2025年門臉?lè)慨a(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本

2025年門臉?lè)慨a(chǎn)交易協(xié)議書(shū)樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____住址：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____住址：____鑒于甲方為_(kāi)___（房產(chǎn)證號(hào)：____）的門臉?lè)慨a(chǎn)所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.甲方出售的門臉?lè)慨a(chǎn)位于____（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。2.該房產(chǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地用途為商業(yè)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。3.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：毛坯房、簡(jiǎn)裝、精裝等）。二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。定金支付后，甲方不再將該房產(chǎn)出售給他人。3.乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款方式支付。4.乙方辦理銀行貸款手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。貸款金額、期限及利率由乙方與銀行協(xié)商確定。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.甲方保證交付的房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)等，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本協(xié)議涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日____1.房產(chǎn)基本信息的詳細(xì)描述，確保雙方對(duì)交易房產(chǎn)有明確認(rèn)識(shí)。2.交易價(jià)格及支付方式的明確，避免后續(xù)糾紛。3.房產(chǎn)交付及過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保交易順利進(jìn)行。4.稅費(fèi)承擔(dān)的劃分，明確雙方責(zé)任。5.違約責(zé)任的約定，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決的方式