2025施工總承包合同范本書

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方施工總承包項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目內(nèi)容：第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等一切工作，并按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)符合甲方的要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方分期支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間按雙方約定的工程進(jìn)度表執(zhí)行。3.3合同價(jià)款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第四條工期4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成本項(xiàng)目，工期為個(gè)月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為年。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。第六條保密6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合同前進(jìn)行法律咨詢，確保合同內(nèi)容的合法性。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于合同主體資格、項(xiàng)目情況等。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。3.合同價(jià)格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定價(jià)格、工期、質(zhì)量等方面的具體要求，并以附件、補(bǔ)充協(xié)議等形式補(bǔ)充詳細(xì)信息。4.保密條款對于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息至關(guān)重要。解決辦法：合同中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并以加密、標(biāo)記等手段加強(qiáng)信息保護(hù)。5.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約情形、違約責(zé)任、爭議解決方式等，以便在發(fā)生違約時(shí)按約執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人。解釋：發(fā)包方是項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)提出工程建設(shè)需求，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，按照合同約定完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人。解釋：承包方是承擔(dān)工程建設(shè)責(zé)任的主體，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購、施工等工作。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。解釋：合同履行包括合同的執(zhí)行、監(jiān)督、變更、解除等過程，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。解釋：違約行為可能導(dǎo)致合同解除、賠償責(zé)任等法律后果。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.適用于工程項(xiàng)目總承包合同，包括土建、安裝、裝修、設(shè)備采購等。3.適用于工程項(xiàng)目分包合同，包括專業(yè)分包、勞務(wù)分包等。4.適用于工程咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理等工程相關(guān)服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、責(zé)任及變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整等。2.工程延期條款：明確工程延期的原因、期限、責(zé)任及延期導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整等。3.工程質(zhì)量保修條款：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任及保修費(fèi)用等。4.安全生產(chǎn)條款：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、事故處理及違約責(zé)任等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確合同雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)及違約責(zé)任等。6.環(huán)境保護(hù)條款：明確環(huán)境保護(hù)的責(zé)任、措施、事故處理及違約責(zé)任等。7.稅務(wù)條款：明確合同雙方在合同履行過程中的稅務(wù)責(zé)任及違約責(zé)任等。附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件。3.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)