《某住宅樓項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)》18000字

某住宅樓項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)目錄TOC\o"1-2"\h\u5491某住宅樓項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì) 1277441.1建筑概況 1158511.2結(jié)構(gòu)概況 2183731.3場(chǎng)地工程地質(zhì)條件 2272541.4現(xiàn)場(chǎng)及周邊條件 220118第2章施工總體布置 4222172.1施工平面布置 453542.2區(qū)域劃分 5146042.3施工目標(biāo)設(shè)定 518694第3章工程施工方案和施工方法 772073.1基礎(chǔ)工程 7289343.2鋼筋工程 7167233.3混凝土工程 9303713.4模板工程 9274503.5砌體工程 10313103.6屋面工程 10182323.7樓地面工程 10286643.8門(mén)窗工程 1134443.9安裝工程 1223354第4章施工進(jìn)度計(jì)劃 14304414.1進(jìn)度計(jì)劃 14281024.2進(jìn)度安排原則 14247334.3冬雨期施工措施 158769第5章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 18280465.1組織架構(gòu) 18324955.2組織措施 1817701第6章成本控制措施 20181476.1經(jīng)濟(jì)措施 20149006.2人員管理 20219066.3材料管理 21181056.4機(jī)械管理 21327496.5成品保護(hù) 2127401第7章安全文明施工措施 21285367.1安全文明施工目標(biāo) 21130767.2安全措施 22202177.3文明措施 2331439第8章環(huán)境保護(hù)措施 2475998.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 2448888.2環(huán)境保護(hù)措施 2425908第9章質(zhì)量保證措施 26129399.1質(zhì)量目標(biāo) 26121489.2質(zhì)量保證措施 26148779.3質(zhì)量問(wèn)題及其治理措施 26177649.4質(zhì)量保修及回訪 3021373參考文獻(xiàn) 321.1建筑概況本工程為山水泉城四期14#住宅樓項(xiàng)目，該擬建項(xiàng)目位于濟(jì)南市章丘區(qū)山胡北路以南、道通路以北、山胡西路以西、明陽(yáng)西路以東的待建空地，交通便利。本項(xiàng)目14#住宅樓為地下共計(jì)3層，地上共計(jì)23層，地面以下部分層高均為3.10m;地面以上1F至23F均為住宅，標(biāo)準(zhǔn)層層高均為2.90m，機(jī)房層層高4.60m。本樓總長(zhǎng)度63.20m，總寬度16.75m，結(jié)構(gòu)總高度66.70m。本樓南側(cè)通過(guò)-3F地下通道與車(chē)庫(kù)相接，室內(nèi)外高差為0.50m。1.2結(jié)構(gòu)概況詳細(xì)結(jié)構(gòu)概況見(jiàn)圖1-1。圖1-1結(jié)構(gòu)概況1.3場(chǎng)地工程地質(zhì)條件擬建工程場(chǎng)地區(qū)域地貌單元屬丘陵，工程場(chǎng)地地形不夠平坦，地貌單元較為單一，地層結(jié)構(gòu)及成因較簡(jiǎn)單。擬建場(chǎng)地的不良地質(zhì)作用主要為巖溶，但巖溶裂隙發(fā)育已趨于穩(wěn)定，無(wú)其他不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地穩(wěn)定性條件良好，適宜進(jìn)行建筑。場(chǎng)地地基成層性較好，地基的穩(wěn)定性良好，適宜進(jìn)行工程建筑項(xiàng)目施工。1.4現(xiàn)場(chǎng)及周邊條件場(chǎng)地區(qū)域施工范圍內(nèi)“三通一平”條件已經(jīng)具備，生活所必須的保障設(shè)施已經(jīng)預(yù)先接通進(jìn)入場(chǎng)區(qū)相應(yīng)位置，周?chē)嚯x商業(yè)區(qū)距離中等，距離公交站點(diǎn)較近，易于基本生活產(chǎn)品的采買(mǎi)，有一定的外部生活保障措施。場(chǎng)地周邊交通狀況良好，市政設(shè)施建設(shè)完善，道路條件良好，施工車(chē)輛進(jìn)出方便。周?chē)鶠榇ㄔO(shè)地塊，在手續(xù)齊備的情況下可保障連續(xù)施工，不存在擾民現(xiàn)象。周?chē)鸀榉菤v史文化中心，附近地區(qū)發(fā)現(xiàn)古代遺跡較少，施工過(guò)程中遇到發(fā)掘歷史遺跡導(dǎo)致的停工概率較小。歷史上未發(fā)生過(guò)洪水、臺(tái)風(fēng)等必須停工的極端天氣。

第2章施工總體布置2.1施工平面布置2.1.1外圍設(shè)施場(chǎng)區(qū)工地大門(mén)設(shè)置在場(chǎng)區(qū)的西北角，入口處設(shè)置醒目的“五牌一圖”、自動(dòng)洗車(chē)池設(shè)備一臺(tái)、保安崗?fù)ひ蛔?、員工通道閘機(jī)設(shè)備兩臺(tái)，圍墻沿場(chǎng)區(qū)外圍道路砌筑，高度1.8m。場(chǎng)區(qū)施工用水由市政管網(wǎng)接入，并按室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖紙鋪設(shè)管道，為場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工、生活提供水源?，F(xiàn)場(chǎng)施工用水與生活用水尤其是飲用水源務(wù)必分開(kāi)，當(dāng)場(chǎng)區(qū)水壓達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)當(dāng)在合適位置設(shè)置增壓設(shè)備，保證水源供應(yīng)，施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施應(yīng)健全，防止生活污水，施工污、廢水對(duì)水源造成污染，避免因水質(zhì)量問(wèn)題造成施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)群體性衛(wèi)生事件。場(chǎng)區(qū)施工用電由市電變壓器引出至場(chǎng)區(qū)總配電箱，其內(nèi)部安裝保證用電安全的空氣開(kāi)關(guān)、觸電保護(hù)器等相應(yīng)的裝置。室外電纜均需敷設(shè)在相應(yīng)的地溝內(nèi)，穿路必須按照安全規(guī)范要求加鋼套管進(jìn)行保護(hù)。大型機(jī)械如塔吊等需配備專門(mén)的配電箱，必須與其他用電設(shè)備分開(kāi)，管理、作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)施工用電安全管理?xiàng)l例等規(guī)定，嚴(yán)禁私拉、亂接電線，必須確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員及設(shè)備的用電安全，嚴(yán)力杜絕突發(fā)性電氣火災(zāi)事故和人員觸電傷亡事故的發(fā)生。場(chǎng)區(qū)外圍道路圍繞14#住宅樓成環(huán)修筑，在基礎(chǔ)土方開(kāi)挖時(shí)，為了渣土運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出方便，提高其運(yùn)輸效率，避免渣土運(yùn)輸車(chē)輛在窄路頻繁轉(zhuǎn)彎，長(zhǎng)距離的倒車(chē)等，可在圍墻上開(kāi)設(shè)臨時(shí)場(chǎng)區(qū)大門(mén)，直接通向市政道路，但必須做好洗車(chē)、沖刷設(shè)施，并由專人進(jìn)行管理，防止對(duì)外部道路造成污染?；A(chǔ)施工完成后，務(wù)必依照安全文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化管理要求對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)部道路進(jìn)行硬化、綠化。2.1.2地下部分在14#樓地下部分施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)布置一臺(tái)塔吊作為施工材料、施工設(shè)備等物資的周轉(zhuǎn)運(yùn)輸工具，具體位置布置在14#樓北側(cè)二單元電梯井處，同時(shí)場(chǎng)區(qū)外市政道路也在現(xiàn)場(chǎng)塔吊的覆蓋范圍，有利于直接從圍墻外于大型運(yùn)輸車(chē)輛上進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)物資。基礎(chǔ)及地下室混凝土澆筑時(shí)，采用水泥泵車(chē)靈活應(yīng)對(duì)混凝土的泵送工作。施工時(shí)務(wù)必按要求做好有關(guān)施工區(qū)域范圍內(nèi)的安全性防護(hù)工作，利用臨時(shí)圍擋等措施進(jìn)行安全防護(hù)，派專人進(jìn)行負(fù)責(zé)落實(shí)。鋼筋、模板、砂石等材料堆放于14#樓北側(cè)場(chǎng)區(qū)圍墻南側(cè)空地，腳手架、砌塊堆放于14#樓北側(cè)空地。其中，鋼筋、模板按其規(guī)格型號(hào)分批、有序的堆放于半敞開(kāi)式倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，盡量降低二次搬運(yùn)次數(shù)，以提高生產(chǎn)效率。鋼筋、木工加工棚、砂石料攪拌機(jī)位于相應(yīng)的堆料場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)旁，其內(nèi)設(shè)置加工作業(yè)用鋼筋彎曲機(jī)、電焊機(jī)、切斷機(jī)、除銹設(shè)備、調(diào)直機(jī)、電鋸等相關(guān)加工機(jī)具，機(jī)具做好防雨、接地措施，配備開(kāi)關(guān)箱、配電箱，保證使用安全。材料堆場(chǎng)、加工棚等設(shè)施必須進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，相關(guān)物品擺放整齊，嚴(yán)禁亂擺亂放，從源頭預(yù)防火災(zāi)和堆載過(guò)高不穩(wěn)定等隱患。2.1.3地上部分地上部分施工時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)塔吊位置不變，在一單元和三單元電梯井北側(cè)安裝兩臺(tái)施工電梯，作為垂直運(yùn)輸施工人員和相關(guān)施工材料的工具。同期再加設(shè)一臺(tái)固定泵車(chē)，進(jìn)行施工過(guò)程中混凝土的泵送。安全通道分別位于三個(gè)單元入口處設(shè)置。裝飾、安裝專業(yè)施工時(shí)，14#樓南側(cè)作為裝飾、安裝材料堆場(chǎng)。根據(jù)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，逐步拆除鋼筋、模板堆場(chǎng)及其加工棚，在其原位按需增設(shè)水泥砂漿攪拌站，用以保證裝飾工程施工時(shí)的砂漿供應(yīng)?，F(xiàn)場(chǎng)的材料堆場(chǎng)尤其是粉料顆粒堆場(chǎng)，應(yīng)用防塵網(wǎng)進(jìn)行覆蓋，避免揚(yáng)塵不達(dá)標(biāo)；其他地塊空地播撒草種進(jìn)行綠化，保障現(xiàn)場(chǎng)有一定的綠化率，根據(jù)工程進(jìn)度種植綠化景觀樹(shù)木。合適空地應(yīng)當(dāng)設(shè)置移動(dòng)簡(jiǎn)易涼棚，定點(diǎn)供應(yīng)水等，供現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員休息補(bǔ)給。2.2區(qū)域劃分14#樓南側(cè)道路空地分別設(shè)置辦公區(qū)、安全大講臺(tái)、安全體驗(yàn)區(qū)和生活區(qū)，其中辦公區(qū)和生活區(qū)利用圍墻封閉設(shè)置，圍墻外設(shè)置停車(chē)位，滿足項(xiàng)目人員停車(chē)需要，此區(qū)域應(yīng)做好綠化設(shè)施建設(shè)，為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員和一線作業(yè)人員提供一個(gè)溫馨、舒適的辦公、生活環(huán)境。14#樓范圍內(nèi)為施工區(qū)域，其北側(cè)道路至圍墻為材料存放和加工區(qū)。不同區(qū)域間做好分隔和安全防護(hù)工作，必要時(shí)設(shè)置責(zé)任區(qū)，派專人負(fù)責(zé)管理。具體布置圖詳見(jiàn)施工總體布置平面圖附錄3。2.3施工目標(biāo)設(shè)定本工程質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良等級(jí)，質(zhì)量等級(jí)變形符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程優(yōu)良質(zhì)量的規(guī)定。力爭(zhēng)工程主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有缺陷，力求各分部分項(xiàng)工程100%達(dá)標(biāo)率，主體驗(yàn)收爭(zhēng)求一次性就能通過(guò)。全員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全工作管理，確保大型機(jī)械操作人員、特種作業(yè)人員持證操作，小型機(jī)具合規(guī)操作，不違章進(jìn)行施工作業(yè)，加強(qiáng)管理人員安全意識(shí)，不強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)安全措施布置到位，確保施工安全零事故。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境治理，確保揚(yáng)塵、噪聲等環(huán)保指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)文明工地建設(shè)。積極實(shí)踐施工新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程建設(shè)的開(kāi)拓創(chuàng)新性。第3章工程施工方案和施工方法3.1基礎(chǔ)工程3.1.1基礎(chǔ)工程開(kāi)挖根據(jù)設(shè)計(jì)文件提供的資料，14#住宅樓工程地下為巖石基礎(chǔ)，地下水埋藏深度較深，勘探深度范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)巖層較為致密，未見(jiàn)有地下水，筏板等基礎(chǔ)無(wú)需進(jìn)行抗浮驗(yàn)算，可不考慮基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)地下水對(duì)工程的不利影響，但在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效的外圍排水措施，做好基坑周?chē)潘M織，防止基坑周?chē)氖┕び脧U水通過(guò)地面自行流進(jìn)基坑，以保障基礎(chǔ)施工時(shí)的人員安全和工程質(zhì)量，本工程選用第3層石灰?guī)r，第五層中風(fēng)化泥灰?guī)r作為持力層，不需要進(jìn)行釬探。14#住宅樓工程基礎(chǔ)土方采用大開(kāi)挖土方的形式，綜合考慮進(jìn)度計(jì)劃和成本目標(biāo)，采取機(jī)械進(jìn)行土方開(kāi)挖，機(jī)械開(kāi)挖施工過(guò)程中，為保證基底持力層在機(jī)械作業(yè)時(shí)不受機(jī)械振動(dòng)而擾動(dòng)，當(dāng)機(jī)器開(kāi)挖至坑底上部300mm處土層時(shí)應(yīng)停止向下挖掘，然后采取人工開(kāi)挖的方式開(kāi)挖至坑底標(biāo)高。開(kāi)挖基坑時(shí)應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)保證基坑周?chē)吰碌姆€(wěn)定，防止塌陷，定期進(jìn)行觀測(cè)并記錄其對(duì)周?chē)O(shè)施和原有建筑物是否產(chǎn)生了不良影響，采用不放坡的方式開(kāi)挖基坑時(shí)，基坑支護(hù)壁系統(tǒng)應(yīng)做專項(xiàng)施工方案，為深基坑開(kāi)挖的工程應(yīng)組織專家論證，基坑開(kāi)挖方式的選擇必須確保場(chǎng)區(qū)內(nèi)外原有建筑安全和人員安全。3.1.2基礎(chǔ)工程回填14#住宅樓工程回填土順序詳見(jiàn)圖3-1。填土選料詳見(jiàn)圖3-2的要求進(jìn)行，回填時(shí)應(yīng)分層對(duì)稱夯實(shí)，防止完工構(gòu)件因回填時(shí)受力不均而被破壞?；壮谕翆踊靥钜笤斠?jiàn)圖3-2，并應(yīng)分層夯實(shí)。3.2鋼筋工程14#住宅樓工程施工所采用的鋼筋構(gòu)件均為現(xiàn)場(chǎng)工人加工制作，必須確保加工作業(yè)人員熟悉平法圖集。鋼筋使用前應(yīng)做好表面清潔工作，確保表面干凈無(wú)傷、無(wú)污、無(wú)銹等。鋼筋構(gòu)件的制作型號(hào)，根數(shù)，形狀式樣等要保證與設(shè)計(jì)圖一致，其彎折長(zhǎng)度與彎折角度要求保持與平法要求相同。主筋采用焊接連接，要保證點(diǎn)焊牢固，柱筋同心受力，焊接質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。箍筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎時(shí)，預(yù)先在主筋相應(yīng)位置標(biāo)識(shí)出來(lái)根數(shù)、間距，再用扎絲綁扎牢固，必須保證吊裝過(guò)程中箍筋不脫落、圖3-1回填土順序圖3-2填土要求圖3-3受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度不移位、不變形。受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度要求見(jiàn)圖3-3。鋼筋的級(jí)別和規(guī)格應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行選擇；鋼筋直徑、級(jí)別施工時(shí)不得隨意更換，如果確實(shí)需要進(jìn)行鋼筋替換時(shí)，應(yīng)征得圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位的同意。3.3混凝土工程3.3.1地下部分地下室底板及其周邊擋土墻應(yīng)當(dāng)一次性澆筑至其底板上表面300mm以上。周邊擋土墻墻壁中心線處設(shè)置3mm厚止水鋼板，沿?fù)跬翂χ芯€插入擋墻體水平施工縫處墻內(nèi)300mm，水平施工縫應(yīng)一次性澆筑完畢，不得在墻內(nèi)留任何豎向的施工縫（不包括施工后澆帶）。施工縫的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：水平施工縫在澆筑混凝土之前，應(yīng)先將其表面的浮漿和雜物清除干凈，鋪筑水泥凈漿或混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料的涂刷，而后再進(jìn)行30-50mm厚的1：1水泥砂漿鋪筑，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。垂直施工縫施工與水平施工縫同。防水混凝土的拌合物在長(zhǎng)遠(yuǎn)距離運(yùn)輸后如果出現(xiàn)混凝土投料與水的離析現(xiàn)象，必須加以進(jìn)行二次攪拌。當(dāng)混凝土的坍落度損失后，其坍落度不能滿足施工規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)往拌合物里面加入與原水膠比一致的水泥凈漿或摻入同種減水劑并進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接向內(nèi)部加水。3.3.2地上部分14#住宅樓工程均采用商品混凝土，柱、梁分層進(jìn)行澆筑，澆筑前派專人負(fù)責(zé)并嚴(yán)格檢查混凝土標(biāo)號(hào)、級(jí)配、配合比等信息，澆筑時(shí)應(yīng)虛鋪每層厚度不大于500mm的混凝土，混凝土振搗機(jī)械采用插入式振動(dòng)器，振搗時(shí)快速插入慢慢撥出，所有位置不得漏振。板澆筑混凝土?xí)r，先用插入式振動(dòng)器將其振好，然后再使用平板振動(dòng)器將其均勻拖平整，必須在混凝土初凝前用木抹子將其抹平，之后再進(jìn)行抹面，拋光操作。板上所有的衛(wèi)生間墻體為防止不同材料間滲漏均用同標(biāo)號(hào)混凝土做翻沿，高120mm（不包括門(mén)洞口）。3.3.3澆筑后養(yǎng)護(hù)工作為了能使混凝土早些達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，養(yǎng)護(hù)所用設(shè)施應(yīng)提前準(zhǔn)備，人員盡早到位，防止耽誤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)工作必須在混凝土澆筑完成后馬上開(kāi)始，覆膜、澆水并派專人對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，采用記錄制度或者打卡制度對(duì)養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行管理，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不得少于七天。3.4模板工程14#住宅樓工程主要采用木模板（竹膠板），模板四周用木方進(jìn)行加強(qiáng)處理，增加其使用次數(shù)且防止模板變形，當(dāng)每層結(jié)構(gòu)尺寸大致相同時(shí)，尤其是標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)，拆模后可根據(jù)模板的情況綜合考慮是否重復(fù)使用，在柱子、梁邊陽(yáng)角處以及樓板模板交接縫處利用鑲嵌海綿條和貼透明膠帶紙等方式避免現(xiàn)澆混凝土模板漏漿和表面的蜂窩、麻面問(wèn)題。懸挑型構(gòu)件施工時(shí)，梁、板根部位置及鋼筋彎鉤長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度要求應(yīng)嚴(yán)格按圖示施工，并需專人進(jìn)行檢驗(yàn)、形成記錄。施工時(shí)應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐，保證其不變形，臨時(shí)支撐禁止早拆，需待構(gòu)件完全達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可拆除。模板、支承體系一定要牢固可靠，必須能夠保證施工所需的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性要求，防止因支承體系強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)而造成構(gòu)件的形變。模板、支承體系的幾何尺寸，定位放線要準(zhǔn)確，必須要符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)構(gòu)件的尺寸和位置要求，并且要派專人進(jìn)行校核、復(fù)核。3.5砌體工程14#住宅樓工程內(nèi)外砌體填充墻均采用06級(jí)200mm厚或100mm厚加氣混凝土砌塊。填充墻加氣混凝土砌塊在施工前必須澆水濕潤(rùn)、測(cè)定標(biāo)高、彈線、立皮數(shù)桿，預(yù)留好門(mén)窗洞口和構(gòu)造柱位置，柱、墻交接處按相關(guān)施工要求設(shè)至墻體拉結(jié)筋。整體砌筑要求：橫平豎直、砂漿飽滿、上下錯(cuò)縫、接茬牢固。砌體墻隔墻轉(zhuǎn)角處、懸臂梁隔墻端頭位置、直墻端頭位置以及外墻門(mén)窗洞邊兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱或抱框立柱；當(dāng)墻長(zhǎng)度L＞5m或?qū)痈叩膬杀稌r(shí)，應(yīng)于砌體墻中設(shè)置構(gòu)造柱。內(nèi)部砌體隔墻的門(mén)窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置混凝土抱框立柱，增強(qiáng)門(mén)窗的穩(wěn)固性。屋面（H＜20m）上砌體女兒墻內(nèi)應(yīng)增設(shè)間距L≤2m的構(gòu)造柱，并設(shè)置混凝土壓頂。地下室頂板填土完成后，地下室內(nèi)部填充墻方可砌筑，以防止填土重力壓裂砌體填充墻，造成墻體表面裂縫、形變，降低感官安全性。3.6屋面工程14#住宅樓工程屋面工程詳見(jiàn)圖3-4。3.7樓地面工程衛(wèi)生間、廚房及主體結(jié)構(gòu)外陽(yáng)臺(tái)地面與室內(nèi)其他用途房間地面干濕分離設(shè)計(jì)，均低于室內(nèi)地面20mm，衛(wèi)生間、主體結(jié)構(gòu)外陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)處地面均向地漏找坡。圖3-4屋面工程做法衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)處樓、地面防水層在門(mén)口處應(yīng)向外側(cè)水平方向平鋪延伸，且向外部平鋪長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于200mm。3.8門(mén)窗工程工程所有外部門(mén)窗均選用具備“建筑門(mén)窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí)”的產(chǎn)品，門(mén)窗框、扇材料為斷橋鋁合金型材、采用三玻兩腔中空玻璃，窗框顏色選用深空灰色，玻璃均選取無(wú)色玻璃，中空玻璃層厚度為12mm，玻璃厚度一般為5mm，均采用內(nèi)平開(kāi)下懸中空玻璃窗，衛(wèi)生間處窗采用具有保護(hù)隱私功能的磨砂非全透明玻璃，外窗均需加設(shè)具有防蚊蟲(chóng)措施的紗窗。洞口面積S＞1.5㎡的窗和玻璃面積S＞0.5㎡的門(mén)，以及門(mén)窗玻璃底邊距離最終裝修地面H＜500mm的落地窗、門(mén)，均采用安全型玻璃（鋼化夾層玻璃，且?jiàn)A層玻璃厚度不得小于6mm）。門(mén)窗詳圖尺寸為設(shè)計(jì)洞口尺寸，平面圖門(mén)窗尺寸與標(biāo)準(zhǔn)圖不符時(shí)，需以門(mén)窗表為準(zhǔn)。所有門(mén)窗制作安裝前需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量、校核門(mén)窗的實(shí)際數(shù)量與尺寸。外門(mén)窗定位：門(mén)窗框外側(cè)與基層墻體平齊；內(nèi)門(mén)窗定位：內(nèi)側(cè)門(mén)框與基層墻體平齊，內(nèi)窗可在墻體中線安裝。樓梯門(mén)定位方式按外門(mén)執(zhí)行。所有窗臺(tái)高度H≤900mm的窗均設(shè)護(hù)欄，護(hù)欄有效防護(hù)高度H≥900mm；陽(yáng)臺(tái)外窗護(hù)欄有效防護(hù)高度H≥1100mm。距離室外地面高度H≤900mm的外窗，或外側(cè)為露臺(tái)且距樓面高度H≤900mm的窗戶均采用外玻鋼化的中空玻璃。本工程防火門(mén)窗應(yīng)根據(jù)相關(guān)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)選用相應(yīng)級(jí)別的防火玻璃、框料以及五金件。當(dāng)采用外開(kāi)窗時(shí)，為增加其安全性能，應(yīng)采取有加強(qiáng)窗扇牢固性、防脫落的措施。本工程采用的入戶門(mén)應(yīng)為安全級(jí)別為丁級(jí)的防盜門(mén)，同時(shí)應(yīng)具有防火、保溫、隔聲功能，其預(yù)埋件的規(guī)格形制、數(shù)量、位置、埋設(shè)方式應(yīng)與防盜門(mén)型號(hào)相匹配，防盜門(mén)的質(zhì)量性能應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范條件要求。住宅樓單元入口門(mén)應(yīng)保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)不需要使用鑰匙等任何工具即能從內(nèi)部輕易打開(kāi)，并在單元入口門(mén)附近顯著位置設(shè)置具有使用提示的指導(dǎo)圖示。高層門(mén)窗施工一定要注意防風(fēng)，安裝前選擇穩(wěn)固的方式安置門(mén)窗，避免吹倒導(dǎo)致玻璃破碎，安裝時(shí)一定要用擋塊將門(mén)固定住，避免高層風(fēng)力作用下大風(fēng)將門(mén)吹關(guān)閉，將未固定好的門(mén)窗吹移位、松動(dòng)，安裝時(shí)做好防掉落措施，避免高空落物，砸傷人員、設(shè)備。門(mén)窗工程在施工后尤其是要特別注意防水，避免木門(mén)窗大面積接觸水和長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境，防止木材遇水膨脹，門(mén)窗無(wú)法閉合。3.9安裝工程本工程所有給水管道入戶閥門(mén)之后均設(shè)置管道軟接頭。室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污、廢水合流制；衛(wèi)生間排水立管采用專用通氣立管排水系統(tǒng)，廚房及陽(yáng)臺(tái)排水立管則采用普通伸頂通氣立管。首層1F污、廢水單獨(dú)排出。屋面雨水采用重力自流經(jīng)外墻外側(cè)立管的排水方式進(jìn)行組織，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后經(jīng)排水立管以最短的距離排至園區(qū)室外雨水系統(tǒng)。電氣預(yù)留電箱均居于所在墻體中段，選用非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，配電柜落地安裝，槽鋼固定，進(jìn)出線方式為上進(jìn)上出；配電箱在專用設(shè)備房?jī)?nèi)掛墻明裝，箱底距地1.5m；戶內(nèi)配電箱，嵌墻暗裝，箱底距地1.8m；表箱采用配電間掛墻明裝，箱底距地1.0m。潮濕場(chǎng)所的照明燈具需選用防水防塵型燈具。開(kāi)關(guān)、插座除注明外，均為86系列，洗衣機(jī)、太陽(yáng)能插座及衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)暗裝插座均選用配置密閉防濺型面板的插座。電氣設(shè)備靠近可燃物安裝時(shí)為防止電氣起火，應(yīng)做好的隔、散熱等防火保護(hù)措施；鎮(zhèn)流器等散熱量較大易引發(fā)火災(zāi)事故的電氣設(shè)備不應(yīng)直接設(shè)置在具有可燃性的裝修材料或構(gòu)件上。電氣設(shè)備、管線，給排水設(shè)備、管線，采暖設(shè)備、管線，燃?xì)庠O(shè)備、管線的安裝、敷設(shè)凈距應(yīng)滿足國(guó)家或地方現(xiàn)行規(guī)范要求。設(shè)備、電氣管井等設(shè)備井門(mén)口為保持井內(nèi)干燥，均設(shè)150mm高C20素混凝土門(mén)檻。電氣、水暖管井待設(shè)備安裝完畢后，需用細(xì)石混凝土封堵做為防火分隔，管井門(mén)為防火門(mén)，管道穿墻及穿板處均采用不燃材料（A級(jí)、礦棉）將管道四周縫隙填充密實(shí)。衛(wèi)生間、廚房熱水由本戶外墻外太陽(yáng)能熱水器提供，熱水在戶內(nèi)自成系統(tǒng)。一（1F）至二十層(20F)太陽(yáng)能熱水器按照自然循環(huán)間接系統(tǒng)預(yù)留，帶電輔助加熱功能，集熱板安裝于陽(yáng)臺(tái)外太陽(yáng)能板處，熱水箱設(shè)于陽(yáng)臺(tái)；二十一(21F)至二十三層(23F)采用屋頂置太陽(yáng)能熱水器供水。分集水器于衛(wèi)生間內(nèi)明裝，距地150mm。采暖房間地面面積超過(guò)30㎡或邊長(zhǎng)超過(guò)6m時(shí)，應(yīng)按不大于6m間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不小于8mm。地板輻射采暖管穿越伸縮縫或采暖管管間距小于100mm時(shí)，加熱管外部應(yīng)加設(shè)柔性套管。空調(diào)冷凝水軟管經(jīng)立管相應(yīng)位置處斜三通插入冷凝水立管，冷凝水立管采用直徑為50mm的PVC-U排水管，通過(guò)冷凝水立管排至室外散水坡處或戶外綠地，排水立管管口距地面0.15m，并在立管底端安裝18目不銹鋼防蟲(chóng)網(wǎng)罩。空調(diào)過(guò)墻孔處預(yù)埋直徑為75mm的PVC套管，兩側(cè)以塑料蓋板封閉，除注明者外管中心距內(nèi)墻皮150mm，套管外邊緣與外墻裝修面平齊，整體向外傾斜10度?？照{(diào)板處應(yīng)用20mm厚1：2.5防水砂漿進(jìn)行抹面，1%坡向外側(cè)。一定要做好相關(guān)材料堆放工作的安排，像比較脆弱的排水管一定注意不要堆放過(guò)高，防止滑落地面，損壞管道，也要注意不要存放于易發(fā)生高空落物的地方，防止砸壞管材，施工后外露于表面的管材注意做好遮蓋，防止水泥漿迸濺表面后再進(jìn)行清理工作。

第4章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1進(jìn)度計(jì)劃14#住宅樓工程嚴(yán)格按照建設(shè)單位發(fā)布的招標(biāo)文件中的投產(chǎn)使用時(shí)間進(jìn)行施工計(jì)劃的編排和組織，對(duì)關(guān)鍵工作進(jìn)行合理排布，合理劃分流水作業(yè)段，合理配備人力資源，加強(qiáng)材料供應(yīng)管理，充分利用機(jī)械設(shè)備，發(fā)揮其最大生產(chǎn)效率，充分利用施工工藝間歇和施工工序進(jìn)行穿插作業(yè)，保障各項(xiàng)施工任務(wù)有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，盡量避免施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面的閑置，從而達(dá)到加速現(xiàn)場(chǎng)施工速度，縮短施工工期的目的。14#住宅樓工程預(yù)計(jì)計(jì)劃工期從2021年07月01日開(kāi)始至2022年09月09日結(jié)束，共計(jì)436日歷天。在綜合考慮春節(jié)等放假因素后，為了盡快達(dá)成該工程的施工進(jìn)度目標(biāo)，該工程采用流水作業(yè)施工，各項(xiàng)工作流水搭接，在建筑30號(hào)和31號(hào)軸線間的伸縮縫處劃分為兩個(gè)施工作業(yè)段進(jìn)行同步施工作業(yè)，施工工序?yàn)橄鹊叵虏糠趾蟮厣喜糠?，綜合計(jì)劃七天一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層，當(dāng)九層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完畢后，開(kāi)始首層的二次結(jié)構(gòu)的施工工作，當(dāng)九層的二次結(jié)構(gòu)施工完成后開(kāi)始首層墻面抹灰，樓地面施工以及后續(xù)的門(mén)窗工程施工工作，項(xiàng)目的安裝工作與土建工作一同開(kāi)始，期間需做好管線預(yù)留、預(yù)埋工作，與土建專業(yè)施工人員進(jìn)行相互穿插作業(yè)、配合施工，同時(shí)做好成品保護(hù)工作。4.2進(jìn)度安排原則在施工總體進(jìn)度計(jì)劃大方向不變的基礎(chǔ)上，對(duì)于工程施工制定更加詳細(xì)的季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃等，以周為單位并以周報(bào)的形式及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)送，接受甲方、監(jiān)理的檢查與監(jiān)督。提前安排非關(guān)鍵工作的事宜，防止工作遺漏，巧妙利用非關(guān)鍵線路上的自由時(shí)差，打好提前量，提前進(jìn)行其施工任務(wù)的安排，防止因?yàn)榉顷P(guān)鍵工作延期而影響項(xiàng)目總工期。設(shè)置工作任務(wù)節(jié)點(diǎn)，以節(jié)點(diǎn)為界劃分詳細(xì)工作任務(wù)，重點(diǎn)控制節(jié)點(diǎn)，保障施工節(jié)點(diǎn)按期達(dá)標(biāo)，節(jié)點(diǎn)內(nèi)任務(wù)可靈活組織。施工間歇期間合理組織不同施工段或不同工序的施工任務(wù)，人員進(jìn)行交叉作業(yè)，避免人員的窩工。材料供需計(jì)劃提前制定，避免因材料進(jìn)場(chǎng)不及時(shí)而造成進(jìn)度延誤，在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件允許的情況下，應(yīng)盡量保證材料的進(jìn)場(chǎng)的提前量，應(yīng)予以充分考慮原材料二次加工制作周期時(shí)間。對(duì)于影響現(xiàn)場(chǎng)施工人員穩(wěn)定性的重大節(jié)日、事件應(yīng)予以充分考量。由于我國(guó)施工一線工人主要農(nóng)村務(wù)工人員為主，對(duì)于麥?zhǔn)?、播種等農(nóng)忙季節(jié)以及中秋節(jié)、春節(jié)等重大節(jié)日，應(yīng)予以充分考慮人員的短期流失，保證現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員數(shù)量的穩(wěn)定性?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)及時(shí)快速，做好進(jìn)出場(chǎng)安排工作，預(yù)防現(xiàn)場(chǎng)施工等機(jī)械到位情況，平時(shí)做好機(jī)械的保養(yǎng)維修工作，防止不必要的施工停滯。工程建設(shè)所在地為濟(jì)南市章丘區(qū)，當(dāng)?shù)貧夂驗(yàn)闇貛Ъ撅L(fēng)性氣候，特點(diǎn)是干濕分明，6月至9月為雨季，根據(jù)規(guī)定每年11月15日至次年3月20日為冬期施工，二者必定會(huì)影響工程進(jìn)度，應(yīng)制定相應(yīng)的冬雨期施工方案以加快工程施工進(jìn)度。14#住宅樓工程進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)圖4-1，圖4-2。圖4-1進(jìn)度計(jì)劃圖4.3冬雨期施工措施由于14#住宅樓工程橫跨時(shí)間較長(zhǎng)，地處北方城市，施工期間不免要經(jīng)歷冬期和雨期，所以針對(duì)這種施工氣象情況，我們采取一些必要的措施來(lái)保障施工工期。首先，對(duì)于工程影響較大的是處于冬期的溫度，較低的溫度影響混凝土的凝固，氣溫低于零度，水易結(jié)冰，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施易覆蓋上一層冰層，人員操作的危險(xiǎn)系數(shù)指數(shù)型上升。因此，面對(duì)冬期施工要制定詳盡的施工策略。要求項(xiàng)目經(jīng)理部在冬期進(jìn)行計(jì)劃編排時(shí)，需要密切關(guān)注當(dāng)?shù)氐奶鞖忸A(yù)報(bào)，不僅僅是當(dāng)日的氣象預(yù)報(bào)，未來(lái)連續(xù)五天的甚至十五天的氣溫情況、降水結(jié)冰情況都要密切關(guān)注，當(dāng)連續(xù)五天日均溫低于5℃時(shí)，立即啟動(dòng)冬期施工方案。做好已完工程的保溫工作，采用草苫子，毛氈等措施對(duì)已澆筑的混凝土進(jìn)行覆蓋，防止低溫對(duì)其結(jié)構(gòu)性能造成破壞。現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員做好保溫防護(hù)工作，做好現(xiàn)場(chǎng)采暖措施，防止皮膚長(zhǎng)時(shí)間圖4-2進(jìn)度計(jì)劃詳圖暴露在低溫環(huán)境凍傷，防止人員高處滑落，低溫天氣橡膠較硬，鞋底與接觸面的摩擦系數(shù)較低，極易發(fā)生腳底打滑現(xiàn)象，這就要求作業(yè)人員減緩操作速度，必須在確保自身完全安全的情況下再進(jìn)行施工作業(yè)，求安全而非求速度。日均溫低于-5℃停止混凝土施工。進(jìn)入雨期后，現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)經(jīng)常性面對(duì)雨水的影響，項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)雨水的影響一定要有針對(duì)性的施工方案應(yīng)對(duì)。做好現(xiàn)場(chǎng)的防滑措施，14#住宅樓外圈施工道路是一大隱患，下雨天氣，雨水是天然的潤(rùn)滑劑，水泥道路遇到雨水會(huì)造成施工車(chē)輛打滑，剎車(chē)失效，人員行走危險(xiǎn)系數(shù)倍增，一定要做好防滑措施，注重現(xiàn)場(chǎng)人員和財(cái)產(chǎn)安全。雨期施工對(duì)基坑工程影響較大，基坑會(huì)變成一個(gè)天然的蓄水池，周?chē)晁畷?huì)倒流基坑，一定妥善處理基坑周?chē)潘M織和基坑內(nèi)部的降水措施。對(duì)于不適宜雨天進(jìn)行施工的工作任務(wù)要適當(dāng)規(guī)避，往后面排布。做好現(xiàn)場(chǎng)的用電安全工作，平時(shí)就要做好用電規(guī)范化，做好配電設(shè)備防雨設(shè)施，定期檢查電線電纜絕緣層是否剝落，嚴(yán)防觸電事故的發(fā)生。

第5章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)5.1組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部的人員配備是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的有力的保障。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)工程部、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、質(zhì)量檢驗(yàn)部、成本合約部、安全管理部、物資管理部、綜合辦公室等，應(yīng)做到分工明確、各司其職。工程部由項(xiàng)目總工程師帶領(lǐng)鋼筋、木工、土建、測(cè)量、機(jī)電、裝飾等專業(yè)施工員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各專業(yè)施工班組進(jìn)行管理，保障各分部分項(xiàng)工程有序推進(jìn)。質(zhì)量檢驗(yàn)部由質(zhì)量總監(jiān)及其領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)檢員組成，主要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)原材料，構(gòu)配件的質(zhì)量負(fù)責(zé)；成本合約部由商務(wù)經(jīng)理及其領(lǐng)導(dǎo)的資料員、預(yù)算員等組成，主要負(fù)責(zé)施工合約的履行，施工各階段資料的報(bào)備、施工材料設(shè)備需求計(jì)劃的編制、工程進(jìn)度款的確認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的確認(rèn)等管理工作。安全管理部由安全總監(jiān)及其領(lǐng)導(dǎo)的安全員組成，主要對(duì)施工安全進(jìn)行過(guò)程控制，對(duì)文明施工工作負(fù)責(zé)，杜絕現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)、違章和施工不文明現(xiàn)象，降低安全事故發(fā)生的概率，著力建設(shè)文明型示范工地。物資管理部由物資經(jīng)理及其領(lǐng)導(dǎo)的材料員、庫(kù)管員等組成，主要對(duì)施工過(guò)程中消耗的材料進(jìn)出場(chǎng)、材料提取與存儲(chǔ)、施工機(jī)具的分配、勞保用品分發(fā)等工作負(fù)責(zé)，以達(dá)到節(jié)約材料的使用，提高施工機(jī)具使用效率與周轉(zhuǎn)率的目的。綜合辦公室由綜合辦公室主任及其領(lǐng)導(dǎo)的場(chǎng)區(qū)維護(hù)人員、廚師、保潔等后勤人員組成，主要負(fù)責(zé)場(chǎng)區(qū)的揚(yáng)塵治理，路面灑水工作以及現(xiàn)場(chǎng)人員的后勤保障工作。詳細(xì)組織架構(gòu)見(jiàn)圖5-1。5.2組織措施為保障現(xiàn)場(chǎng)的管理工作有序進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)于各項(xiàng)工作的安排必須遵循以下組織原則：在各級(jí)管理人員明確各自職責(zé)的情況下，實(shí)行項(xiàng)目生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)于各自職責(zé)內(nèi)的工作失責(zé)按照責(zé)任劃分原則進(jìn)行追責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部必須合理調(diào)配資源，妥善安排各階段的施工工作，提前制定人工計(jì)劃，物資調(diào)用計(jì)劃以及機(jī)械使用安排，避免工作面的閑置。各部門(mén)、各級(jí)管理人員必須配合項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理、調(diào)配，局部計(jì)劃工作應(yīng)服從于整體計(jì)劃安排?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)于每天落實(shí)的工作計(jì)劃情況要及時(shí)匯報(bào)，以便項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)下一步施工工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排，加強(qiáng)不同專業(yè)、不同施工段、不同管理段之間人員溝通，對(duì)于施工過(guò)程中遇到的困難與問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)，群策群力，共同著手解決。圖5-1項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)圖對(duì)于建設(shè)單位組織召開(kāi)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議，一定要重視。施工管理人員對(duì)于施工過(guò)程中靠自身力量無(wú)法解決的問(wèn)題，一定要及時(shí)向建設(shè)單位或監(jiān)理提出，請(qǐng)其出面協(xié)調(diào)，促使問(wèn)題的解決。對(duì)于建設(shè)單位或監(jiān)理提出的工程施工過(guò)程中確實(shí)存在的問(wèn)題和需求，一定要及時(shí)做出整改方案，使其得以妥善解決，避免問(wèn)題拖延而影響工期。

第6章成本控制措施6.1經(jīng)濟(jì)措施合理配置項(xiàng)目資金，完善項(xiàng)目資金管理制度，提前制定施工各階段資金計(jì)劃，預(yù)算管理做到嚴(yán)格執(zhí)行，已完工程及時(shí)收款，避免項(xiàng)目部資金鏈的斷裂。施工過(guò)程中的每一筆款項(xiàng)做到?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁將其挪作他用，特別是勞務(wù)分包的費(fèi)用應(yīng)及時(shí)結(jié)清，避免因工程勞務(wù)費(fèi)糾紛而造成的停工和干擾施工。加強(qiáng)自身信用體系的建設(shè)，在進(jìn)行材料供應(yīng)商的選擇時(shí)，依靠公司與供應(yīng)商之間的信用來(lái)降低短期內(nèi)材料款的支出。6.2人員管理加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員施工技術(shù)管理，制定獎(jiǎng)勵(lì)措施，組織技能比武等。通過(guò)實(shí)行對(duì)管理人員和作業(yè)人員的技能比武和激勵(lì)措施，來(lái)促進(jìn)施工技術(shù)的良性發(fā)展。如果施工隊(duì)伍的施工經(jīng)驗(yàn)較多，工作仔細(xì)大概率就不會(huì)導(dǎo)致人工、材料等成本的損失，同樣施工工期也不會(huì)因這些無(wú)用功而耽誤，相對(duì)應(yīng)的成本管理會(huì)有顯著的成效。加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包的人員篩選、鑒別。在施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理部所牽涉的資金支出并不是很大，管理人員一般為公司自有員工，相關(guān)資金的進(jìn)出帳對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度本身的影響不大，但是施工隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)確是重要的一部分支出，其業(yè)務(wù)能力水平也卻真真切切的影響著工程造價(jià)中的各種成本。首先對(duì)于施工隊(duì)伍的一定要進(jìn)行嚴(yán)加篩選，去偽存真，進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行簡(jiǎn)要考察，有目的性的選擇那些技術(shù)過(guò)硬，經(jīng)驗(yàn)豐富的隊(duì)伍，使得最大限度的節(jié)約施工時(shí)間，人的精力都是有限度的，有經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)人員可以節(jié)約管理人員的管理精力，把更多的精力運(yùn)用到關(guān)鍵工作上去，通過(guò)簡(jiǎn)單的進(jìn)場(chǎng)鑒別避免簡(jiǎn)單工作不必要精力耗費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)效率的提升，達(dá)到節(jié)約成本的目的。在要求作業(yè)人員擁有一定的經(jīng)驗(yàn)之外，還要加大對(duì)于管理人員的培訓(xùn)投入，加強(qiáng)對(duì)自身管理團(tuán)隊(duì)的技術(shù)性建設(shè)，使之熟悉行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，用以彌補(bǔ)施工隊(duì)伍的經(jīng)驗(yàn)不多所導(dǎo)致的項(xiàng)目成本的增加，減少項(xiàng)目不必要的返工支出。只有現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員等真真正正的懂得相關(guān)技術(shù)要求，才能做到對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)要求指標(biāo)的完美掌控，最快速的達(dá)到施工合同中關(guān)于工程要求的各項(xiàng)規(guī)定，避免返工重做和不必要的人工、材料、機(jī)械和時(shí)間的延誤，從而促進(jìn)各項(xiàng)開(kāi)銷成本的降低，達(dá)到最佳的控制效果。及時(shí)進(jìn)行技術(shù)總結(jié)，尤其是重要節(jié)點(diǎn)工程，在開(kāi)工前舉行項(xiàng)目管理會(huì)議，進(jìn)行管理人員技術(shù)討論與總結(jié)，將施工重難點(diǎn)以及需要注意的細(xì)節(jié)進(jìn)行匯總，在實(shí)際施工過(guò)程中重點(diǎn)注意，避免后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，造成不必要的成本浪費(fèi)。6.3材料管理各項(xiàng)材料的費(fèi)用是成本的重要組成部分，必須加大對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的管控力度，落實(shí)好材料提取和使用節(jié)約制度，從材料管理的各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)對(duì)材料的管控。做好物資管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，避免材料不當(dāng)存儲(chǔ)造成材料的損毀；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料加工的控制，避免工人的不必要浪費(fèi)；做好未使用材料的重新入庫(kù)工作，避免未使用材料在不適宜存放的現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間閑置，造成不能二次利用的浪費(fèi)。通過(guò)對(duì)材料從進(jìn)場(chǎng)到使用的全過(guò)程管控達(dá)到控制成本的目的。6.4機(jī)械管理按時(shí)檢查保養(yǎng)維護(hù)機(jī)械，保證機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)良好，避免不必要的窩工。特定的機(jī)械設(shè)備實(shí)行“專人專機(jī)”制度，避免作業(yè)人員不熟悉某一特定機(jī)械的使用方法而造成不必要的損失。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的調(diào)度，充分利用機(jī)械的施工效率?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的大范圍使用會(huì)很大限度的提升現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度，這就要求管理人員充分制定好機(jī)械使用計(jì)劃，協(xié)調(diào)好各項(xiàng)工作的機(jī)械使用時(shí)間，做到不同工作之間機(jī)械使用時(shí)間不重疊也不空閑，最大限度的提高作業(yè)效率，效率的提升就是工期的減少，相應(yīng)的成本也會(huì)得到一定程度的控制。6.5成品保護(hù)加強(qiáng)成品保護(hù)，對(duì)于施工間隔較長(zhǎng)的任務(wù)，執(zhí)行定期巡視檢查制度。同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，土建框架搭建完畢后，電氣、給排水、暖氣通風(fēng)、空調(diào)、消防等專業(yè)施工幾乎同時(shí)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，同一位置不同專業(yè)會(huì)分別進(jìn)行作業(yè)，特別是公共區(qū)域，這其中就避免不了不同施工隊(duì)伍之間相互干擾的問(wèn)題，務(wù)必避免不同專業(yè)間施工造成不必要的成品破壞，減少不必要的損失，加強(qiáng)成本的控制。應(yīng)當(dāng)注意，成本控制并不是簡(jiǎn)單的一兩件事或一兩個(gè)人就能實(shí)現(xiàn)的，需要全員參與，才能達(dá)到最佳效果。同樣，控制成本并不意味者偷工減料，而是在確保工程質(zhì)量的前提下進(jìn)行不必要成本開(kāi)銷的節(jié)約。第7章安全文明施工措施7.1安全文明施工目標(biāo)無(wú)安全事故是本工程所有參建人員進(jìn)行努力的安全目標(biāo)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地及文明示范工地是所有參建人員為之努力的方向。7.2安全措施項(xiàng)目經(jīng)理部有專設(shè)的安全管理部，一切安全工作做到專人專責(zé)，對(duì)于施工的任務(wù)中各項(xiàng)安全工作細(xì)致劃分，制定專門(mén)的安全工作實(shí)施大綱，對(duì)每項(xiàng)工作確保有專人負(fù)責(zé)，件件到位。首先，安全總監(jiān)及安全員要對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃做一定的了解，確保知悉在什么時(shí)間節(jié)點(diǎn)有什么施工任務(wù)，需要進(jìn)行什么安全工作，形成管理層制定安全方案，作業(yè)層落實(shí)安全措施，針對(duì)實(shí)際中遇到的問(wèn)題，加強(qiáng)溝通，集中解決。制定安全管理實(shí)施計(jì)劃，針對(duì)項(xiàng)目重大事件或易發(fā)生安全事故的節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)盯防，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)監(jiān)督落實(shí)情況。建立健全安全現(xiàn)場(chǎng)巡視機(jī)制，不定期、不定時(shí)、不事先通知的情況下巡視現(xiàn)場(chǎng)的安全員監(jiān)管和要求落實(shí)情況。劃分責(zé)任，落實(shí)到人，對(duì)于不同的安全事故制定不同的連帶責(zé)任制度及獎(jiǎng)懲措施，避免在其位而不謀其政的尸位素餐行為。實(shí)行安全交底制度，根據(jù)計(jì)劃安排，在站班會(huì)或者總結(jié)會(huì)上及時(shí)進(jìn)行安全預(yù)警，確保知悉工作中安全隱患，把安全問(wèn)題易發(fā)生點(diǎn)提前打預(yù)防針，做到心中有數(shù)，重點(diǎn)防控。加強(qiáng)對(duì)安全員的培訓(xùn)，做到業(yè)務(wù)能力精干高效，了解項(xiàng)目各階段，各項(xiàng)任務(wù)的安全規(guī)程，將安全問(wèn)題扼殺在萌芽之中。務(wù)必執(zhí)行好安全交底工作，合理安排計(jì)劃，落實(shí)好安全措施，杜絕違章施工，整頓現(xiàn)場(chǎng)不合規(guī)操作。加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員安全的培訓(xùn)，加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)培訓(xùn)，上崗培訓(xùn)，樹(shù)立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌踩庾R(shí)，做到正確使用安全防護(hù)用具，安全作業(yè)。通過(guò)印發(fā)安全操作指導(dǎo)手冊(cè)、觀看安全警示視頻、安全體驗(yàn)區(qū)體驗(yàn)、進(jìn)行安全考核知識(shí)技能等手段加強(qiáng)教育。針對(duì)常出現(xiàn)的危險(xiǎn)行為，如高空作業(yè)不掛安全繩，施工平網(wǎng)、立網(wǎng)設(shè)置不合規(guī)，現(xiàn)場(chǎng)用電不規(guī)范，易燃材料排放雜亂且離電焊機(jī)等明火源太近等進(jìn)行重點(diǎn)控制，嚴(yán)格要求。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理，保證機(jī)械安全穩(wěn)定運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，堅(jiān)持操作人員規(guī)范操作機(jī)械，相關(guān)機(jī)械必須持證上崗。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備的管理。原則上堅(jiān)持根據(jù)施工進(jìn)度安排組織材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，做到不在現(xiàn)場(chǎng)積壓、儲(chǔ)存大量的材料，將安全隱患拒之于場(chǎng)區(qū)之外。物資管理部應(yīng)有專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行堆放和消防工作的管理，確?，F(xiàn)場(chǎng)堆放合理、合規(guī)，相關(guān)保護(hù)措施落實(shí)到位，相關(guān)設(shè)施齊全。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的配備與檢查。施工安全事故易發(fā)生區(qū)域，及時(shí)設(shè)置防護(hù)措施和醒目的警示標(biāo)志并派專人落實(shí)檢查；確?，F(xiàn)場(chǎng)防火設(shè)備安全有效，定期檢查，清除現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)隱患；落實(shí)降溫、保暖、防汛、防臺(tái)風(fēng)規(guī)定，并配備專門(mén)的設(shè)施加以防范相關(guān)危險(xiǎn)；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的治保工作建設(shè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)的人員及設(shè)施的安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)域的設(shè)施管理，確保生活區(qū)環(huán)境整潔；加大宣傳力度和整治力度，杜絕生活區(qū)亂拉電線，不規(guī)范使用電器等行為，消除安全隱患。7.3文明措施項(xiàng)目管理部設(shè)置的安全管理部應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理的責(zé)任。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理。首先，對(duì)于直接管理現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)區(qū)維護(hù)人員要加強(qiáng)培訓(xùn)教育，使其對(duì)文明工地相關(guān)規(guī)范和要求有明確的認(rèn)識(shí)和了解。其次，劃分責(zé)任分區(qū)，落實(shí)文明管理責(zé)任制，相關(guān)責(zé)任區(qū)域掛牌公示，確保責(zé)任區(qū)域明朗劃分，責(zé)任落實(shí)到人。場(chǎng)區(qū)大門(mén)、圍墻等均應(yīng)按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、重點(diǎn)突出公司的形象，標(biāo)牌、宣傳畫(huà)做到標(biāo)準(zhǔn)化管理，保持場(chǎng)區(qū)外環(huán)境清潔，禁止出現(xiàn)堆放材料、垃圾等不文明施工的行為。施工區(qū)、生活區(qū)與辦公區(qū)分離，懸掛醒目的標(biāo)志牌以及設(shè)置宣傳安全和文明施工的布告欄及標(biāo)語(yǔ)等。加工棚、施工危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)、安全警示標(biāo)志及防護(hù)設(shè)施。材料堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)做到按照堆放安全要求整齊有序、分門(mén)別類堆放并進(jìn)行掛牌管理。生活區(qū)和辦公區(qū)設(shè)置足量的垃圾桶，保證對(duì)垃圾進(jìn)行按時(shí)清理，保持區(qū)域的衛(wèi)生?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置茶水供應(yīng)點(diǎn)，保證冬季有熱水，夏季有綠豆湯、涼開(kāi)水的供應(yīng)，高溫季節(jié)和冬季發(fā)放防暑降溫藥品和防護(hù)用品。在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置醫(yī)療點(diǎn)，保證應(yīng)急藥品和必需藥品的供應(yīng)和簡(jiǎn)單疾病的救治。制定現(xiàn)場(chǎng)考核管理制度，采取經(jīng)濟(jì)或物質(zhì)激勵(lì)措施對(duì)執(zhí)行落實(shí)情況進(jìn)行評(píng)比、考核、激勵(lì)。

第8章環(huán)境保護(hù)措施8.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)揚(yáng)塵、噪聲、污水、施工及生活垃圾排放等環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定。8.2環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目管理部應(yīng)當(dāng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)體系，制定施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度，開(kāi)展環(huán)保宣傳、培訓(xùn)工作，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，重點(diǎn)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施，著力督察現(xiàn)場(chǎng)大氣環(huán)境、水環(huán)境、噪聲以及廢棄物的處理情況，盡其可能的降低施工生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)自然環(huán)境的損害。具體環(huán)保措施見(jiàn)圖8-1。圖8-1環(huán)境保護(hù)措施場(chǎng)區(qū)大門(mén)口處安排專人對(duì)進(jìn)出場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)行洗刷，避免污物污染場(chǎng)區(qū)外市政路?，F(xiàn)場(chǎng)道路必須保持暢通、整潔，秉持“誰(shuí)使用，誰(shuí)維護(hù)”的原則，對(duì)于場(chǎng)區(qū)道路上遺留的垃圾、廢物及時(shí)進(jìn)行清掃，運(yùn)輸廢棄物或者易散落的材料時(shí)應(yīng)做好車(chē)輛的密閉處理，減少散落的風(fēng)險(xiǎn)，提前規(guī)劃好運(yùn)輸路線，必要時(shí)可提前查勘路線道路情況，追求以最短的路線和最少的傾灑量運(yùn)輸轉(zhuǎn)移材料?，F(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理必須作為環(huán)保治理的重中之重，針對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵的無(wú)覆蓋土壤，可采取種草或者覆蓋防塵網(wǎng)進(jìn)行揚(yáng)塵控制?，F(xiàn)場(chǎng)道路及時(shí)硬化，最好是根據(jù)設(shè)計(jì)將其修筑成永久道路，配備專門(mén)的灑水車(chē)對(duì)道路及時(shí)灑水降塵。對(duì)于易產(chǎn)生揚(yáng)塵的施工工作，應(yīng)配備一定數(shù)量的霧炮等設(shè)施在有效范圍內(nèi)降塵。盡量避免混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌，若需要現(xiàn)場(chǎng)攪拌，應(yīng)采取措施如搭設(shè)封閉攪拌棚，設(shè)置噴灑水降塵設(shè)施等。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)噪聲污染的管控，采取必要措施減少人為噪聲的產(chǎn)生，合理劃分時(shí)間段，避免強(qiáng)噪聲施工工作出現(xiàn)在不合時(shí)宜的時(shí)間段，材料盡量選擇成品環(huán)保材料避免現(xiàn)場(chǎng)加工產(chǎn)生強(qiáng)噪聲，在施工機(jī)械的選用上盡量選擇那些低噪聲的機(jī)械。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)聲場(chǎng)環(huán)境的監(jiān)測(cè)，及時(shí)調(diào)整噪聲超標(biāo)的施工工作，以減少對(duì)周?chē)用竦母蓴_。為防止水體環(huán)境遭受污染，施工用水和生活用污、廢水應(yīng)當(dāng)經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后方可排放，未經(jīng)處理嚴(yán)禁排入城市排水系統(tǒng)，尤其是有毒、有害水體嚴(yán)禁未經(jīng)處理私自排泄?，F(xiàn)場(chǎng)施工垃圾與生活垃圾分別定點(diǎn)存放，及時(shí)清理，未清理垃圾應(yīng)當(dāng)采取密閉或者覆蓋等措施，嚴(yán)禁隨意拋棄垃圾。

第9章質(zhì)量保證措施9.1質(zhì)量目標(biāo)14#住宅樓工程分部分項(xiàng)工程的合格率力求百分之百，質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良等級(jí)，質(zhì)量等級(jí)必須符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9.2質(zhì)量保證措施項(xiàng)目經(jīng)理作為施工現(xiàn)場(chǎng)第一質(zhì)量責(zé)任人對(duì)施工項(xiàng)目的負(fù)責(zé)，加強(qiáng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)化建設(shè)，根據(jù)國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系要求，對(duì)項(xiàng)目管理人員、作業(yè)人員加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的學(xué)習(xí)認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)質(zhì)量管理意識(shí)，提高質(zhì)量管理技術(shù)水平，圍繞著項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)建立起一整套的行而有效的質(zhì)量管理運(yùn)行保障體系。貫徹落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)生產(chǎn)責(zé)任制度，推行全面的質(zhì)量管理舉措，實(shí)現(xiàn)全員參與質(zhì)量目標(biāo)管理，全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量管理，全方位實(shí)施質(zhì)量管理。項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)生產(chǎn)責(zé)任制不應(yīng)只落實(shí)到人，還應(yīng)與個(gè)人利益掛接，項(xiàng)目獎(jiǎng)金等級(jí)評(píng)定，績(jī)效考核等須參照質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任落實(shí)情況，營(yíng)造出“多干多拿，少干少拿，不干不拿”的競(jìng)爭(zhēng)氛圍。對(duì)于影響質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)該重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)管。實(shí)現(xiàn)從材料進(jìn)場(chǎng)到加工制作至安裝到位再到交付使用全過(guò)程的三百六十度無(wú)死角透明化管控，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都要做到檢驗(yàn)合格、記錄完備、手續(xù)齊全。以鋼筋工程為例，每一種型號(hào)的鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須檢驗(yàn)其進(jìn)場(chǎng)清單是否對(duì)應(yīng)，出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告是否齊全，在監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下隨機(jī)抽取樣本送檢，經(jīng)有關(guān)檢測(cè)單位進(jìn)行拉力及冷彎試驗(yàn)、可焊性分析、復(fù)檢合格后方可使用，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)加工制作后的鋼筋構(gòu)件需符合相關(guān)規(guī)范的質(zhì)量要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄后方可用于施工，在質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制管理體系中，相關(guān)供應(yīng)商、質(zhì)檢員、鋼筋工、施工技術(shù)員、監(jiān)理工程師等各方質(zhì)量責(zé)任劃分明確，各環(huán)節(jié)質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人。相關(guān)工序完成后，在進(jìn)行下一道工序之前必須落實(shí)技術(shù)交底和檢查制度，嚴(yán)格按照自檢、專職檢查和交接檢查制度要求，把控工程質(zhì)量，明確相關(guān)工序的責(zé)任劃分，誰(shuí)施工誰(shuí)就應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.3質(zhì)量問(wèn)題及其治理措施9.3.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫通病1.表現(xiàn)形式：板易產(chǎn)生貫穿性裂縫或表面裂縫;板角部易產(chǎn)生斜裂縫;板易沿預(yù)埋線管產(chǎn)生裂縫。2.治理鋼筋混凝土板現(xiàn)場(chǎng)澆筑裂縫的主要措施：模板支承體系必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)苛的計(jì)算，除必須滿足對(duì)澆筑混凝土的支承強(qiáng)度要求外，還必須滿足支承體系的剛度和穩(wěn)定性的要求。板澆筑時(shí)，振搗充分，二次壓抹應(yīng)在混凝土終凝前進(jìn)行，壓抹完成后應(yīng)及時(shí)覆膜并澆水養(yǎng)護(hù)。板在養(yǎng)護(hù)期間，為避免混凝土未達(dá)到強(qiáng)度而被破壞，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工工作；當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上堆放或吊運(yùn)重物；在堆放或吊運(yùn)重物時(shí)，應(yīng)采取有效防護(hù)措施，減輕對(duì)板的沖擊。14#住宅樓工程在主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行細(xì)致、充分的檢查，如若發(fā)現(xiàn)板存在裂縫應(yīng)立即進(jìn)行處理，并做好同期記錄。9.3.2二次結(jié)構(gòu)填充墻裂縫通病1.表現(xiàn)形式：不同材料交界處易產(chǎn)生裂縫，墻臨時(shí)施工洞口周邊易產(chǎn)生裂縫以及填充墻內(nèi)線管暗敷處易產(chǎn)生裂縫。2.二次結(jié)構(gòu)填充墻裂縫治理主要措施：填充墻裂縫主要是砌塊過(guò)干，或者是墻上承重結(jié)構(gòu)下沉，壓壞墻體出現(xiàn)裂縫。蒸壓（養(yǎng)）磚、小型混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的砌體填充墻體材料的砌筑至少需要在養(yǎng)護(hù)28天后方可進(jìn)行。不同材料交界處應(yīng)用釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施：鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100mm。鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20*20mm，鋼絲網(wǎng)的鋼絲直徑應(yīng)不小于1.2mm，宜采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并應(yīng)采用先成網(wǎng)后鍍鋅的電焊網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用鋼釘或射釘加鐵片進(jìn)行固定，其間距不得大于300mm。砌塊在施工之前幾天應(yīng)該做好安排，進(jìn)行澆水，充分澆透，再晾干，讓砌塊內(nèi)部的空隙吸收部分水分，達(dá)到一定的含水率，防止砌塊吸收砂漿水分干縮出現(xiàn)裂縫。嵌墻箱體等預(yù)留孔洞上的過(guò)梁，其線管穿越的位置提前進(jìn)行孔槽預(yù)留，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。9.3.3墻面抹灰裂縫通病1.表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓或裂縫。2.治理主要措施：空鼓現(xiàn)象主要是由于墻體和砂漿結(jié)合不好造成的，當(dāng)接合面粘結(jié)性不強(qiáng)，砂漿在重力作用下產(chǎn)生下墜，周?chē)雍厦嬲辰Y(jié)性足夠強(qiáng)，就會(huì)造成空鼓。裂縫是由于砂漿或者砌塊的含水量過(guò)少，砌塊吸收砂漿內(nèi)水分，砂漿失水過(guò)干，造成裂縫。 嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比采用含泥量小于5%的過(guò)篩中砂，保證砂漿有良好的和易性和保水性，預(yù)拌砂漿應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。抹灰前墻面應(yīng)澆水，使砌塊具備一定的含水率，避免砌塊過(guò)分吸收表面砂漿里的水，澆水量根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿進(jìn)行抹面，抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)片等抗裂措施。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。如果必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻璃纖維網(wǎng)。如墻面抹灰需留置施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。墻抹灰后及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。9.3.4外墻保溫飾面層裂縫或滲漏通病1.表現(xiàn)形式：飾面層易出現(xiàn)開(kāi)裂，外墻易產(chǎn)生滲漏。2.治理主要措施： 外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)同一圖審機(jī)構(gòu)審批，設(shè)計(jì)變更不得以降低節(jié)能效果為代價(jià)，應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)；建設(shè)、施工單位不得擅自更改外墻外保溫細(xì)部構(gòu)造和組成材料。 保溫材料應(yīng)有建設(shè)行政主管部門(mén)出具的產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)，EPS板自然條件下陳化期不低于42天；60℃恒溫蒸汽條件下不低于5天，XPS板陳化期不低于28天。涂飾飾面應(yīng)采用與外墻體保溫系統(tǒng)結(jié)合性強(qiáng)的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀Ｍ鈮ν獗厥┕で皯?yīng)作出專項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。工程全面開(kāi)工前外墻外保溫工程施工應(yīng)首先做出施工樣板供專業(yè)工人學(xué)習(xí)、交流，了解構(gòu)造，樣板驗(yàn)收合格后方可全面施工。外墻施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)建設(shè)參與方對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于2小時(shí)，并作好檢查記錄。9.3.5有防水要求的房間地面滲漏通病1.表現(xiàn)形式：管道、墻體、板根底部等部位易出現(xiàn)水滲漏。2.治理主要措施： 防水房間樓板混凝土必須一次性澆筑成形，振搗密實(shí)，樓板四周設(shè)高度不小于120mm的鋼筋混凝土止水臺(tái)，止水臺(tái)應(yīng)保持與樓板同時(shí)澆筑。防水層應(yīng)沿墻四周上返，上返高度應(yīng)從底部防水層算起不小于300mm，管道穿樓板處、轉(zhuǎn)角處、墻體根部應(yīng)作防水附加層，防水層應(yīng)在門(mén)口處應(yīng)水平向外延展不小于500mm，自門(mén)口向兩側(cè)延展不小于200mm。管道穿樓板的過(guò)墻洞處封堵時(shí)應(yīng)預(yù)支模板，將孔洞周?chē)鷿菜疂駶?rùn)，用高于洞口附近混凝土強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的抗?jié)B混凝土分兩次進(jìn)行澆注、搗實(shí)，宜采用止水節(jié)施工法。對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，為防止破壞底部防水構(gòu)造，禁止在有水房間沿地面敷設(shè)，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)的無(wú)水房間抬高至防水層上返高度以上后再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞墻體上翻防水層。地漏安裝高度應(yīng)比流水坡坡底處低5mm，地漏四周縫用密封材料進(jìn)行封堵，確保密實(shí)不滲漏，有水房間地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求的房間地面不小于20mm。防水層上再進(jìn)行施工操作時(shí)應(yīng)做好對(duì)防水層的成品保護(hù)，防止已完成品防水層被破壞，造成后期防水失效，有防水要求的房間應(yīng)按要求作二次蓄水試驗(yàn)，兩次是指防水隔離層施工完成時(shí)蓄水試驗(yàn)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)蓄水試驗(yàn)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)。蓄水高度不少于20-30mm，并形成記錄文件。9.3.6屋面滲漏通病1.表現(xiàn)形式：屋面細(xì)部處理不規(guī)范，易產(chǎn)生漏水、滲水。2.治理主要措施：施工、質(zhì)檢人員加強(qiáng)屋面構(gòu)造層的現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理工作，驗(yàn)收時(shí)按防水細(xì)部構(gòu)造分層分工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，根據(jù)要求形成記錄文