專項(xiàng)助學(xué)貸款抵押權(quán)合同

專項(xiàng)助學(xué)貸款抵押權(quán)合同合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供專項(xiàng)助學(xué)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方貸款用途僅限于支付學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、教材費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第二條抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號：__________，面積：____平方米；（2）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.2乙方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條抵押物的評估與登記3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物評估報(bào)告提交給甲方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。第四條貸款的期限、利率及償還方式4.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。（1）等額本息還款方式：乙方每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）等額本金還款方式：乙方每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，利息按剩余本金計(jì)算。第五條抵押物的保管與維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。5.2乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、扣押等任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為____%。6.2乙方未按本合同約定的方式償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款本金，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款本金的____%。6.3乙方未按本合同約定的期限辦理抵押物登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1乙方提前償還全部貸款本息的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的抵押物評估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方未按本合同約定的期限發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（或授權(quán)代表）：__________乙方（或授權(quán)代表）：__________注意事項(xiàng)：1.抵押物的合法性：確保乙方提供的抵押物是合法擁有且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的財(cái)產(chǎn)。2.抵押物的評估與登記：乙方需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成抵押物的評估和登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付給甲方。3.貸款的償還方式：明確貸款的償還方式是等額本息還是等額本金，以及每月應(yīng)償還的金額。4.違約責(zé)任：了解逾期利息和違約金的計(jì)算方式，以及甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利。5.合同解除與終止條件：明確合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人提供的，作為債務(wù)擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。3.抵押權(quán)證書：證明抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增。5.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息按照剩余本金計(jì)算，每月還款總額逐月遞減。6.違約金：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提出請求，由人民法院按照法定程序?qū)徖聿⒆鞒霾门械姆尚袨?。特殊?yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生出國留學(xué)，需要大額助學(xué)貸款及財(cái)產(chǎn)抵押。“若乙方因出國留學(xué)導(dǎo)致還款能力發(fā)生變化，乙方應(yīng)在出國前與甲方協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃。甲方應(yīng)考慮乙方的實(shí)際情況，合理調(diào)整還款期限和金額?！?.場合：學(xué)生參加特殊專業(yè)學(xué)習(xí)，學(xué)費(fèi)昂貴，需要長期助學(xué)貸款?！叭粢曳揭?qū)I(yè)學(xué)習(xí)周期延長導(dǎo)致還款期限需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長還款期限?！?.場合：學(xué)生家庭突發(fā)變故，可能影響還款能力?！叭粢曳揭蚣彝ネ话l(fā)變故導(dǎo)致暫時(shí)無力還款，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，雙方可協(xié)商暫緩還款或調(diào)整還款計(jì)劃?！焙贤韪郊斜恚?.抵押物評估報(bào)告：詳細(xì)記錄抵押物的評估過程和結(jié)果。2.抵押物所有權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證書。3.借款人身份證明：借款方的身份證、學(xué)生證等。4.貸款用途說明：借款方需提供詳細(xì)的貸款用途說明。5.還款計(jì)劃表：