專業(yè)監(jiān)理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

專業(yè)監(jiān)理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（監(jiān)理人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方具備專業(yè)監(jiān)理服務(wù)資質(zhì)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________1.4項(xiàng)目投資總額：____________元第二條監(jiān)理服務(wù)范圍（1）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；（2）工程合同、設(shè)計(jì)文件、施工方案的審查；（3）工程變更、簽證的審核；（4）工程款項(xiàng)支付的審核；（5）甲方委托的其他監(jiān)理事項(xiàng)。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理服務(wù)期限為______個(gè)月，自監(jiān)理服務(wù)開始之日起計(jì)算。3.2若項(xiàng)目延期，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________元（大寫：____________________元整），包括人員工資、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在監(jiān)理服務(wù)期滿后______日內(nèi)支付。4.3如乙方未能按照約定完成監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方監(jiān)理服務(wù)不符合約定要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（3）對乙方監(jiān)理服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方義務(wù)：（1）提供乙方所需的工程資料、合同文件等；（2）支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成監(jiān)理服務(wù)工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）對甲方提供的工程資料、合同文件等進(jìn)行審查；（3）對監(jiān)理服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）對監(jiān)理服務(wù)過程中的資料、文件等保密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附加條款：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的合法身份，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。2.合同內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用支付方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。3.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。4.爭議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及適用的法律。5.附加條款的填寫：如有特殊約定，應(yīng)在附加條款中明確，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解委員會等。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，本合同中指甲方（委托人）和乙方（監(jiān)理人）。2.委托：指甲方將監(jiān)理服務(wù)事項(xiàng)委托給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以自己的名義處理委托事務(wù)。3.監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對甲方的工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合規(guī)定。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對合同各方具有法律約束力。7.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.賠償范圍：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方賠償?shù)膿p失范圍。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：跨國合作項(xiàng)目，涉及不同國家的法律法規(guī)及文化差異。"為適應(yīng)不同國家的法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)相互提供各自國家的相關(guān)法律文件和解釋，以便更好地理解和執(zhí)行合同。雙方應(yīng)定期交流，確保監(jiān)理服務(wù)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及文化要求。"2.場合：涉及環(huán)保要求較高的項(xiàng)目，如生態(tài)公園建設(shè)。補(bǔ)充條款：針對環(huán)保要求，雙方可以補(bǔ)充如下條款："鑒于本項(xiàng)目的環(huán)保要求，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)特別關(guān)注環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，確保施工過程符合國家及地方環(huán)保法規(guī)。甲方應(yīng)提供相關(guān)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)保措施的執(zhí)行情況。"3.場合：項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便。補(bǔ)充條款：考慮到交通不便可能帶來的影響，雙方可以約定："鑒于項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)，交通不便，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定乙方人員的住宿及交通安排。甲方應(yīng)提供必要的交通支持，確保乙方人員能夠安全、及時(shí)地到達(dá)施工