2025年度工業(yè)廠房土地權益與廠房轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房土地權益與廠房轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)廠房土地權益，現(xiàn)甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房土地權益及廠房轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方將其擁有的位于_______的工業(yè)廠房土地權益及廠房轉讓給乙方。1.2轉讓標的土地面積：_______平方米。1.3轉讓標的廠房面積：_______平方米。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格。2.3乙方支付轉讓價格的方式為：_______。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將轉讓標的土地及廠房交付給乙方。3.2乙方應在收到轉讓標的土地及廠房后_______個工作日內(nèi)，辦理轉讓標的土地及廠房的過戶手續(xù)。3.3甲方應配合乙方辦理轉讓標的土地及廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理權屬變更等。四、稅費承擔4.1轉讓標的土地及廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。4.2甲方應在辦理過戶手續(xù)前，將相關稅費繳納完畢。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按約定時間交付轉讓標的土地及廠房，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、法律服務等；（2）協(xié)助辦理土地及廠房過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）解決合同履行過程中的爭議。三、第三方責任與權利3.1第三方在本合同中的責任：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定；（2）第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2若第三方在本合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其賠償金額不得超過上述責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通、協(xié)商或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之外的第三方原因導致其無法履行職責，第三方不承擔任何責任。六、第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和信譽，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。七、保密條款7.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。八、本部分修正條款的效力8.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本部分修正條款的生效日期為本合同簽訂之日起。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：______________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的原件及復印件，復印件需加蓋甲方公章。說明：作為土地權益的證明文件，用于證明甲方對轉讓土地的合法使用權。2.工業(yè)廠房產(chǎn)權證復印件要求：提供工業(yè)廠房產(chǎn)權證的原件及復印件，復印件需加蓋甲方公章。說明：作為廠房權益的證明文件，用于證明甲方對轉讓廠房的合法所有權。3.土地及廠房現(xiàn)狀照片要求：提供土地及廠房的現(xiàn)狀照片，清晰展示土地及廠房的整體狀況。說明：用于記錄土地及廠房的當前狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的評估報告，報告需詳細說明土地及廠房的價值。說明：作為確定轉讓價格的重要依據(jù)，評估報告應由專業(yè)機構出具。5.付款憑證要求：提供乙方支付轉讓價格的銀行付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付了轉讓價格。6.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供土地及廠房過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：證明土地及廠房的過戶手續(xù)已辦理完畢。7.協(xié)議書及相關文件要求：提供與本合同相關的協(xié)議書、協(xié)議附件等文件。說明：作為本合同的補充文件，用于明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付轉讓標的土地及廠房。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)交付土地及廠房，若逾期交付，甲方應支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價格。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付轉讓價格，若逾期支付，乙方應支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方各_______元人民幣的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估報告，應賠償甲乙雙方各_______元人民幣的損失。5.