天柱房產(chǎn)買賣與授權(quán)協(xié)議2025年

天柱房產(chǎn)買賣與授權(quán)協(xié)議2025年甲方（賣方）：____身份證號：____住址：____乙方（買方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號1.2房產(chǎn)證號：____1.3建筑面積：____平方米1.4房產(chǎn)用途：住宅1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣____元（大寫：____元整）的價格出售給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。（3）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方通過銀行貸款方式支付。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、附屬物交付給乙方。3.3甲方保證房產(chǎn)交付時不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問題。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)證載明的面積、用途、權(quán)屬等信息真實、準確、完整。4.2甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.4甲方承諾在房產(chǎn)過戶前，不得將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定的價格和支付方式購買房產(chǎn)。5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3乙方承諾在房產(chǎn)過戶后，依法承擔房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)盡的義務(wù)。5.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)對房產(chǎn)進行裝修、改造，但不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣無法進行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項及承擔相應(yīng)的違約責任。6.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（