款銀行解除貸款合同；（4）擔(dān)保人認(rèn)為被擔(dān)保人信用狀況惡化，可能無法履行還款義務(wù)。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：________乙方（被擔(dān)保人）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款銀行、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第十一條第三方介入范圍（1）貸款申請(qǐng)的審核與審批；（2）貸款合同的簽訂與履行；（3）擔(dān)保物的評(píng)估與監(jiān)管；（4）貸款逾期后的催收與處置；（5）其他甲乙雙方約定的與貸款擔(dān)保相關(guān)的事項(xiàng)。第十二條第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且不超過其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出審核意見。2.第三方有權(quán)根據(jù)貸款銀行的要求，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。3.第三方有權(quán)在貸款逾期后，采取合法合規(guī)的措施進(jìn)行催收，包括但不限于發(fā)送催收通知、上門催收等。第十四條第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十五條第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款繼續(xù)有效。第十六條第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十七條第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，不得過高。第十八條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同終止1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的合同解除1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條本合同關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度個(gè)人住房裝修貸款擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有合同條款和附加條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.《貸款合同》詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行簽訂的，與擔(dān)保合同共同構(gòu)成貸款的完整協(xié)議。4.《擔(dān)保物清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確擔(dān)保物的范圍。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.《擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定擔(dān)保物的實(shí)際價(jià)值，作為貸款審批的依據(jù)。7.《貸款逾期催收記錄》詳細(xì)要求：記錄貸款逾期后的催收情況，包括催收方式、時(shí)間等。說明：用于證明貸款逾期后的催收努力，以及甲乙雙方的合作情況。8.《違約行為通知》詳細(xì)要求：通知甲乙雙方違約行為的發(fā)生，并要求其采取措施。說明：用于提醒甲乙雙方注意違約行為，并采取措施糾正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定提供擔(dān)保物或提供虛假擔(dān)保物。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施糾正。如違約行為導(dǎo)致貸款銀行損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期。貸款銀行有權(quán)要求甲乙雙方支付逾期利息和違約金。甲乙雙方提供虛