全新汽車美容租賃合同下載

全新汽車美容租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的汽車美容場(chǎng)地出租權(quán)，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有從事汽車美容業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，有意租賃甲方的汽車美容場(chǎng)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃標(biāo)的物1.汽車美容場(chǎng)地描述甲方將位于[具體地址]的汽車美容場(chǎng)地出租給乙方。該場(chǎng)地占地面積為[具體面積]，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施及功能區(qū)域描述]。2.場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如供水、供電、排水等]。設(shè)備包括[詳細(xì)列出設(shè)備，如洗車機(jī)、拋光機(jī)等]，設(shè)備的具體狀況以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)期限]書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若乙方未按時(shí)交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施收回場(chǎng)地，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還場(chǎng)地的違約金比例]支付違約金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期租金為每月人民幣[具體金額]元整。乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.押金及退還方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[押金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[押金金額]元整作為押金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.租金調(diào)整條款租金在租賃期內(nèi)原則上保持不變。但如遇以下情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金：（1）市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，且變化幅度超過(guò)[租金調(diào)整幅度標(biāo)準(zhǔn)]%；（2）國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)成本增加。租金調(diào)整應(yīng)提前[租金調(diào)整通知期限]書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)乙方有違法違規(guī)行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備，開(kāi)展汽車美容業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)。六、場(chǎng)地使用及管理1.場(chǎng)地使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的設(shè)計(jì)用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。（2）乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和消毒。（4）乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，如安全管理制度、消防管理制度等。2.裝修與改建（1）乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改建方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工。（2）乙方的裝修或改建不得損壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃場(chǎng)地的正常使用。（3）裝修或改建完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.日常維護(hù)與保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證其正常使用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。（3）因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、設(shè)備及設(shè)施的使用與維護(hù)1.設(shè)備清單及狀況雙方在簽訂本合同的同時(shí)應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并制作設(shè)備清單。設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。2.設(shè)備使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程使用設(shè)備，不得違規(guī)操作。（2）乙方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備，如因維修需要拆卸設(shè)備，應(yīng)事先通知甲方，并在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。3.維護(hù)與維修責(zé)任（1）設(shè)備在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。但如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）設(shè)備的日常保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照設(shè)備的保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)備的功能和使用壽命。（3）如設(shè)備因不可抗力或自然損耗而損壞，雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況，協(xié)商確定維修或更換的責(zé)任。八、保險(xiǎn)與賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任與要求（1）甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）雙方應(yīng)將對(duì)方列為保險(xiǎn)合同的受益人之一，以保障雙方的合法權(quán)益。2.處理與賠償（1）如在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力事件或其他意外，造成租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或人員傷亡的，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。（2）如因乙方的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或造成乙方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方未交付場(chǎng)地的違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方未維護(hù)保養(yǎng)的違約金比例]向乙方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[甲方擅自解除合同的違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金，同時(shí)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[乙方逾期支付租金的違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[乙方逾期支付租金的期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)收回租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）如乙方未按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地或損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[乙方擅自解除合同的違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、合同的解除與終止1.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[合同解除的逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或損壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，逾期超過(guò)[合同解除的逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同。2.終止后的處理（1）本合同終止后，乙方應(yīng)在[終止后場(chǎng)地交還期限]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。（2）乙方應(yīng)在交還租賃場(chǎng)地前，將場(chǎng)地內(nèi)的物品清理干凈，如未清理，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行了裝修或改建，且雙方未就裝修或改建部分的處理達(dá)成一致意見(jiàn)的，乙方不得擅自拆除裝修或改建部分，應(yīng)保持原狀交還甲方。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇（1）若經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，則任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。（2）如不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失的擴(kuò)大。如因一方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的接收時(shí)間為準(zhǔn)。2.送達(dá)確認(rèn)雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知變更的期限]書(shū)面通知對(duì)方，否則，因送達(dá)地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、附則1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于汽車美容場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。