二零二五年度租賃期滿續(xù)租廠房及倉儲合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃期滿續(xù)租廠房及倉儲合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及倉儲描述1.廠房及倉儲基本情況廠房及倉儲：名稱為______，位于______（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房及倉儲應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并滿足甲方生產(chǎn)、倉儲需求。2.租賃期限及續(xù)租條件本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前______個月，甲方有權(quán)向乙方提出續(xù)租申請，乙方應(yīng)在接到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用廠房及倉儲的租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.其他費用甲方應(yīng)承擔廠房及倉儲的水、電、氣等使用費用，具體費用按實際使用量計算。三、交房及驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房及倉儲交付給甲方使用。2.驗收甲方應(yīng)在收到廠房及倉儲后______個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反合同約定，造成廠房及倉儲損壞或影響乙方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付廠房及倉儲，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及倉儲進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______個月通知乙方，并按照新的面積計算租金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用廠房及倉儲。維護廠房及倉儲的安全和完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進行影響乙方權(quán)益的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿前______個月，有權(quán)要求甲方提出續(xù)租意向，并在接到意向后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。乙方有權(quán)對甲方在廠房及倉儲內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：確保廠房及倉儲符合租賃合同的要求，并按時交付給甲方使用。對甲方在租賃期間產(chǎn)生的合理損耗進行必要的維修和維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到廠房及倉儲后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房及倉儲條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款（如有）在租賃期滿前______個月，甲方支付給乙方合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合要求的廠房及倉儲，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及倉儲不符合合同要求，應(yīng)負責免費進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房及倉儲質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿續(xù)租合同終止