開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同的套路和套路

開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同的套路和套路編號(hào)：______________項(xiàng)目名稱：____________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的購(gòu)房關(guān)系，確保雙方權(quán)益。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。二、甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。c.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。三、乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合要求的房屋。b.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。c.乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如延遲交付，乙方應(yīng)支付違約金。d.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。四、購(gòu)房款支付a.購(gòu)房款總額為_(kāi)___元，分____期支付。b.首付款為_(kāi)___元，在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。c.其余款項(xiàng)在房屋交付前分____期支付，每期支付____元。d.甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。五、房屋交付a.乙方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給甲方。b.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合協(xié)議約定。c.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行修復(fù)。d.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)接收房屋，并支付剩余購(gòu)房款。六、違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。d.如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。九、其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__