洗浴中心承包合同文本

洗浴中心承包合同文本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為洗浴中心的所有者，擁有對(duì)該洗浴中心的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)保證其提供的洗浴中心相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)，有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用，并認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。二、承包內(nèi)容1.洗浴中心基本情況洗浴中心位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。洗浴中心內(nèi)設(shè)有[詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單，如桑拿房、淋浴間、更衣室等]。2.承包范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)洗浴中心的全部業(yè)務(wù)，包括但不限于洗浴服務(wù)、按摩服務(wù)、美容美發(fā)服務(wù)等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)洗浴中心的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.終止日期承包期限屆滿，本合同自行終止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，終止日期以甲方解除合同的通知送達(dá)乙方之日為準(zhǔn)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和洗浴中心的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)洗浴中心的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供洗浴中心的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與洗浴中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)和證件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)洗浴中心，甲方不得干涉。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管和使用洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)方針與策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和洗浴中心的實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)方針和策略。乙方應(yīng)不斷提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，樹(shù)立良好的企業(yè)形象和品牌形象。乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高洗浴中心的知名度和市場(chǎng)占有率。2.人員管理乙方有權(quán)自主招聘和管理洗浴中心的工作人員，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法簽訂勞動(dòng)合同，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。如因員工的原因?qū)е孪丛≈行脑馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)的洗浴服務(wù)和相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量管理體系，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控和管理，保證服務(wù)質(zhì)量符合要求。如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶投訴或糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、設(shè)備設(shè)施與維護(hù)1.設(shè)備設(shè)施清單雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同對(duì)洗浴中心的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和登記，制作設(shè)備設(shè)施清單。設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、價(jià)值等詳細(xì)信息。2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)洗浴中心設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，如發(fā)覺(jué)設(shè)備設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用由[具體約定，如根據(jù)故障原因確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。八、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)核算乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)洗浴中心的經(jīng)營(yíng)收支進(jìn)行獨(dú)立核算。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，如實(shí)記錄和申報(bào)經(jīng)營(yíng)收入和納稅情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)核算情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.費(fèi)用分擔(dān)洗浴中心的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由[具體約定，如根據(jù)使用情況確定費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。如因設(shè)備設(shè)施維修、更新等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由[具體約定，如根據(jù)故障原因或更新需求確定費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。九、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，為洗浴中心的員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為洗浴中心的設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障洗浴中心的財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由[具體約定，如根據(jù)保險(xiǎn)種類(lèi)和保額確定費(fèi)用的承擔(dān)方]承擔(dān)。2.安全管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)洗浴中心的安全管理工作，保證顧客和員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)定期對(duì)洗浴中心的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)覺(jué)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е掳踩陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供洗浴中心的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自改變洗浴中心的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并處以違約金[具體金額]元；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同的約定妥善保管和使用洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并向甲方支付違約金[具體金額]元。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，違法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體金額]元，賠償甲方因此遭受的損失。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行變更。2.解除情形本合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行解除。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定，擅自改變洗浴中心的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)方式，經(jīng)甲方要求限期改正后，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同的約定妥善保管和使用洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，經(jīng)甲方要求賠償后，乙方拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為[具體天數(shù)]天，自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起計(jì)算。如在協(xié)商期限內(nèi)雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十四、附則1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份