商場合作經(jīng)營合同范本

商場合作經(jīng)營合同范本

甲方（商場方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（合作方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商場，乙方擁有商業(yè)經(jīng)營資源及經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就合作經(jīng)營商場事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合作內容

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的商場（以下簡稱“商場”）與乙方合作經(jīng)營。

1.2乙方負責商場的日常經(jīng)營管理，并提供必要的商業(yè)資源及管理經(jīng)驗。

1.3合作經(jīng)營的期限為自本合同生效之日起至________年________月________日止。

第二條合作方式

2.1甲方以商場的場地、設施及現(xiàn)有商業(yè)資源作為合作條件。

2.2乙方負責商場的經(jīng)營管理，并投入必要的資金用于商場的改造、裝修及運營。

2.3雙方按照本合同約定的比例分享商場的經(jīng)營利潤。

第三條投資與費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付合作保證金人民幣________元（￥________）。

3.2合作期間，商場的改造、裝修及運營所需資金由乙方負責投入，具體金額根據(jù)實際需要確定。

3.3合作期間，商場的日常運營費用（包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資等）由乙方承擔。

3.4合作期間，商場的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。

第四條利潤分配

4.1商場的經(jīng)營利潤按照甲方________%，乙方________%的比例分配。

4.2利潤分配每季度進行一次，具體時間為每季度結束后的________個工作日內。

4.3如商場發(fā)生虧損，虧損部分由甲方承擔________%，乙方承擔________%。

第五條商場管理

5.1乙方應確保商場的正常運營，并按照甲方的要求進行管理。

5.2乙方應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和指導。

5.3乙方應保證商場的服務質量，不得損害甲方的聲譽和利益。

5.4乙方應定期向甲方報告商場的經(jīng)營狀況，并提供必要的財務報表。

第六條商場改造與裝修

6.1商場的改造、裝修方案應經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

6.2商場改造、裝修的費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)實際需要確定。

6.3商場改造、裝修期間，甲方應提供必要的協(xié)助和配合。

第七條商場維護

7.1乙方應定期對商場進行維護和保養(yǎng)，確保商場的正常運營。

7.2商場的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)實際需要確定。

7.3如商場發(fā)生重大損壞，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行修復。

第八條商場安全

8.1乙方應確保商場的消防安全，并按照國家有關規(guī)定配備消防設施。

8.2乙方應確保商場的治安安全，并采取必要的安全措施。

8.3如商場發(fā)生安全事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行處理。

第九條商場租賃

9.1商場內的商鋪租賃由乙方負責，租賃合同應經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。

9.2商場內的商鋪租金由乙方收取，具體金額根據(jù)市場行情確定。

9.3商場內的商鋪租賃期限最長不得超過本合同的合作期限。

第十條商場廣告

10.1商場的廣告發(fā)布由乙方負責，廣告內容應經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。

10.2商場的廣告收入由乙方收取，具體金額根據(jù)實際收入確定。

10.3商場的廣告發(fā)布不得損害甲方的聲譽和利益。

第十一條商場促銷

11.1商場的促銷活動由乙方負責，促銷方案應經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

11.2商場的促銷費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)實際需要確定。

11.3商場的促銷活動不得損害甲方的聲譽和利益。

第十二條商場人員

12.1商場的員工由乙方負責招聘和管理。

12.2商場的員工工資由乙方承擔，具體金額根據(jù)員工的崗位和工作表現(xiàn)確定。

12.3商場的員工應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和指導。

第十三條商場財務

13.1商場的財務管理由乙方負責，財務報表應經(jīng)甲方書面同意后方可對外公布。

13.2商場的財務報表應真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

13.3商場的財務報表應定期向甲方報告，并接受甲方的審計和檢查。

第十四條商場保險

14.1商場的財產保險由乙方負責投保，保險費用由乙方承擔。

14.2商場的員工工傷保險由乙方負責投保，保險費用由乙方承擔。

14.3如商場發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行理賠。

第十五條商場保密

15.1乙方應對商場的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。

15.2乙方的保密義務在本合同終止后仍然有效。

15.3如乙方違反保密義務，應賠償甲方因此遭受的損失。

第十六條商場違約責任

16.1如甲方違反本合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

16.2如乙方違反本合同約定，應賠償甲方因此遭受的損失。

16.3如雙方違反本合同約定，應根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任。

第十七條商場合同變更和解除

17.1本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

17.2如一方要求變更或解除本合同，應提前________日書面通知對方。

17.3如一方擅自變更或解除本合同，應賠償對方因此遭受的損失。

第十八條商場爭議解決

18.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

18.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

第十九條商場合同生效

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十條商場其他約定

20.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

20.2本合同的任何修改和補充均應書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

20.3本合同的解釋權歸甲方所有。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________