2025年度房屋租賃合同書電子版（含物業(yè)費(fèi)結(jié)算）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同書電子版（含物業(yè)費(fèi)結(jié)算）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、物業(yè)驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間為每月______日。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、物業(yè)費(fèi)結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)本合同約定的物業(yè)費(fèi)為每月______元，乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。物業(yè)費(fèi)總額為______元（大寫：______），物業(yè)費(fèi)支付時間為每月______日。2.物業(yè)費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的物業(yè)費(fèi)收取賬戶。若乙方未按時支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停房屋使用等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場需求調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。維護(hù)房屋的安全和正常使用，及時修復(fù)房屋的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋的損壞，并保證房屋的安全和正常使用。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和更換房屋設(shè)施，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。2.修繕責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定修繕方式和費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，但乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的利息補(bǔ)償。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，由雙方協(xié)商確定，并提前通知對方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（