2025年上海巿房屋租賃合同模板（2篇）

2025年上海巿房屋租賃合同模板依據(jù)上海市房屋租賃合同，雙方達(dá)成如下共識(shí)：1.租賃對(duì)象與租金：甲方確認(rèn)向乙方提供位于上海市的物業(yè)，具體地址為_(kāi)___。租金設(shè)定為每月人民幣_(tái)___元整，乙方需通過(guò)____方式支付租金。2.租賃時(shí)長(zhǎng)與續(xù)租：本合同設(shè)定的租賃期為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年月日，終止日期為_(kāi)___年月日。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.押金與違約處理：乙方需在合同簽署后____日內(nèi)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。如乙方違反合同條款，押金將被酌情扣減，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.使用與維護(hù)：乙方保證按照合同規(guī)定合理使用房屋，并承擔(dān)定期維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。如發(fā)生損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.稅務(wù)及其他費(fèi)用：合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。如____費(fèi)等其他費(fèi)用，由____方負(fù)責(zé)支付。6.其他規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方均不得擅自解除合同。如出現(xiàn)特殊情況需解約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)于本合同未明確的事項(xiàng)，雙方將通過(guò)協(xié)商解決。本合同由雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起正式生效。2025年上海巿房屋租賃合同模板（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為上海市合法擁有并具備出租權(quán)之房屋的所有權(quán)人，且同意將該房屋出租予乙方使用，現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守，并維護(hù)雙方權(quán)益。第一條租賃房屋信息1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.建筑面積：____4.租賃用途：____5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___（大寫：____）。2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.乙方逾期支付租金的，需按日支付租金金額____%的逾期利息。第三條押金1.乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿，甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，應(yīng)返還押金；若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應(yīng)損失。第四條房屋使用1.乙方將租賃房屋用作____（住宅/商業(yè)用途），不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按時(shí)繳納水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋維修1.甲方確保出租房屋在物理及法律上無(wú)糾紛。2.租賃期間，非乙方過(guò)錯(cuò)或不可預(yù)見(jiàn)情況導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。第六條合同終止1.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋及物品，房屋應(yīng)保持與租賃時(shí)相同的狀態(tài)和裝修情況。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。3.合同終止后，甲方應(yīng)在收到房屋及物品后的____個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)首先協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙