上海市房屋（住宅）建筑防水工程質(zhì)量指導(dǎo)手冊2025

上海市房屋（住宅）建筑防水工程質(zhì)量指導(dǎo)手冊上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會2025年1月

前言長期以來，住宅滲漏現(xiàn)象一直是影響廣大人民群眾安居樂業(yè)的工程質(zhì)量頑癥，也是我們建設(shè)工程行業(yè)主管部門始終關(guān)心牽掛要破解的質(zhì)量難題。為深入貫徹黨中央、國務(wù)院《質(zhì)量強國建設(shè)綱要》精神，將《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》與上海地區(qū)防水工程特點相結(jié)合，進(jìn)一步加強對住宅工程防水質(zhì)量管控，我委于近日組織相關(guān)行政管理部門、行業(yè)協(xié)會和部分建設(shè)、設(shè)計、施工、檢測單位以及材料生產(chǎn)企業(yè)編制了本手冊。本手冊將構(gòu)造防水與材料防水有機結(jié)合，從屋面、外墻、地下、室內(nèi)方面，圍繞住宅防水工程設(shè)計、施工、驗收和復(fù)驗等環(huán)節(jié)，細(xì)化《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》操作要求，結(jié)合常見滲漏問題原因，突出質(zhì)量管控要點，為防水工程質(zhì)量管理工作提供指導(dǎo)服務(wù)。由于編寫時間有限，手冊中難免有疏漏不足之處，敬請批評指正！編制單位：上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站上海市建設(shè)工程勘察設(shè)計管理事務(wù)中心上海市建筑建材業(yè)市場管理總站上海市浦東新區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站上海市化學(xué)建材行業(yè)協(xié)會上海市建設(shè)工程檢測行業(yè)協(xié)會上海市建筑科學(xué)研究院有限公司上海建科檢驗有限公司上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司上海心圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司華東建筑設(shè)計研究院有限公司上海萬聯(lián)建筑設(shè)計(集團(tuán))有限公司中國建筑第八工程局有限公司上海建工一建集團(tuán)有限公司上海市浦東新區(qū)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司上海城建物資有限公司上海東方雨虹防水技術(shù)有限責(zé)任公司科順防水科技股份有限公司上海建筑防水有限公司上海遠(yuǎn)盛建設(shè)工程有限公司宏源防水科技集團(tuán)有限公司上海愛迪技術(shù)發(fā)展有限公司目錄1基本規(guī)定 12屋面防水 22.1設(shè)計 22.2施工 42.3驗收 53外墻防水 63.1設(shè)計 63.2施工 133.3驗收 144地下防水 基本規(guī)定1.0.1房屋（住宅）建筑防水工程的設(shè)計、材料、施工和驗收應(yīng)符合國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家及本市明令淘汰的材料或工藝。1.0.2房屋（住宅）建筑防水應(yīng)遵循因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理的原則。本市房屋（住宅）建筑的混凝土屋面、外墻、地下、室內(nèi)用水空間（衛(wèi)生間、廚房、設(shè)有配水點的陽臺）防水等級應(yīng)為一級。1.0.3防水材料之間及相鄰材料應(yīng)相容，施工工藝不應(yīng)對構(gòu)造功能產(chǎn)生有害影響。1.0.4房屋（住宅）建筑防水工程采用新技術(shù)、新材料時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)論證。鼓勵使用綠色低碳建材產(chǎn)品。2屋面防水2.1設(shè)計2.1.1屋面常見的防水構(gòu)造見圖2.1.1.1～圖2.1.1.3。種植屋面應(yīng)至少設(shè)置1道耐根穿刺防水卷材，應(yīng)設(shè)在其他防水層的上層，且設(shè)置保護(hù)層。上人屋面的保護(hù)層宜采用強度等級C25及以上的細(xì)石混凝土，厚度不應(yīng)小于40mm，并加鋼筋網(wǎng)片。圖2.1.1.1種植屋面防水構(gòu)造圖2.1.1.2正置式屋面防水構(gòu)造圖2.1.1.3倒置式屋面防水構(gòu)造2.1.2屋面變形縫防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：1變形縫泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加防水層，附加防水層在平面和立面的寬度不應(yīng)小于250mm；防水層應(yīng)鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部；2變形縫內(nèi)應(yīng)填充不燃保溫材料，并用防水卷材封蓋，上部填放襯墊材料；防水卷材用防水釘及壓條固定在混凝土翻口上，防水釘間距為500mm，收口處采用密封材料封嚴(yán)；3等高變形縫頂部應(yīng)加扣預(yù)制混凝土蓋板或金屬蓋板；預(yù)制混凝土蓋板上部拼縫及底部間隙應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)；金屬蓋板應(yīng)順流水方向搭接，搭接長度不少于50mm，接縫處應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)（構(gòu)造見圖2.1.2.1）；4高低跨變形縫除屋面原防水做法外，還應(yīng)在高墻面外用防水釘固定一道附加防水卷材蓋過變形縫，然后再在上面設(shè)置金屬蓋板蓋過變形縫，搭接要求同等高變形縫（構(gòu)造見圖2.1.2.2）。圖2.1.2.1屋面等高變形縫防水構(gòu)造圖2.1.2.2屋面高低跨變形縫防水構(gòu)造2.1.3女兒墻、山墻、伸出屋面管道、屋面出入口等部位的泛水高度不應(yīng)小于屋面最終完成面的250mm。2.2施工2.2.1防水層施工前應(yīng)確認(rèn)基層已驗收合格，基層應(yīng)符合防水材料施工要求。2.2.2同層相鄰兩幅防水卷材短邊搭接錯縫距離不應(yīng)小于500mm。防水卷材疊合鋪設(shè)時，上下兩層和相鄰兩幅防水卷材的接縫應(yīng)錯開至少1/3幅寬，且不應(yīng)互相垂直鋪貼，同層防水卷材搭接不應(yīng)超過3層。防水卷材與非固化橡膠瀝青防水涂料復(fù)合時，不得采用非固化橡膠瀝青防水涂料進(jìn)行接縫搭接。2.2.3防水涂料（一次成型除外）應(yīng)多遍分層施工，涂布均勻；每遍涂布后應(yīng)待防水涂料成膜（表干）后方可繼續(xù)施工；接槎寬度不應(yīng)小于100mm；當(dāng)設(shè)置胎體時，防水涂料應(yīng)浸透胎體。聚合物乳液類防水涂料或水性聚合物瀝青類防水涂料上鋪設(shè)其他防水層時，應(yīng)待防水涂料完全干燥（實干）后進(jìn)行。2.2.4天溝、檐溝鋪貼防水卷材時，應(yīng)順天溝、檐溝方向鋪設(shè)；長邊搭接縫宜留在屋面與天溝側(cè)面，溝內(nèi)短邊搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较颉?.2.5伸出屋面管道周邊應(yīng)在管道與混凝土屋面板根部采用防水涂料、防水密封膠等進(jìn)行獨立的防水密封處理。2.2.6屋面防水層施工完成后，應(yīng)做好成品保護(hù)，避免后續(xù)工序的施工工具、堆放材料等對防水層造成機械損傷。2.3驗收2.3.1混凝土屋面板施工完成后宜進(jìn)行雨后觀察或淋水、蓄水試驗。2.3.2緊貼混凝土屋面板上的防水層施工完成后應(yīng)進(jìn)行雨后觀察或淋水、蓄水試驗，試驗合格方可進(jìn)行后續(xù)施工。2.3.3屋面所有防水層全部施工完成后應(yīng)進(jìn)行雨后觀察或淋水、蓄水試驗。檐溝、天溝、雨水口等應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗。2.3.4屋面雨后觀察或淋水、蓄水試驗按本文件附錄B.0.2的規(guī)定進(jìn)行。3外墻防水3.1設(shè)計3.1.1現(xiàn)澆混凝土外墻、裝配式混凝土外墻板應(yīng)設(shè)置1道及以上防水層，宜采用具有防水功能的砂漿（兼找平層）或防水涂料，當(dāng)采用防水涂料時，應(yīng)具有透汽性（構(gòu)造見圖3.1.1）。圖3.1.1現(xiàn)澆或裝配式混凝土外墻防水構(gòu)造3.1.2框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻，應(yīng)設(shè)置2道及以上防水層。其中1道防水層應(yīng)為具有防水功能的砂漿，可采用聚合物水泥防水砂漿；另1道防水層宜采用具有防水功能的砂漿（兼找平層）或防水涂料，當(dāng)采用防水涂料時，應(yīng)具有透汽性（構(gòu)造見圖3.1.2）。不同基層材料交界處應(yīng)設(shè)置鍍鋅鋼絲網(wǎng)，分別向兩側(cè)各延伸不小于200mm。圖3.1.2框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻防水構(gòu)造3.1.3裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻板的接縫應(yīng)進(jìn)行密封處理，應(yīng)符合《上海市裝配整體式混凝土建筑防水技術(shù)質(zhì)量管理導(dǎo)則》（滬建質(zhì)安〔2020〕20號）的規(guī)定。3.1.4門窗洞口的防水構(gòu)造見圖3.1.4.1～圖3.1.4.4，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1先應(yīng)采用防水涂料沿窗外側(cè)涂刷至洞口四周外墻面作為附加防水層，與門窗框搭接不小于15mm，翻至外墻不少于50mm；防水涂料可采用I型或Ⅱ型聚合物水泥防水涂料，當(dāng)采用I型聚合物水泥防水涂料時其表面需進(jìn)行處理；2外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層或外墻飾面層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽（寬度宜為8mm~10mm，深度不應(yīng)小于6mm），槽內(nèi)應(yīng)采用密封材料嵌填和密封；3外窗洞口上楣應(yīng)設(shè)置滴水線（寬度不宜小于12mm，深度不宜小于6mm）或其他防水構(gòu)造措施；窗臺宜在里側(cè)設(shè)置企口，并應(yīng)設(shè)置排水板、滴水線等排水構(gòu)造措施，排水坡度不應(yīng)小于5%。砌體外墻部位的混凝土窗臺板應(yīng)延伸至兩側(cè)墻體內(nèi)不小于100mm并設(shè)置鋼筋。圖3.1.4.1無附框外窗上下口防水構(gòu)造圖3.1.4.2非預(yù)埋附框外窗上下口防水構(gòu)造圖3.1.4.3無附框外窗側(cè)口防水構(gòu)造圖3.1.4.4非預(yù)埋附框外窗側(cè)口防水構(gòu)造3.1.5外墻防水層應(yīng)覆蓋至變形縫邊，并采取防水加強措施。當(dāng)采用增設(shè)防水卷材時，卷材兩端應(yīng)滿粘于墻體，滿粘寬度不小于150mm，并釘壓固定；防水卷材收頭應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)（構(gòu)造見圖3.1.5）。圖3.1.5外墻變形縫防水構(gòu)造3.1.6混凝土雨篷的防水構(gòu)造見圖3.1.6，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)設(shè)置外排水，坡度不應(yīng)小于1%，外口下沿應(yīng)設(shè)置滴水線（寬度不宜小于12mm，深度不宜小于6mm）；2雨篷與外墻交界處的防水層應(yīng)連續(xù)，且防水層應(yīng)沿下口翻至滴水線；當(dāng)雨篷頂面防水層與外墻防水層不相同時，頂面防水層應(yīng)沿外墻上翻，翻起高度不應(yīng)小于頂面完成面250mm；3雨篷與外墻根部應(yīng)采用砂漿做出倒角；砌體外墻根部應(yīng)設(shè)置混凝土反坎，高度不應(yīng)小于200mm。圖3.1.6混凝土雨篷防水構(gòu)造3.1.7開敞陽臺的防水構(gòu)造見圖3.1.7.1～圖3.1.7.3，開敞外廊參考開敞陽臺做法，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1陽臺應(yīng)設(shè)防水層，可采用聚合物水泥防水涂料或聚合物水泥防水砂漿；有配水點的墻面泛水高度不應(yīng)小于樓面完成面1200mm；其他墻面泛水高度不應(yīng)小于樓面完成面250mm；2陽臺排水坡度不應(yīng)小于1%（坡向地漏），并應(yīng)通過雨水管接入排水系統(tǒng)；地漏周邊應(yīng)留槽，便于嵌填密封材料；3陽臺外口下沿應(yīng)設(shè)置滴水線（寬度不宜小于12mm，深度不宜小于6mm）；4外門框與墻體間連接處的縫隙應(yīng)采用密封材料嵌填和密封。圖3.1.7.1開敞陽臺防水構(gòu)造平面示意圖圖3.1.7.2開敞陽臺防水構(gòu)造圖3.1.7.3開敞陽臺地漏防水構(gòu)造3.1.8室外挑板（如空調(diào)板）應(yīng)設(shè)置向外的排水坡，坡度不小于1%（坡向地漏）；砌體外墻根部應(yīng)設(shè)混凝土反坎，高度不應(yīng)小于200mm；室外挑板宜采用降板處理，并在挑板與墻體連接處設(shè)置附加防水層，附加防水層在平面和立面的寬度不應(yīng)小于250mm，并用砂漿做出倒角（構(gòu)造見圖3.1.8）。圖3.1.8空調(diào)板、室外挑板防水構(gòu)造3.1.9穿墻管道應(yīng)設(shè)置預(yù)埋套管。套管外側(cè)應(yīng)突出結(jié)構(gòu)并內(nèi)高外低，坡度應(yīng)不小于5%。穿墻管道與套管之間的縫隙應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡材料嵌填，兩端采用密封材料封嚴(yán)（構(gòu)造見圖3.1.9）。圖3.1.9外墻穿墻管防水構(gòu)造3.1.10裝配式預(yù)制非承重外墻（夾心保溫除外）豎向接縫推薦采用設(shè)置企口的構(gòu)造防水形式，可采用外凸或內(nèi)凹的形式，企口斜面外凸或內(nèi)凹30mm（構(gòu)造見圖3.1.10.1～圖3.1.10.2）。圖3.1.10.1豎向接縫外凸企口防水構(gòu)造圖3.1.10.2豎向接縫內(nèi)凹企口防水構(gòu)造3.1.11裝配式混凝土外墻板構(gòu)件寬度不宜小于900mm。3.2施工3.2.1具有防水功能的砂漿（聚合物水泥防水砂漿除外）施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工前，基層應(yīng)涂刷界面砂漿或界面劑；2總厚度大于10mm時，應(yīng)分層鋪抹；耐堿網(wǎng)格布應(yīng)嵌入砂漿層；3分格縫的留設(shè)位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；分格縫嵌填密封材料前應(yīng)清理干凈，密封材料應(yīng)嵌填密實；4陰陽角部位應(yīng)做成圓弧狀或做出倒角；5各層應(yīng)緊密粘合，每層連續(xù)施工，采用階梯坡形茬，距陰陽角不應(yīng)小于200mm，相鄰兩層接茬錯開300mm以上，層層搭接緊密。3.2.2門窗框外側(cè)與砂漿防水層及飾面層接縫處的密封材料施工前應(yīng)清潔基面，保持基面干燥；密封材料應(yīng)嵌填密實、飽滿。3.2.3外墻門窗框與墻體的縫隙應(yīng)采用具有防水功能的砂漿或聚氨酯發(fā)泡材料填塞飽滿。當(dāng)采用具有防水功能的砂漿時，應(yīng)多次進(jìn)行填塞；當(dāng)采用聚氨酯發(fā)泡材料時，應(yīng)一次填塞，不得留置施工縫。3.2.4外墻門框、窗框、伸出外墻管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在建筑外墻防水施工前施工完畢。其中伸出外墻管道、設(shè)備或預(yù)埋件等與防水層交接處應(yīng)留設(shè)構(gòu)造間隙，并采用密封材料封嚴(yán)。3.2.5混凝土外墻支模用螺桿洞，應(yīng)清除端部不小于30mm深的套管后，內(nèi)側(cè)采用聚氨酯發(fā)泡材料嵌填密實，外側(cè)采用水泥基灌漿材料密封，并在迎水面設(shè)置聚合物水泥防水涂料作為防水加強層，防水加強層向洞口四周延伸不小于90mm。3.2.6施工中，應(yīng)減少或避免外墻留洞；確需留洞時，施工完成后應(yīng)做好封堵措施，避免滲漏。3.3驗收3.3.1砂漿防水層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，粘結(jié)強度不應(yīng)小于0.2MPa。3.3.2門窗洞口、穿墻套管、預(yù)埋件等節(jié)點嵌填的密封材料表面應(yīng)飽滿順滑，無明顯的不平整現(xiàn)象。3.3.3外墻淋水試驗按本文件附錄B.0.2的規(guī)定進(jìn)行。外墻淋水試驗應(yīng)自上而下進(jìn)行，有滲漏風(fēng)險的部位可加強淋水。4地下防水4.1設(shè)計4.1.1地下室底板應(yīng)設(shè)置2道及以上防水層（不含防水混凝土）。上層宜采用預(yù)鋪反粘防水卷材（構(gòu)造見圖4.1.1.1），當(dāng)采用其他防水卷材時應(yīng)設(shè)置保護(hù)層（構(gòu)造見圖4.1.1.2）。圖4.1.1.1底板預(yù)鋪反粘防水卷材構(gòu)造圖4.1.1.2底板其他防水構(gòu)造4.1.2樁頭防水構(gòu)造見圖4.1.2，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1在樁頭、樁側(cè)及樁側(cè)外圍300mm范圍內(nèi)墊層的表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料；2樁頭錨筋應(yīng)設(shè)置遇水膨脹止水條（膠），并與接縫表面密貼；3底板防水卷材施工時，防水卷材與樁頭側(cè)壁的接縫處應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)。注：當(dāng)上層防水層采用預(yù)鋪反粘防水卷材時，可不設(shè)置細(xì)石混凝土保護(hù)層。圖4.1.2樁頭防水構(gòu)造4.1.3地下室側(cè)墻應(yīng)設(shè)置2道及以上防水層（不含防水混凝土），宜采用防水卷材、防水涂料復(fù)合體系（構(gòu)造見圖4.1.3）。圖4.1.3側(cè)墻防水構(gòu)造4.1.4復(fù)合墻宜采用預(yù)鋪反粘類防水材料。疊合墻無法設(shè)置柔性防水層的部位，可在兩墻之間設(shè)置水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，厚度不應(yīng)小于1.0mm，涂布量不應(yīng)小于1.5kg/m2；宜在室內(nèi)墻面增設(shè)聚合物水泥防水砂漿或考慮相關(guān)排水措施。4.1.5地下室頂板應(yīng)設(shè)置2道及以上防水層（不含防水混凝土，構(gòu)造見圖4.1.5.1），可采用非固化橡膠瀝青防水涂料與相容的防水卷材作復(fù)合防水層。地下室種植頂板應(yīng)設(shè)置3道及以上防水層（不含防水混凝土），其中至少1道防水層應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)設(shè)置；同時還應(yīng)至少設(shè)置1道耐根穿刺防水卷材，應(yīng)設(shè)在其他防水層的上層，且設(shè)置保護(hù)層（構(gòu)造見圖4.1.5.2）。圖4.1.5.1頂板防水構(gòu)造圖4.1.5.2種植頂板防水構(gòu)造4.1.6地下室后澆帶防水構(gòu)造見圖4.1.6.1～圖4.1.6.3，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1后澆帶應(yīng)采用具有補償收縮作用的微膨脹混凝土，其抗?jié)B等級和抗壓強度不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土；2底板后澆帶需超前止水時，后澆帶部位的混凝土應(yīng)局部加厚，并增設(shè)外貼式或中埋式止水帶；3后澆帶宜設(shè)置預(yù)埋注漿管；4頂板、樓板后澆帶兩側(cè)應(yīng)設(shè)置獨立支撐，且禁止早拆。圖4.1.6.1底板后澆帶防水構(gòu)造圖4.1.6.2頂板后澆帶防水構(gòu)造圖4.1.6.3側(cè)墻后澆帶防水構(gòu)造4.2施工4.2.1明挖法地下室工程地下水位應(yīng)根據(jù)開挖情況，降至開挖作業(yè)面或基底最低高程500mm以下，降水作業(yè)持續(xù)至回填土完畢。4.2.2地下室底板緊貼墊層的防水卷材宜采用空鋪法；當(dāng)?shù)叵率业装宀捎妙A(yù)鋪反粘防水卷材時，在后續(xù)的鋼筋焊接過程中應(yīng)做好保護(hù)和修復(fù)措施。4.2.3地下室外墻防水層外側(cè)宜采用保溫板或磚砌灌砂工藝保護(hù)措施。當(dāng)?shù)叵率覀?cè)墻采用防水卷材時，宜采取必要的防墜措施。4.2.4分離式結(jié)構(gòu)的地下室側(cè)墻與圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間應(yīng)留出施工空間，寬度不宜小于700mm；當(dāng)埋深過大（如：地下三層）需要搭設(shè)腳手架時，應(yīng)進(jìn)一步放寬以確保防水施工不受影響。4.2.5地下室頂板防水層施工完成后，應(yīng)做好成品保護(hù)。4.2.6地下室后澆帶混凝土澆筑前，應(yīng)將接縫處混凝土鑿毛，清除表面浮漿、垃圾雜物等，并抽除后澆帶內(nèi)的積水；對于水平后澆帶應(yīng)做好接漿處理，并及時澆筑混凝土；后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)按規(guī)范及時養(yǎng)護(hù)。墊層部位后澆帶處的附加防水層應(yīng)垂直后澆帶方向鋪設(shè)，沿兩側(cè)外延不小于300mm。4.2.7止水鋼板在轉(zhuǎn)角處宜采用成品止水鋼板。4.2.8地下室樁頭、螺桿洞、施工縫、變形縫等重點部位應(yīng)有合理的防水加強措施。4.3驗收4.3.1防水混凝土應(yīng)密實，表面應(yīng)平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，且不得貫通。4.3.2防水卷材接縫應(yīng)粘貼牢固，封閉嚴(yán)密，防水層不得有損傷、空鼓、折皺等缺陷；防水涂料應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，不得有脫皮、流淌、鼓泡、露胎、折皺等缺陷。4.3.3有降水要求的地下工程應(yīng)在停止降水三個月后進(jìn)行防水工程質(zhì)量檢驗。5室內(nèi)防水5.1設(shè)計5.1.1室內(nèi)用水空間（衛(wèi)生間、廚房、設(shè)有配水點的陽臺）樓地面常見防水構(gòu)造見圖5.1.1.1～圖5.1.1.2。防水涂料可采用聚合物水泥防水涂料。圖5.1.1.1非同層排水衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓地面防水構(gòu)造圖5.1.1.2同層排水衛(wèi)生間樓地面防水構(gòu)造5.1.2地面找平層的排水坡度不應(yīng)小于1%（坡向地漏），地漏口應(yīng)比相鄰地面低5mm。5.1.3衛(wèi)生間樓地面防水層在門口處應(yīng)水平延展，且向外延展的長度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)展開的寬度不應(yīng)小于200mm（構(gòu)造見圖5.1.3）。圖5.1.3衛(wèi)生間樓地面門口處防水層延展示意圖5.1.4衛(wèi)生間與其他部位交界處應(yīng)設(shè)置防水措施。衛(wèi)生間樓地面完成面應(yīng)低于相鄰房間完成面10mm以上；衛(wèi)生間門口處應(yīng)設(shè)置混凝土防水擋坎。5.1.5衛(wèi)生間室內(nèi)無保溫墻面，可采用聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水漿料或聚合物水泥防水涂料（構(gòu)造見5.1.5.1）；衛(wèi)生間室內(nèi)有保溫墻面宜采用具有防水功能的砂漿或防水涂料，當(dāng)采用防水涂料時，應(yīng)具有透汽性（構(gòu)造見5.1.5.2）。圖5.1.5.1衛(wèi)生間無保溫墻面防水構(gòu)造圖5.1.5.2衛(wèi)生間有保溫墻面防水構(gòu)造5.1.6當(dāng)衛(wèi)生間墻體為砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)在墻體底部設(shè)置C20細(xì)石混凝土反坎，高度不應(yīng)小于200mm。5.1.7衛(wèi)生間墻面防水層高度應(yīng)至樓板底；頂棚防潮層可采用聚合物水泥防水涂料或聚合物水泥防水漿料（構(gòu)造見圖5.1.7.1）。廚房盥洗池盆等用水處墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于1200mm，其他墻面泛水高度不應(yīng)小于完成面250mm（構(gòu)造見圖5.1.7.2）。圖5.1.7.1衛(wèi)生間防水構(gòu)造圖5.1.7.2廚房防水構(gòu)造5.2施工5.2.1室內(nèi)防水施工前，應(yīng)對立管、套管、地漏與基層交接部位等節(jié)點進(jìn)行密封處理，并進(jìn)行隱蔽驗收?；鶎拥年庩柦遣课灰俗龀蓤A弧狀。5.2.2防水涂料大面施工前，應(yīng)先在陰陽角、管根、地漏、排水口、設(shè)備基礎(chǔ)根部等部位設(shè)置附加防水層，并應(yīng)夾鋪胎體增強材料，可采用30g/㎡~50g/㎡的聚酯無紡布；再立面施工，后平面施工。5.2.3非同層排水衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓地面找坡層與找平層可采用同種材料。5.2.4安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm；安裝位置距洞口邊不小于20mm，并分層澆搗密實。也可采用預(yù)埋止水節(jié)的施工方法。5.2.5具有防水功能的砂漿（聚合物水泥防水砂漿除外）宜連續(xù)施工。需留施工縫時，應(yīng)采用坡型接槎，距陰陽角不應(yīng)小于200mm，相鄰兩層接槎應(yīng)錯開100mm以上。5.2.6具有防水功能的砂漿（聚合物水泥防水砂漿除外）終凝后，應(yīng)及時進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5℃。5.3驗收5.3.1室內(nèi)樓地面防水層施工前，基層宜進(jìn)行蓄水試驗。5.3.2室內(nèi)防水層完成后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗。5.3.3室內(nèi)蓄水試驗按本文件附錄B.0.2的規(guī)定進(jìn)行。

附錄A防水工程主要產(chǎn)品和應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ230《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-502《聚氯乙烯（PVC）防水卷材》GB12952《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242《塑性體改性瀝青防水卷材》GB18243《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441《熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材》GB27789《高分子防水材料第1部分：片材》GB/T18173.1《帶自粘層的防水卷材》GB/T23260《預(yù)鋪防水卷材》GB/T23457《濕鋪防水卷材》GB/T35467《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468《高分子防水卷材膠粘劑》JC/T863《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》GB18445《聚氨酯防水涂料》GB/T19250《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445《建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量》JC1066《水乳型瀝青防水涂料》JC/T408《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T864《聚合物水泥防水漿料》JC/T2090《用于陶瓷磚粘結(jié)層下的防水涂膜》JC/T2415《非固化橡膠瀝青防水涂料》JC/T2428《預(yù)拌砂漿》GB/T25181《聚合物水泥防水砂漿》JC/T984《混凝土界面處理劑》JC/T907《高分子防水材料第2部分：止水帶》GB/T18173.2《高分子防水材料第3部分：遇水膨脹橡膠》GB/T18173.3《遇水膨脹止水膠》JG/T312《硅酮和改性硅酮建筑密封膠》GB/T14683《聚氨酯建筑密封膠》JC/T482《丙烯酸酯建筑密封膠》JC/T484《混凝土接縫用建筑密封膠》JC/T881《單組分聚氨酯泡沫填縫劑》JC/T936《雙組分改性硅酮（MS）密封膠應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T/SCDA149《高延伸性非固化橡膠瀝青防水涂料》T/SHHJ000036《水性聚氨酯防水涂料》T/SHHJ000047《建筑外墻抗裂防水砂漿》T/SCIA004《裝配式建筑外墻用密封膠》T/SHHJ000018《建筑防水材料工程要求試驗方法》T/CWA302《上海市裝配整體式混凝土建筑防水技術(shù)質(zhì)量管理導(dǎo)則》（滬建質(zhì)安〔2020〕20號）附錄B防水工程驗收及材料進(jìn)場復(fù)驗要求B.0.1防水材料進(jìn)場應(yīng)驗收，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求時，嚴(yán)禁使用。B.0.2防水工程采用雨后觀察或淋水、蓄水試驗，應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用雨后觀察時，降雨應(yīng)達(dá)到中雨量級標(biāo)準(zhǔn)，降雨時間不少于12h；2淋水試驗應(yīng)按《建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299的規(guī)定進(jìn)行。屋面防水層淋水時間不應(yīng)少于2h，外墻防水層淋水時間不應(yīng)少于0.5h；3獨立水容器應(yīng)滿池蓄水，其他蓄水試驗的蓄水高度不應(yīng)小于20mm，蓄水時間不應(yīng)少于24h。B.0.3防水材料進(jìn)場復(fù)驗除應(yīng)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合表B.0.3的規(guī)定。表B.0.3防水材料進(jìn)場復(fù)驗要求序號名稱組批及抽樣檢測參數(shù)常用部位1彈性體改性瀝青防水卷材大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗；在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗可溶物含量、拉力、延伸率、耐熱性、低溫柔性、不透水性屋面可溶物含量、拉力、延伸率、低溫柔性、不透水性、熱老化后低溫柔性地下2塑性體改性瀝青防水卷材可溶物含量、拉力、延伸率、耐熱性、低溫柔性、不透水性屋面3自粘聚合物改性瀝青防水卷材可溶物含量、拉伸性能、耐熱性、低溫柔性、不透水性屋面可溶物含量、拉伸性能、低溫柔性、不透水性、熱老化后低溫柔性地下4預(yù)鋪防水卷材PY類可溶物含量、拉伸性能、低溫柔性、不透水性、熱老化后低溫柔性地下P類、R類拉伸性能、低溫彎折性、不透水性、熱老化后低溫彎折性表B.0.3續(xù)序號名稱組批及抽樣檢測參數(shù)常用部位5濕鋪防水卷材大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗；在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗可溶物含量、拉伸性能、耐熱性、低溫柔性、不透水性屋面可溶物含量、拉伸性能、低溫柔性、不透水性、熱老化后低溫柔性地下6聚氯乙烯（PVC）防水卷材拉伸性能、低溫彎折性、不透水性、撕裂強度(僅地下)屋面、地下7高分子防水片材拉伸強度、拉斷伸長率、不透水性、低溫彎折、撕裂強度(僅地下)屋面、地下8熱塑性聚烯烴防水卷材拉伸性能、不透水性、低溫彎折性、撕裂強度(僅地下)屋面、地下9帶自粘層的防水卷材根據(jù)主體材料不同，按相關(guān)防水卷材檢測參數(shù)進(jìn)行屋面、地下10種植屋面用耐根穿刺防水卷材根據(jù)主要材料不同，按相關(guān)防水卷材檢測參數(shù)進(jìn)行屋面、地下11聚氨酯防水涂料屋面每10t為一批，地下每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性、粘結(jié)強度（僅地下）屋面、地下12水性聚氨酯防水涂料每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折性、不透水性、彈性恢復(fù)率室內(nèi)13聚合物水泥防水涂料屋面、室內(nèi)每10t為一批，外墻每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低溫柔性（僅屋面、外墻）、粘結(jié)強度(僅外墻、室內(nèi))、不透水性屋面、外墻、室內(nèi)14聚合物乳液建筑防水涂料屋面每10t為一批，外墻、室內(nèi)每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折（僅屋面、外墻）、不透水性、固體含量、表干時間（僅外墻）、實干時間（僅外墻）屋面、外墻、室內(nèi)15聚合物水泥防水漿料每20t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣干燥時間、抗?jié)B壓力、粘結(jié)強度、抗壓強度、抗折強度室內(nèi)16水乳型瀝青防水涂料屋面每10t為一批，地下每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣固體含量、耐熱度、不透水性、低溫柔度、斷裂伸長率屋面、地下17非固化橡膠瀝青防水涂料屋面每10t為一批，地下每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣固含量、粘結(jié)性能、延伸性、低溫柔性、耐熱性屋面、地下18水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料每10t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣抗折強度、濕基面粘結(jié)強度、混凝土抗?jié)B性能地下19聚合物水泥防水砂漿外墻、地下每10t為一批，室內(nèi)每400t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣凝結(jié)時間、7d抗?jié)B壓力、抗壓強度、抗折強度、7d粘結(jié)強度、收縮率（僅外墻）外墻、室內(nèi)7d抗?jié)B壓力、7d粘結(jié)強度地下20干混普通防水砂漿同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一等級、同一批號且連續(xù)進(jìn)場的防水砂漿，每500t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣保水率、28d抗壓強度、14d拉伸粘結(jié)強度、抗?jié)B壓力、28d收縮率外墻、室內(nèi)21建筑外墻抗裂防水砂漿保水率、28d抗壓強度、14d拉伸粘結(jié)強度、開裂指數(shù)、抗?jié)B壓力外墻表B.0.3續(xù)序號名稱組批及抽樣檢測參數(shù)常用部位22止水帶每月同標(biāo)記的止水帶產(chǎn)量為一批抽樣拉伸強度、拉斷伸長率、撕裂強度地下23遇水膨脹橡膠（制品型）每1000m為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣硬度、拉伸強度、拉斷伸長率、體積膨脹倍率、低溫彎折地下24遇水膨脹橡膠（膩子型）每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣體積膨脹倍率、低溫試驗地下25遇水膨脹止水膠每5t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣表干時間、拉伸性能、體積膨脹倍率地下26硅酮和改性硅酮建筑密封膠屋面每1t為一批，外墻每5t為一批，地下、室內(nèi)每2t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣拉伸模量、定伸粘結(jié)性屋面下垂度（僅外墻）、表干時間、擠出性（或適用期）、彈性恢復(fù)率、拉伸模量（僅外墻）、定伸粘結(jié)性、浸水后定伸粘結(jié)性外墻、室內(nèi)下垂度、擠出性（或適用期）、定伸粘結(jié)性地下27聚氨酯建筑密封膠屋面每1t為一批，外墻每5t為一批，地下、室內(nèi)每2t為一批；數(shù)量不足的按一批抽樣拉伸模量、定伸粘結(jié)性屋面流動性（僅外墻）、表干時間、擠出性（或適用期）、拉伸模量（僅外墻）、彈性恢復(fù)率、定伸粘結(jié)性