2025年租賃合同續(xù)簽其二

“2025年租賃合同續(xù)簽其二”合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物用途：____________________1.4租賃物設(shè)施狀況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間的合法權(quán)益。6.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回租賃物。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物。6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生涉及租賃物的糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助解決。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物設(shè)施狀況注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。甲方需提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，確保其對(duì)租賃物擁有完全產(chǎn)權(quán)。雙方應(yīng)詳細(xì)填寫租賃物的地址、面積、用途等基本信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。明確租賃期限、租金及支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。確定保證金的數(shù)額和退還條件，避免日后糾紛。規(guī)定租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，以及裝修、改造的審批程序。明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式。留意合同中涉及的其他約定，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤或遺漏，雙方應(yīng)立即溝通修改，并重新簽訂或補(bǔ)充合同。若雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：租賃物：指甲方出租給乙方的房地產(chǎn)，是租賃合同的核心標(biāo)的。租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，包括起始和終止日期。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的違約金。保證金：指乙方為擔(dān)保租賃合同履行，在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任：指因乙方使用租賃物過(guò)程中對(duì)他人造成損害，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。不可抗力：指合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為商業(yè)用途，乙方計(jì)劃用作餐飲店?！耙曳皆谑褂米赓U物期間，應(yīng)遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的安全和衛(wèi)生?！薄耙曳叫瓒ㄆ趯?duì)廚房設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)，避免產(chǎn)生油煙、噪音等擾民問題?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物位于學(xué)校附近，乙方計(jì)劃用作學(xué)生公寓?！耙曳綉?yīng)確保租賃物內(nèi)的居住環(huán)境安全、安靜，適合學(xué)生居住。”“甲方應(yīng)定期檢查租賃物的水電設(shè)施，確保其正常使用，避免對(duì)學(xué)生生活造成不便?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為創(chuàng)意工作室，乙方計(jì)劃用作藝術(shù)創(chuàng)作和展覽。“乙方在使用租賃物期間，有權(quán)舉辦藝術(shù)展覽和活動(dòng)，但需提前通知甲方并確?；顒?dòng)安全?！薄凹追綉?yīng)允許乙方合理裝修和布置租賃物，以適應(yīng)藝術(shù)創(chuàng)作的需求。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施狀況清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其現(xiàn)狀，確保雙方對(duì)租賃物的了解一致。2.附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，證明其對(duì)租賃物擁有合法權(quán)益。3.附件三