二零二五年度租賃直播間自行運營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃直播間自行運營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（直播間所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、直播間描述1.直播間信息直播間名稱為______，位于______。直播間面積：______平方米，容納人數(shù)：______人。2.直播間質(zhì)量要求乙方保證直播間在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)和甲方經(jīng)營需求。直播間應保持干凈、整潔，設備完好，乙方負責日常維護和保養(yǎng)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權續(xù)租，續(xù)租條件雙方另行協(xié)商確定。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將直播間交付給甲方。甲方在收到直播間后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標準驗收標準應符合合同約定和甲方實際使用需求。驗收合格后，甲方正式開始使用直播間。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權按照合同約定使用直播間，享受直播間提供的各項服務。甲方有權對直播間進行合理改造，但需提前告知乙方并獲得同意。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方應愛護直播間，合理使用設備，避免損壞。3.乙方權利乙方有權在租賃期間對直播間進行必要的管理和維護。乙方有權在租賃期滿后收回直播間，并要求甲方進行拆除或恢復原狀。4.乙方義務乙方應保證直播間的安全和衛(wèi)生，確保甲方正常使用。乙方應配合甲方對直播間進行改造和調(diào)整。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的直播間設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)直播間運營情況調(diào)整租賃方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的直播間設施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供直播間運營所需的必要協(xié)助，如提供網(wǎng)絡接入、水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供直播間設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供直播間設施。對甲方提供的與直播間運營相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對直播間設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到直播間設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的直播間設施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)直播間運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的運營成果后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有運營成果且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的直播間設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營費用、設施保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供直播間設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的直播間設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于直播間運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利