廣告位場地長期租賃合同范本

廣告位場地長期租賃合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

身份證號：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

身份證號：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廣告位場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_____________________的廣告位場地出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃場地平面圖》。

1.3甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時(shí)，符合本合同約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每平方米每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前向甲方支付該季度的租金。

3.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：開戶行：_____________________，賬號：_____________________。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之____的違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得損壞租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。

5.4乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為租賃場地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將租賃場地交付給乙方使用。

8.2甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。

8.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

8.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。

9.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金和其他費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地使用規(guī)則和管理制度。

9.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場地的鑰匙和其他物品，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條合同的變更與解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

10.3一方依據(jù)前款規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃場地或交付的租賃場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

11.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條的約定支付違約金。

11.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

11.4一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明。

12.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日