2025廠房租賃合同范本簡易版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件編號為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房用途，不得進(jìn)行違法活動。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。4.4租賃期間，如廠房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人協(xié)商租賃事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃廠房的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件和相關(guān)的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明。2.明確廠房的權(quán)屬情況，避免租賃過程中發(fā)生權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供廠房的權(quán)屬證明文件，并在合同中注明。3.詳細(xì)約定租金支付方式和時間，確保租金的及時支付。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并約定滯納金比例。4.明確租賃期限，確保合同期滿后雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。5.注意雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中約定違約責(zé)任。6.明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.權(quán)屬證明文件：指證明廠房所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或其他活動的情況。3.適用于雙方對廠房租賃期限、租金、權(quán)利義務(wù)等有共同約定的需求。補充條款：1.租賃物的保險：乙方是否需要為租賃的廠房購買保險，以及保險費用的承擔(dān)方式。2.維修責(zé)任：廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理責(zé)任的分擔(dān)。3.變更用途：乙方是否允許改變廠房用途，以及變更用途的程序和條件。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否可以將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：在合同履行期間，是否有提前終止合同的情形及處理辦法。6.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或