個(gè)人承包土地合同2

第第頁合同編號:________個(gè)人承包土地合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“承包方”）：【姓名】，中華人民共和國公民，身份證號碼【】。乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【姓名】，中華人民共和國公民，身份證號碼【】。鑒于甲方有意承包乙方擁有的土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：背景與目的：乙方擁有位于【具體地址】的土地，土地面積為【】畝。甲方為了發(fā)展農(nóng)業(yè)，增加收入，擬承包上述土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。雙方為明確承包土地的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范甲乙雙方在土地承包過程中的行為，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方承包乙方土地的承包金為每年【】元人民幣，承包期限為【】年，共計(jì)【】元人民幣。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付承包金。每年度承包金分為【】期支付，每期支付【】元人民幣。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將每期承包金支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【】賬戶號碼：【】開戶行：【】支付時(shí)，甲方需在轉(zhuǎn)賬或匯款單上注明“土地承包金”及承包年限，以備核對。4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年【】月【】日前，將當(dāng)年第一期承包金支付至乙方指定賬戶。后續(xù)各期承包金按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：第二期：【】月【】日前；第三期：【】月【】日前；以此類推，直至最后一期支付完畢。5.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付承包金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額的【】%作為滯納金。逾期超過【】天，乙方有權(quán)解除本合同。6.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等因素，導(dǎo)致土地承包金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的承包金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在承包金支付方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中承包金的正常支付，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.履行地點(diǎn)：甲方承包的土地位于【具體地址】，甲乙雙方確認(rèn)該地點(diǎn)為本合同的履行地點(diǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植；b.甲方應(yīng)按約定支付承包金，并按時(shí)繳納與土地承包相關(guān)的稅費(fèi)；c.甲方負(fù)責(zé)土地的合理利用、環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)；d.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)收取甲方支付的承包金；b.乙方應(yīng)保證土地承包權(quán)的合法性，確保甲方在承包期內(nèi)正常使用土地；c.乙方應(yīng)在承包期滿后，按約定退還甲方已繳納的承包金及押金（如有）；d.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地承包相關(guān)的事宜。4.違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)按照逾期支付的約定收取滯納金，逾期超過約定期限的，乙方有權(quán)解除合同；（2）若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方未按約定土地或干擾甲方正常使用土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已繳納的承包金及押金（如有）；（4）雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，保障合同的順利實(shí)施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在合同履行過程中，對于涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同變更：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。（2）合同解除：a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同；b.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同；c.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可要求解除合同；d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括但不限于退還已繳納的承包金、押金（如有）等。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中對保密義務(wù)的遵守、爭議的處理方式以及合同變更與解除的條件和程序，保障雙方的合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知、要求、文書等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式進(jìn)行送達(dá)。通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)。甲方通訊地址：【】乙方通訊地址：【】雙方確認(rèn)的電子郵件地址：【】2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（4）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照合同約定承擔(dān)。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（承包方）：【】乙方（