裝修施工合同管理與執(zhí)行

裝修施工合同管理與執(zhí)行合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進行裝修施工，為確保雙方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修施工方案》第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程價款3.1工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預付款，金額為合同總價款的____%。（2）工程進度達到____%時，甲方向乙方支付進度款，金額為合同總價款的____%。（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付尾款，金額為合同總價款的____%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定付款。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應保證所使用的材料、設備符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。第五條工程變更5.1工程變更應由甲方提出書面申請，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行評估，雙方協(xié)商達成一致后簽訂工程變更協(xié)議。5.2工程變更導致的費用調(diào)整，雙方應按照實調(diào)整金額進行結(jié)算。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未能按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3如甲方未能按約定支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰標明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務和權利的明確歸屬。2.詳細工程概況：包括工程名稱、地點、面積和具體施工內(nèi)容，這些信息是確定工程范圍和質(zhì)量標準的基礎。3.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，并對延期情況進行約定，以避免日后因延期產(chǎn)生的糾紛。4.工程價款及付款方式：合同中應詳細約定工程總價、付款方式及進度，確保雙方的財務權益。5.質(zhì)量標準：明確施工質(zhì)量標準，包括材料、設備要求，以確保工程符合國家法規(guī)和甲方需求。6.工程變更：對于施工過程中的變更，應有明確的申請和審批流程，以及費用調(diào)整的約定。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金計算方式，以保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決問題，以降低時間成本和避免法律訴訟。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構介入，協(xié)助雙方達成一致。3.仲裁：若調(diào)解無效，可根據(jù)合同約定提交仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：作為的解決手段，任何一方均可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.預付款：合同中約定的一方在合同履行前支付給另一方的部分款項，通常用于保證合同履行和工程啟動。2.進度款：根據(jù)工程進度按比例支付給施工方的款項，用以補償施工方已完成的工程量。3.尾款：合同約定在工程全部完成后支付的部分款項。4.違約金：合同一方違約時，按照合同約定應支付給另一方的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，雙方同意將爭議提交給仲裁機構，由仲裁員作出對雙方均有約束力的裁決。6.訴訟：通過法院進行的爭議解決程序，法院作出的判決對雙方具有法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.新店開業(yè)裝修補充條款：考慮到新店開業(yè)的緊迫性，雙方可約定一個更短的工程期限，并明確若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如租金、員工工資等。2.老舊小區(qū)翻新補充條款：由于老舊小區(qū)可能存在結(jié)構安全隱患，雙方應約定乙方在施工前進行必要的結(jié)構安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應措施，確保施工安全。3.辦公室裝修補充條款：考慮到辦公室裝修可能需要在周末或節(jié)假日進行，以減少對正常工作的影響，雙方可約定特殊的施工時間，并確保不影響甲方正常運營。4.學校教室裝修補充條款：為了確保學生健康，雙方應約定乙方使用環(huán)保材料，并在施工過程中采取防護措施，避免施工污染。5.酒店整體裝修補充條款：由于酒店運營的特殊性，雙方可約定施工期間保留部分房間正常營業(yè)，乙方需合理安排施工時間和區(qū)域，避免影響酒店正常運營。合同所需附件列表：1.附件一：裝修施工方案詳細列出裝修的具體內(nèi)容、設計圖紙、材料品牌和型號等。2.附件二：工程預算明細列明各項工程的預算金額，包括材料費、人工費、管理費等。3.附件三：施工進度計劃明確每個階段的施工時間節(jié)點，以及相應的驗收標準。4.附件四：材料供應清單列明所需材料的品牌、型號、數(shù)量、單價等，以及供應時間