2025年度房屋租賃貸款合同授權(quán)委托書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃貸款合同授權(quán)委托書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：________________乙方（承租方）：住址：________________第一條房屋租賃信息1.1租賃房屋位于：________________1.2租賃房屋面積：________________平方米1.3租賃房屋用途：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條貸款信息2.1乙方申請(qǐng)的貸款金額：________________元2.2貸款期限：________________年2.3貸款利率：________________%第三條授權(quán)委托事項(xiàng)3.1甲方授權(quán)乙方代表其簽署與房屋租賃貸款相關(guān)的所有文件和協(xié)議，包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。3.2甲方授權(quán)乙方代表其辦理與房屋租賃貸款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、抵押登記、擔(dān)保手續(xù)等。3.3甲方授權(quán)乙方代表其接受貸款發(fā)放、還款、提前還款等事宜。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)妥善保管貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在貸款期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件。5.3甲方在貸款期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，對(duì)合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、貸款銀行等。二、第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入合同履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解合同履行情況，并提出合理建議。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。七、本合同修正條款的效力7.1本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的簽訂、生效和解釋?zhuān)鶓?yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。八、合同解除8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。八、其他8.1本合同修正條款未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。8.2本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記日期等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款期限等條款，并由貸款銀行簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件為乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。4.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物、抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保范圍、抵押期限等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件為乙方為貸款提供的抵押擔(dān)保合同，是本合同的重要組成部分。5.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件為第三方擔(dān)保人為乙方貸款提供的擔(dān)保合同，是本合同的重要組成部分。6.個(gè)人征信報(bào)告要求：征信報(bào)告應(yīng)顯示乙方的信用記錄、負(fù)債情況、還款能力等信息。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方的信用狀況，是貸款銀行審批貸款的重要依據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方的身份信息，是辦理貸款手續(xù)的必備文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如收入證明、工作證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持乙方的貸款申請(qǐng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行租賃義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付貸款銀行約定的違約金；貸款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。示例：乙方未按時(shí)償還貸款，貸款銀行有權(quán)向乙方收取滯納金，并采取法律手段追討欠款。3.第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損