2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地抵押借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.借款用途借款將用于甲方2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地抵押。3.借款期限本合同借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，按月支付利息。二、還款事項(xiàng)1.還款方式甲方應(yīng)按月支付利息，于每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金。2.還款期限本合同借款本金應(yīng)在借款期限屆滿后的______個(gè)工作日內(nèi)償還。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地作為抵押物。2.抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。3.抵押物登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決甲方與乙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并按照約定的條件使用貸款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用貸款，并對(duì)貸款使用情況進(jìn)行審查。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付貸款本息。依法提供乙方要求的抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)向甲方收取貸款本息。有權(quán)在甲方未按約定用途使用貸款時(shí)，采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供貸款，并保證貸款資金的安全。依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。六、貸款用途監(jiān)督1.用途監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.違規(guī)使用如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止貸款發(fā)放。七、貸款支付與回收1.貸款支付乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期內(nèi)將貸款本金一次性或分批次支付給甲方。2.利息支付甲方應(yīng)按照合同約定的利率和方式支付利息，利息支付日期與貸款本金支付日期一致。3.貸款回收乙方有權(quán)在合同約定的貸款回收日期或提前收回貸款，甲方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或未按照約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款或提供虛假貸款信息，每逾期一天，應(yīng)按照貸款本金的一定比例向甲方支付違約金。如乙方未能按照約定維護(hù)貸款資金的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。2.解除除本合同約定解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、工程預(yù)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：