委托工程施工協(xié)議書

委托工程施工協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程為[工程具體名稱]，位于[工程地點]。工程規(guī)模為[詳細(xì)描述工程的規(guī)模，例如建筑面積、層數(shù)等]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。1.2協(xié)議目的與范圍1.2.1目的甲方委托乙方進(jìn)行本工程的施工建設(shè)，旨在按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求，完成符合預(yù)期使用功能的工程項目。1.2.2范圍乙方的施工范圍涵蓋本工程從基礎(chǔ)施工到竣工驗收合格并交付使用的全過程施工工作，包括但不限于工程施工所需的人工、材料、機(jī)械設(shè)備、施工管理等方面，但不包括[明確排除的內(nèi)容，如果有]。二、委托方與受托方2.1委托方信息甲方作為委托方，負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的外部關(guān)系，按照本協(xié)議約定支付工程價款。2.2受托方信息乙方作為受托方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑工程施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、工程期限3.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。乙方在接到開工通知后應(yīng)立即組織人員、設(shè)備進(jìn)場施工。3.2竣工日期本工程竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在竣工日期前完成本工程的全部施工內(nèi)容，并通過竣工驗收。3.3工期延誤3.3.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`如甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工場地、施工圖紙、工程款項等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請，說明延誤的原因和順延的天數(shù)，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)。3.3.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`若乙方自身原因，如施工組織不力、人員設(shè)備不足等，導(dǎo)致工程未能按照約定工期竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議工程價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如延誤工期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。四、工程價款與支付4.1工程價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，但不包括[明確不含的費用，如果有]。4.2支付方式甲方將按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點，通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]向乙方支付工程價款。4.3預(yù)付款、進(jìn)度款與結(jié)算款4.3.1預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價款的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照本協(xié)議約定及時組織施工。4.3.2進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)月進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完工程價款的[具體比例]。4.3.3結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，在審核完成后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付除質(zhì)量保修金以外的全部結(jié)算款。質(zhì)量保修金為工程結(jié)算款的[具體比例]，待質(zhì)量保修期滿后按照本協(xié)議約定支付。五、工程變更5.1變更范圍與程序5.1.1范圍本工程在施工過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏模兏鼉?nèi)容包括但不限于工程的增減、工程材料和設(shè)備的更換、工程施工順序的調(diào)整等。5.1.2程序任何工程變更，均應(yīng)由甲方或設(shè)計單位發(fā)出書面的變更通知，乙方在收到變更通知后應(yīng)立即停止原工程內(nèi)容的施工（如有必要），并在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交變更工程的報價單和施工方案。甲方應(yīng)在收到報價單和施工方案后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。5.2變更價款的確定5.2.1已有相同或類似項目如果變更的工程內(nèi)容在原協(xié)議中有相同或類似項目的單價，按照原單價執(zhí)行。5.2.2無相同或類似項目如變更工程內(nèi)容在原協(xié)議中無相同或類似項目單價，由乙方按照本協(xié)議約定的計價方式重新組價，報甲方審核確認(rèn)后作為變更工程的單價。六、工程質(zhì)量與檢驗6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，同時還應(yīng)滿足本協(xié)議約定的特殊質(zhì)量要求（如有）。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。6.2檢驗與驗收程序6.2.1自檢乙方在施工過程中應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證每一道工序質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序的施工。乙方應(yīng)做好自檢記錄，以備甲方和相關(guān)部門檢查。6.2.2隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前[具體小時數(shù)]通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗收。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[具體小時數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收。如驗收合格，各方應(yīng)在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認(rèn)，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程的覆蓋；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗收。6.2.3分項工程驗收分項工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分項工程驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)在分項工程驗收記錄上簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。6.2.4分部工程驗收分部工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交分部工程驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)方進(jìn)行驗收。驗收合格的，各方應(yīng)在分部工程驗收記錄上簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照相關(guān)方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。6.2.5竣工驗收工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)方進(jìn)行竣工驗收。如竣工驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)，工程視為通過竣工驗收；如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照相關(guān)方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新組織竣工驗收，直至工程通過竣工驗收。6.3質(zhì)量保修6.3.1保修期限本工程的質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，按照國家有關(guān)規(guī)定，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體年數(shù)]年；裝修工程為[具體年數(shù)]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[具體年數(shù)]年；其他項目的保修期限為[具體年數(shù)]年。6.3.2保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后的[具體小時數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3.3保修金的支付質(zhì)量保修金為工程結(jié)算款的[具體比例]，在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方；如在質(zhì)量保修期間存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，保修金在扣除相應(yīng)的維修費用后余額（如有）在質(zhì)量保修期滿后支付給乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定和國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對工程設(shè)計變更進(jìn)行審批，要求乙方按照經(jīng)審批的設(shè)計變更進(jìn)行施工。（3）有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。7.1.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付工程價款。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、施工用水用電接口等。（3）在收到乙方提交的工程相關(guān)資料后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行審核、答復(fù)等工作。7.2受托方權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付工程價款。（2）在甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工條件時，有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償相應(yīng)的損失。（3）在工程變更時，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方確認(rèn)變更價款。7.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）遵守國家和地方有關(guān)建筑工程施工的安全、環(huán)保等法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。（3）按照本協(xié)議約定采購合格的材料和設(shè)備，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。（4）在工程施工過程中，應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對甲方、監(jiān)理單位提出的問題應(yīng)及時整改。（5）工程竣工后，應(yīng)按照本協(xié)議約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。八、材料與設(shè)備供應(yīng)8.1委托方供應(yīng)材料與設(shè)備8.1.1供應(yīng)范圍如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料和設(shè)備，應(yīng)明確供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細(xì)清單。8.1.2供應(yīng)時間與地點甲方應(yīng)按照工程施工進(jìn)度計劃，在乙方需要使用材料和設(shè)備前[具體天數(shù)]天，將材料和設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點。8.1.3質(zhì)量責(zé)任甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本工程的設(shè)計要求。如因甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2受托方采購材料與設(shè)備8.2.1采購要求乙方應(yīng)按照本工程的設(shè)計要求和國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料和設(shè)備。對于主要材料和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意，并向甲方提供材料和設(shè)備的供應(yīng)商信息、質(zhì)量證明文件等資料。8.2.2質(zhì)量保證乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)質(zhì)量合格，如因乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3檢驗與驗收乙方采購的材料和設(shè)備在進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)進(jìn)行檢驗和驗收，檢驗和驗收合格后方可用于本工程施工。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)立即停止使用，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。九、違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。9.1.2若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供施工條件或干擾乙方正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費、機(jī)械設(shè)備閑置費等。9.1.3如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將本工程另行委托給第三方施工的，應(yīng)按照本工程總價款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2受托方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量合格，并按照本工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.2.2如乙方未按照本協(xié)議約定的工程期限完成工程施工的，應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3若乙方在施工過程中使用不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換為合格的材料和設(shè)備，并按照本工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因使用不合格材料和設(shè)備給工程造成質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、爭議解決10.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過程中應(yīng)互相尊重、互諒互讓，以解決爭議為目的。10.2仲裁或訴訟10.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如果選擇仲裁]申請仲裁，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.2若雙方未約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十一、附則11.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議的變更與終止11.2.1變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，具有與本協(xié)議同等的法律效力。11.2.2終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本工程竣工驗收合格，雙方履行完各自的義務(wù)后，本協(xié)議自行終止。（2）如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究