車庫買賣合同范本

車庫買賣合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.賣方信息甲方保證對所出售的車庫擁有完全的所有權，并向乙方提供相關的產權證明文件。2.買方信息乙方對購買車庫的相關情況進行了充分了解，愿意按照本合同的約定購買該車庫。二、車庫基本信息1.車庫位置位于[具體地址]的車庫。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫產權情況甲方保證該車庫產權清晰，無任何產權糾紛或抵押、查封等限制情況。三、交易價格及付款方式1.交易總價該車庫的交易總價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.付款方式及時間安排（1）乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫定金金額]元整）。（2）乙方應在車庫交付之日起[具體天數(shù)]日內，向甲方支付車庫價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。（3）乙方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內，向甲方支付剩余車庫價款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。四、車庫交付1.交付時間甲方應于[具體交付日期]前，將該車庫交付給乙方。2.交付條件（1）該車庫應符合本合同約定的基本信息，包括位置、面積、產權情況等。（2）車庫內應保持清潔，無雜物堆積。（3）車庫的相關設施設備應完好無損，能夠正常使用。五、產權過戶1.過戶時間甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，與乙方共同辦理該車庫的產權過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)及費用承擔（1）雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理產權過戶手續(xù)，提供所需的文件和資料。（2）產權過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。六、雙方的權利與義務1.賣方的權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取車庫價款。（2）甲方應保證所提供的車庫產權證明文件真實、合法、有效。（3）甲方應按照本合同約定的時間和條件，將車庫交付給乙方。（4）在產權過戶過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。2.買方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付車庫并辦理產權過戶手續(xù)。（2）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款。（3）乙方在接收車庫后，應妥善使用和管理，不得擅自改變車庫的結構和用途。（4）在產權過戶過程中，乙方應積極配合甲方提供所需的文件和資料。七、違約責任1.賣方違約責任（1）若甲方未能按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫交易總價的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車庫價款及定金，同時甲方應按照車庫交易總價的[百分比]向乙方支付違約金。（2）若甲方未能按照本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫交易總價的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車庫價款及定金，同時甲方應按照車庫交易總價的[百分比]向乙方支付違約金。（3）若甲方所提供的車庫產權證明文件存在虛假、不合法或無效的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車庫價款及定金，同時甲方應按照車庫交易總價的[百分比]向乙方支付違約金。2.買方違約責任（1）若乙方未能按照本合同約定的時間支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫交易總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）若乙方在接收車庫后，擅自改變車庫的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用；若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還車庫，同時乙方應按照車庫交易總價的[百分比]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）若本合同的履行因不可抗力事件而受到影響，遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內，向對方提供有關不可抗力事件的證明文件。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。十、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）當面遞交；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達的認定（1）通知以當面遞交方式送達的，以對方簽收之日為送達日期。（2）通知以掛號信或特快專遞方式送達的，以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]日為送達日期。（3）通知以傳真或郵件方式送達的，以傳真或郵件發(fā)出之日為送達日期，但對方有證據(jù)證明其未收到傳真或郵件的除外。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充均須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）變更或補充協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序（1）除本合同另有約定外，雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或一方違約致使本合同無法履行或部分無法履行的，另一方有權解除本合同。（3）解除合同的通知應以書面形式作出，并按照本合同約定的通知方式送達對方。十二、其他條款1.保密條款（1）雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。2.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合